English 
ខ្មែរ 
តម្លៃខ្ពស់នៅទីក្រុងបាងកកបានផ្លាស់ប្តូរចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកអភិវឌ្ឍ
អ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងបាងកកបាននិងកំពុងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរអាទិភាពនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេដោយសារតែតម្លៃដីធ្លីនៅទីក្រុងនេះមានការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ថ្មីពី CBRE THAILAND។ របាយការណ៍នេះបានឲ្យដឹងថាការស្ទាក់ស្ទើររបស់អ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងការចំណាយទៅលើតម្លៃដីដែលស្ថិតក្នុងទម្រង់ជា«ការជួលនិងផ្តល់សិទិ្ធលើទ្រព្យសម្បត្ដិឬ Freehold»ខ្ពស់បែបនេះបានធ្វើឲ្យអ្នកអភិវឌ្ឍទាំងនោះធ្វើឲ្យមានភា...
អានបន្ថែម
កម្ពុជាកំពុងឈានទៅរករលកថ្មីនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ
ខណៈពេលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យមាននិន្នាការផ្លាស់ប្តូរទៅតាមវដ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ជាក់លាក់ណាមួយ ប្រទេសកម្ពុជាបច្ចុប្បន្នកំពុងតែឈានទៅរករលកថ្មីនៃការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ នេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ លោក Jules Kay នាយកគ្រប់គ្រងផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៃកម្មវិធីពានរង្វាន់អចលនទ្រព្យអាស៊ីរបស់ PropertyGuruបានឲ្យដឹងបន្ទាប់ពីជំនួបជាមួយអ្នកសារព័ត៌មានក្នុងកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយការបើកកម្មវិធីប្រកួត«ពានរង្វាន់អចលនទ...
អានបន្ថែម
ជម្រើសសម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យជួល
ភាគច្រើននៃខុនដូនៅកម្ពុជាសព្វថ្ងៃ គឺត្រូវបានផ្តល់ជូនក្រោមទម្រង់ «ការជួលនិងផ្តល់សិទិ្ធលើទ្រព្យសម្បត្ដិ» ឬ freehold basis។ ទោះជាយ៉ាងណាក្តី ប្រសិនបើជម្រើស «ការជួលនិងផ្តល់សិទិ្ធលើទ្រព្យសម្បត្ដិ» មិនមានដូចជាការទិញដីជាដើមអ្នកនឹងជួបប្រទះនូវប្រភេទគម្រោងផ្សេងៗដែល ត្រូវបានផ្តល់ជូនតាមទម្រង់ជា leasehold ដែលមានន័យថា «ភាគីមួយទិញសិទ្ធិកាន់កាប់ដីឬអគារមួយសម្រាប់រយៈពេលកំណត់ណាមួយ» ។ អចលនទ្រព្យដែលមាននៅលើដីដែលមិនមែន...
អានបន្ថែម
តើ Digital City មានន័យយ៉ាងណាសម្រាប់ធ្វើឲ្យការគ្រប់គ្រងទីក្រុងប្រសើរឡើង?
Credit to wrld3d.com https://youtu.be/6QU61AnMobo បម្រែបម្រួលធម្មជាតិ ការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជន ព្រមទាំងការជឿនលឿននៃបច្ចេកវិទ្យាបាននិងកំពុងផ្លាស់ប្តូរវិធីសាស្រ្តក្នុងការគ្រប់គ្រងទីក្រុងឲ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ពាក្យ Digital City ជាពាក្យដែលពិភពលោកកំពុងប្រើប្រាស់និងជាទីពេញនិយម។ តើ Digital City មានន័យយ៉ាងណាដែរ? ទស្សនាវដ្តីសំណង់និងអចលនទ្រព្យ យើងខ្ញុំកាលពីពេលថ្មីៗនេះបានជួបពិភ...
អានបន្ថែម
ទីផ្សារខុនដូនៅរាជធានីភ្នំពេញផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងឆ្នាំ ២០១៩
ទីផ្សាខុនដូនៅរាជធានីភ្នំពេញនឹងត្រូវផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅឆ្នាំ ២០១៩ ជាមួយនឹងការផ្គត់ផ្គង់កំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកការអភិវឌ្ឍន៍ខុនដូតម្លៃសមរម្យវិញ នេះបើយោងតាមការឲ្យដឹងពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឈានមុខគេមួយនៅកម្ពុជា CBRE Cambodia។ នៅក្នុងរបាយការណ៍ចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះដោយក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia ស្តីពីការប្រមើលមើលទីផ្សារខុនដូ បានឱ្យដឹងថា ការពន្យារពេលក្នុងការបញ្ចប់ការសាងសង់ខុនដូនៅត្រីមាសទី ៤ នៃឆ្នាំ ២០១៨ គ...
អានបន្ថែម
«វិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យមិនធ្លាក់ចុះទេក្នុងឆ្នាំ២០១៩»
ស្របពេលដែលកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាកំពុងពឹងផ្អែកមួយផ្នែកទៅលើការរីកលូតលាស់នៃវិស័យសំណង់និងអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា វិស័យទាំងនេះគឺនៅតែមានសុខភាពល្អសម្រាប់ឆ្នាំ ២០១៩នេះ បើទោះបីជាទុនវិនិយោគលើគម្រោងថ្មីៗមានការធ្លាក់ចុះក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ក៏ដោយ។ របាយការណ៍ស្តីពីវឌ្ឍនភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចរបស់ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជាដែលចេញផ្សាយកាលពីពេលថ្មីៗនេះ បានគូសបញ្ជាក់អំពីហានិភ័យប្រឈមមួយចំនួនចំពោះសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាដែលក្នុងនោះរួមមានការរ...
អានបន្ថែម
ទុនវិនិយោគបរទេសបាននិងកំពុងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅវៀតណាមយ៉ាងខ្លាំង
ប្រតិបត្តិការលក់ធំៗក្នុងឆ្នាំ២០១៨ពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងមានការរីកចម្រើននៅប្រទេសវៀតណាមនោះគឺភាគច្រើនធ្វើ់ឡើងដោយវិនិយោគិនបរទេស នេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនអន្តរជាតិផ្នែកអចលនទ្រព្យ CBRE។ នៅក្នុងបទសម្ភាសន៍មួយជាមួយប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុកវៀតណាម mediaVNA លោក Vikram Kohli នាយកប្រចាំតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍របស់ CBRE បានពន្យល់ឲ្យដឹងថា ៥០ ភាគរយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងលក់លំនៅដ្ឋានទាំងអស់ នៅវៀតណាមក្នុងឆ្នាំ២០១៨...
អានបន្ថែម
ការវិនិយោគរយៈពេលវែងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ
វិនិយោគិន «ដែលមិនហ៊ានប្រថុយនឹងហានិភ័យ» តែងតែជ្រើរើសការវិនិយោគលើទ្រព្យរូបីដូចជាអចលនទ្រព្យ។ មានវិធីច្រើនយ៉ាងដែលគេអាចវិនិយោគលើវិស័យអចលនទ្រព្យដូចជា៖ ការទិញលក់អចលនទ្រព្យក្រោមទម្រង់ទិញយកមកកាន់កាប់រយៈពេលខ្លីហើយលក់ចេញទៅវិញដើម្បីយកប្រាក់ចំណេញ។ វិនិយោគិនខ្លះទៀតចូលចិត្តវិនិយោគនៅក្នុងផ្សារភាគហ៊ុន ដែលការវិនិយោគនេះមិនទាន់មានលក្ខណៈជាទូទៅទេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ហើយការវិនិយោគក្នុងទីផ្សារភាគហ៊ុនមានការប្រែប្រួលថ្លៃគួ...
អានបន្ថែម
ការប្រែប្រួលតម្លៃដីតាមបណ្តាខេត្តនិងរាជធានីក្នុងរយៈពេល៦ខែចុងក្រោយ
កំណើនសេដ្ឋកិច្ចនិងការអភិវឌ្ឍន៍ខ្ពស់របស់ប្រទេសកម្ពុជាបានធ្វើឲ្យតម្លៃដីធ្លីមានការប្រែប្រួលគួរឲ្យកត់សម្គាល់ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល៦ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ២០១៨នេះ។ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ របាយការណ៍វាយតម្លៃថ្មីចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំមួយនៅកម្ពុជាឈ្មោះថា Key Real Estateបានបង្ហាញតម្លៃដីធ្លីគិតជាមធ្យមសម្រាប់តំបន់មួយចំនួនក្នុងខេត្តនិងរាជធានីបីរួមមាន៖ រាជធានីភ្នំពេញ ខេត្តព្រះសីហនុ និងខេត្តសៀមរាប។ របាយការណ៍ខាងលើបា...
អានបន្ថែម
ប្រភេទអាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងតែមួយបានទាញយកចំណែកទីផ្សារខ្លាំងជាងគេក្នុងឆ្នាំ 2018
រូបភាពដោយ Apartment List ទីផ្សារជួលអាផាតមិនបាននិងកំពុងក្លាយជាផ្នែកមួយដ៏សំខាន់ក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យហើយក្នុងនោះប្រភេទអាផាតមិនដែលត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ច្រើនជាងគេគិតត្រឹមត្រីមាសទី៤ឆ្នាំ២០១៨នេះគឺជាអាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងតែមួយ។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យដ៏ធំមួយនៅកម្ពុជា VTrust Appraisal Cambodiaប្រភេទអាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងតែមួយបានទាញយកចំណែកនៃទីផ្សារផ្គត់ផ្គង់រហូតដល់ទៅ ៥៥ ភាគរយដែលនេ...
អានបន្ថែម