ចំណេះដឹង និង បទពិសោធន៍
សុវត្ថិភាពជាចម្បង ៖ វាយតម្លៃបេតុងនៅក្នុងការប្រើប្រាស់
វិស្វករត្រូវការវាយតម្លៃស្ថានភាពនៃបេតុងនៅក្នុងគ្រឿងបង្គុំអគារពេលកំពុងសាងសង់ ដោយហេតុផលមួយចំនួនដែលរួមមានការអង្កេតលើសញ្ញាគ្រោះថ្នាក់ និងការត្រួតពិនិត្យគុណភាពលើរចនាសម្ព័ន្ធអគារថ្មី ការវាយតម្លៃសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរការតាំងបង្ហាញ និងការថែទាំជាប្រចាំ។
អានបន្ថែម
តើ BIM ជួយការងារសាងសង់ដោយរបៀបណា?
បច្ចុប្បន្ននេះ គំរូព័ត៌មានសំណង់ (BIM) គឺជាប្រព័ន្ធនាំមុខគេក្នុងការបម្រើឧស្សាហកម្មសំណង់អគារសកល ក្នុងអំឡុងពេលនៃការសាងសង់។ ទស្សនាវដ្តីសំណង់ និងអចលនទ្រព្យបានធ្វើការសម្ភាសន៍ជាមួយលោក Kaushik Chakraborty អនុប្រធានផ្នែកប្រព័ន្ធ Bentley ប្រចាំតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ដែលនាំមុខគេក្នុងផ្នែកដំណោះស្រាយ Software សម្រាប់កិច្ចការស្ថាបត្យកម្ម និងវិស្វកម្មនៅក្នុងពិភពលោក អំពីថាតើ BIM អាចជួយដល់ការងារសាងសង់ដោយរបៀបណា។
អានបន្ថែម
ក្រុមហ៊ុនដែកថែបយក្សរបស់តៃវ៉ានភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងជាមួយក្រុមហ៊ុន Fuxin កម្ពុជា
KHM\">ក្រុមហ៊ុន China Steel Structure Co., KHM\"> Ltd (CSSC) ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ ១៩៧៨។ វាជាក្រុមហ៊ុនដែកថែបដំបូងគេ និងធំជាងគេរបស់តៃវ៉ាន់ ដែលដាក់ប្រតិបត្តិការនូវប្រព័ន្ធផលិតកម្មលំដាប់ពិភពលោកចំនួនបីរួមបញ្ចូលយ៉ាងពេញលេញ ដែលមានទីតាំងស្ថិតក្នុងទីក្រុង Kaohsiung និង Guantian "Khmer OS";mso-bidi-language:KHM\">នៅតៃវ៉ាន់ ព្រមទាំងនៅ Kunshan "Khmer OS";mso-bidi-language:KHM\">ចិនដីគោក។
អានបន្ថែម
BIM ត្រូវបានពន្យល់
KHM\">ប្រធានបទអំពីគំរូព័ត៌មានសំណង់ (BIM) ត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងក្តៅគគុកនៅក្នុងវិស័យសំណង់នៅប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ តាមរយៈការបង្ហាញជាឌីជីថលនៃដំណើរការសាងសង់អគារ BIM "Khmer OS";mso-bidi-language:KHM\">គឺជាការអភិវឌ្ឍគួរឲ្យកត់សម្គាល់ដែលបង្ហាញអំពីទំនាក់ទំនងរវាងបច្ចេកវិទ្យា ប្រជាជន និង Cambria;mso-hansi-font-family:Cambria;mso-bidi-language:KHM\">ខ្សែចង្វាក់។
អានបន្ថែម
ជម្រើសរវាងផ្ទះមានស្រាប់ និងផ្ទះក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី: តើជម្រើសមួយណាល្អបំផុត
សំណួរ៖ តើអ្វីទៅជាគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការទិញផ្ទះស្រាប់ នឹងផ្ទះក្នុងគម្រោង?
អានបន្ថែម
ដីឡូត៍តូចៗបង្កហានិភ័យដល់ការវិនិយោគ
ចំពោះការរីកចំរើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃជំនួញបែងចែកដីឡូតិ៍នៅទូទាំងប្រទេស អ្នករកស៊ីក្នុងឧស្សាហកម្មនេះបានព្រមានថា ការខ័ណ្ឌបែងចែកដីឡូតិ៍ដោយមិនមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ នឹងធ្វើឲ្យដីទាំងនោះត្រូវបានទុកចោលដោយគ្មានការអភិវឌ្ឍន៍។
អានបន្ថែម
គណៈកម្មាការផ្តល់អាទិភាពក្រមសីលធម៌ស្តង់ដារក្នុងការវាយតម្លៃ
សភាធុរកិច្ចអន្តរជាតិ (IBC) និងវិទ្យាស្ថាន Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) បាន ជាម្ចាស់ផ្ទះរៀបចំអាហារថ្ងៃត្រង់ស្តីពីធុរកិច្ចមួយនៅថ្ងៃអង្គារទី 19 ខែ មេសា ដោយផ្តោតទៅលើប្រធានបទស្តីពីការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា
អានបន្ថែម
លោករដ្ឋមន្ត្រីថ្មីសន្យាធ្វើសកម្មភាពឲ្យបានខ្លាំងក្លា
បញ្ហាដែលទាក់ទងទៅនឹងការធ្វើផែនការទីក្រុង ការផ្ដល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ជម្លោះដីធ្លី ការវិនិយោគក្នុងវិស័យសំណង់ និងបញ្ហាផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងវិស័យឧស្សាហកម្មសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានរំពឹងថានឹងត្រូវបានផ្តល់កម្លាំងជំរុញ និងអាទិភាពបន្ថែមទៀត បន្ទាប់ពីការតែងតាំងឯកឧត្តមទេសរដ្ឋមន្ត្រី ជា សុផារ៉ា ជារដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ នៅក្នុងខែមេសា។
អានបន្ថែម
អនុសារណៈនៃការពង្រីកមូលដ្ឋានសម្រាប់បេតុងចាក់ស្រាប់
ក្រុមហ៊ុន Phnom Penh Precast Plants ដែលគ្រប់គ្រងដោយជនជាតិខ្មែរបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសម្ព័ន្ធអាជីវកម្មរួមគ្នាមួយជាមួយនិងក្រុមហ៊ុនសំណង់នាំមុខគេរបស់ថៃ Vcon Group នៅដើមខែមីនា ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មផលិតផលរបស់ខ្លួន និងឈរជើងបានកាន់តែរឹងមាំជាងមុននៅក្នុងទីផ្សារ។
អានបន្ថែម
ការពន្យល់លើការចាត់ថ្នាក់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិលើដីធ្លី
ដោយ: លោក James Whitehead នាយកនៃមាតិកា @ www.realestate.com.kh សម្រាប់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យថ្មី អាចនៅមានភាពមិនច្បាស់លាស់ ឬមានការភ័ន្តច្រឡំពាក់ព័ន្ធនឹងការធ្វើចំណាត់ថ្នាក់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅកម្ពុជា។ ខាងក្រោមនេះជាវិធីសំខាន់៣យ៉ាង ដែលកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានធានាសុវត្ថិភាពនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ព្រមទាំងការយល់ច្រឡំជុំវិញភាពជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅកម្ពុជា។ កំណត់ត្រាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅកម្ពុជាទាំងអស់ត្រូវបានបំផ្លាញនៅចន្លោះឆ្នាំ ១៩៧៥ និង ១៩៧៩ ដែលនេះមានន័យថាបន្ទាប់ពីសង្គ្រាម ភស្តុតាងនៃភាពជាម្ចាស់ស្ទើរតែមិនមាន។ នៅឆ្នាំ ១៩៨៩ ច្បាប់ភូមិបាលកម្ពុជាត្រូវបានអនុម័ត និងវិសោធនកម្មច្បាប់ខាងលើក្នុងឆ្នាំ ២០០១ បានអនុញ្ញាតឲ្យមានកម្មសិទ្ធិឯកជនលើដី។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០០១ បានបង្កើតប្រព័ន្ធចុះបញ្ជីដីធ្លីដើម្បីចេញប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលនៅតែមានសល់រហូតមកដល់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីជាង២លានប័ណ្ណត្រូវបានចេញជូនដល់ប្រជាជនកម្ពុជា។ បច្ចុប្បន្ន កម្មសិទ្ធិនៃអចលនទ្រព្យអាចត្រូវបានធានាសុវត្ថិភាពតាមរយៈទម្រង់ណាមួយក្នុងចំណោមទម្រង់ប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដីធ្លីទាំង ៣ របស់កម្ពុជាដែលរួមមាន វិញ្ញាបនបត្រសំគាល់កម្មសិទ្ធិ ឬហៅថា បង្ល់រឹង វិញ្ញាបនបត្រសំគាល់សិទ្ធិកាន់កាប់ ឬប្លង់ទន់ និងវិញ្ញាបនបត្រសំគាល់កម្មសិទ្ធិចំណែកឯកជននៃអាគារសហកម្មសិទ្ធិ ឬប្លង់ Strata។ លើសពីនេះទៀតក៏មានប្រភេទប័ណ្ណ LMAP ដែរ។ 1) វិញ្ញាបនបត្រសំគាល់កម្មសិទ្ធិ ឬ ប្លង់រឹង ប្លងរឹងគឺជាទម្រង់នៃភាពជាម្ចាស់លើអចលនទ្រព្យដែលមានភាពរឹងមាំជាងគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ប្លង់រឹងមានផ្ទុកនូវព័ត៌មានលម្អិតដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ និងបញ្ជាក់នៅថ្នាក់ជាតិគឺក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ […]
អានបន្ថែម