តម្លៃផ្ទះថ្មីក្នុងប្រទេសធ្លាក់ចុះខ្លាំងមិនធ្លាប់មានសម្រាប់រយៈពេល៣ឆ្នាំចុងក្រោយ
ខណៈតម្លៃផ្ទះថ្មីធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតក្នុងរយៈពេល៣ឆ្នាំនាខែកុម្ភៈ ការវិភាគប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈបានបង្ហាញពីនិន្នាការថ្មីសម្រាប់វិនិយោគិនសកល និងអ្នកតាមដានទីផ្សារ វិស័យអចលនទ្រព្យលំនៅឋានក្នុងប្រទេសចិនកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលអន្តរកាលដ៏សំខាន់មួយ ដែលផ្ដល់ឱកាសឱ្យអ្នកវិភាគទីផ្សារ និងវិនិយោគិនយុទ្ធសាស្ត្រអាចវាយតម្លៃលើតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលវែង។ យោងតាមការស្ទង់មតិឯកជនមួយដែលត្រូវបានចេញផ្សាយដោយទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន Reuters កាលពីថ្ងៃទី ២៨ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៦ តម្លៃផ្ទះថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងចំនួន ១០០ បានធ្លាក់ចុះបន្តិចបន្តួចប្រមាណ ០,០៤ ភាគរយ នៅក្នុងខែកុម្ភៈ បើធៀបនឹងខែមុន។ ទិន្នន័យនេះត្រូវបានចងក្រងដោយវិទ្យាស្ថាន China Index Academy ដែលបង្ហាញពីការធ្លាក់ចុះប្រចាំខែខ្លាំងបំផុតចាប់តាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២២ ហើយវាបានប្រែត្រឡប់មកវិញនូវកំណើនតិចតួច ០,១៨ ភាគរយដែលបានកត់ត្រាកាលពីខែមករា។ បរិយាកាសទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកំណត់ដោយការដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយគាំទ្រជាច្រើន ដើម្បីជំរុញតម្រូវការឡើងវិញ។ មជ្ឈមណ្ឌលសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗដូចជាទីក្រុងស៊ាងហៃ បានដាក់ចេញនូវវិធានការថ្មីៗនាពេលថ្មីៗនេះ រួមមានការបន្ធូរបន្ថយការរឹតត្បិតលើការទិញផ្ទះ និងការផ្ដល់លទ្ធភាពទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងកម្រិតខ្ពស់សម្រាប់អ្នកទិញដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ សកម្មភាពទាំងនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរៀបចំការរំពឹងទុករបស់ទីផ្សារឡើងវិញ និងជំរុញការប្រើប្រាស់។ ទោះបីជាអ្នកជំនាញដូចជាលោក Larry Hu មកពីក្រុមប្រឹក្សា Macquarie Group យល់ឃើញថា វិធានការបែបនេះអាចនឹងផ្ដល់ការជំរុញក្នុងរយៈពេលខ្លីក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាបានបង្ហាញពីការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការធ្វើឱ្យវិស័យនេះមានស្ថិរភាពឡើងវិញ។ សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងតាមដាននិន្នាការអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ ទិន្នន័យតម្លៃផ្លូវការសម្រាប់ទីក្រុងចំនួន ៧០ ដែលគ្រោងនឹងចេញផ្សាយនៅថ្ងៃទី ១៦ ខែមីនា នឹងផ្ដល់នូវភាពច្បាស់លាស់បន្ថែមទៀតអំពីទិសដៅរបស់ទីផ្សារ។ ចាប់តាំងពីវិស័យនេះបានចាប់ផ្ដើមដំណាក់កាលកែសម្រួលក្នុងឆ្នាំ […]
អានបន្ថែម
ខេត្តបាត់ដំបងទទួលបានចំណូល ១,៦លានដុល្លារ ពីការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុ សម្រាប់៩ខែ ឆ្នាំ២០២៥
ខេត្តបាត់ដំបងកំពុងក្លាយជាតួអង្គសំខាន់ក្នុងទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ជាពិសេសជាប៉ូលសេដ្ឋកិច្ចទីបួនរបស់ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ ជាមួយនឹងការផ្តោតយ៉ាងរឹងមាំលើការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការធ្វើផែនការទីក្រុង និងសំណង់ ខេត្តកំពុងប្រើប្រាស់សក្តានុពលរបស់ខ្លួនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលក្នុងស្រុក។ នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសនាពេលថ្មីៗនេះរបស់នាយកដ្ឋានរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីខេត្តបានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់រយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ។ ប្រាក់ចំណូលពីកាតព្វកិច្ចផ្ទេរអចលនទ្រព្យ និងអង្គភាពច្រកចេញចូលតែមួយខេត្តឈានដល់ 1,6 លានដុល្លារ ដែលបង្ហាញពីសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងកើនឡើងក្នុងតំបន់។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានបង្ហាញក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី 17 តុលា 2025 ក្នុងឱកាសនៃកិច្ចប្រជុំបូកសរុបលទ្ធផលការងារប្រចាំឆ្នាំ២០២៥ និងលើកទិសដៅការងារឆ្នាំ២០២៦ របស់មន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីខេត្តបាត់ដំបង។ សមិទ្ធិផលដ៏លេចធ្លោមួយរបស់ខេត្តគឺការបញ្ចប់យុទ្ធនាការវាស់វែងដីធ្លីជាស្ថាពរនៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 មានការរីកចំរើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងចុះបញ្ជីដីធ្លី។ យោងតាមទិន្នន័យបូកសរុប មានក្បាលដីសរុបចំនួន 750.730 ត្រូវបានចុះវាស់វែង ដោយ 504 ភូមិត្រូវបានប្រកាសបិទផ្សាយដោយជោគជ័យ ដែលស្មើនឹង 513.151 ក្បាលដី។ បន្ថែមលើនេះ ភូមិចំនួន 489 ភូមិ បានទទួលការអនុម័តលើការចេញក្បាលដីចំនួន […]
អានបន្ថែម
ប្រទេសចំនួនបីក្នុងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ប្រឈមនឹងការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូលើសតម្រូវការ
នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យអាស៊ីអាគ្នេយ៍ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅទូទាំងប្រទេសចំនួនបីកំពុងប្រឈមមុខនឹងការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូលើសចំនួនច្រើន។ និន្នាការនេះកំពុងបង្កើនការព្រួយបារម្ភអំពីនិរន្តរភាពទីផ្សារ និងសក្ដានុពលនៃការវិនិយោគនាពេលអនាគតនៅក្នុងតំបន់មួយដែលត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាកន្លែងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលកំពុងកើនឡើង។ ប្រទេសដូចជា ថៃ ម៉ាឡេស៊ី និងហ្វីលីពីន គឺជាប្រទេសនាំមុខគេនៃមូលហេតុនេះ ដែលកន្លែងកសាងទីក្រុងយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងការកើនឡើងនៃវណ្ណៈកណ្តាល ដែលបានជំរុញឱ្យមានការកើនឡើងនៃការសាងសង់ខុនដូ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការហូរចូលនៃគម្រោងថ្មីបាននាំឱ្យមានតិត្ថិភាពទីផ្សារ ដោយទុកឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើននៅទំនេរ ហើយអ្នកវិនិយោគមានការប្រុងប្រយ័ត្នកាន់តែខ្លាំង។ នៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ព្យាយាមជំនះទិដ្ឋភាពដ៏លំបាកនេះ ពួកគេប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមពីរក្នុងការគ្រប់គ្រងសារពើភ័ណ្ឌដែលមានស្រាប់ ខណៈពេលដែលការគិតគូរឡើងវិញអំពីយុទ្ធសាស្រ្តដើម្បីទាក់ទាញអ្នកទិញក្នុងបរិយាកាសប្រកួតប្រជែង។ បញ្ហាការផ្គត់ផ្គង់លើសនេះអាចបង្ខំឱ្យមានការវាយតម្លៃឡើងវិញនៃនិន្នាការទីផ្សារ និងការទាមទាររបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដោយសារភាគីពាក់ព័ន្ធស្វែងរកវិធីច្នៃប្រឌិតថ្មីដើម្បីដាក់លក់ទីតាំងរបស់ពួកគេឡើងវិញ។ ជាមួយនឹងការសម្លឹងមើលកំណើនប្រកបដោយនិរន្តរភាព វិស័យអចលនទ្រព្យត្រូវតែសម្របខ្លួនទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ច និងចំណូលចិត្តរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ ដោយឆ្លើយតបទៅនឹងសំណួរដ៏តឹងតែង៖ តើមានអ្វីបន្ទាប់ទៀតសម្រាប់ទីផ្សារខុនដូដែលកំពុងរីកចម្រើននៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍? នៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ជាមួយនឹងតម្រូវការ អនាគតនៃអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់នឹងស្ថិតក្នុងតុល្យភាព ដែលអាចមានសក្តានុពលផ្លាស់ប្តូរទិដ្ឋភាពទីផ្សារសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខ។
អានបន្ថែម
ពិព័រណ៍លំនៅឋានធំជាងគេនៅកម្ពុជា Home & Lifestyle EXPO 2023
ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Realestate.com.kh បាន និងកំពុងនាំយកមកនូវ«ពិព័រណ៍លំនៅឋានកម្ពុជា២០២៣ – Home & Lifestyle EXPO 2023» ដែលជាព្រឹត្តិការណ៍តាំងបង្ហាញលំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទធំជាងគេនៅកម្ពុជា ។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះនឹងធ្វើឡើងនាចុងសប្តាហ៍ថ្ងៃទី12 និង13 ខែសីហា នៅសាលពិព័រណ៍កោះពេជ្រ ។ Home & Lifestyle EXPO គឺជាផ្នែកមួយនៃព្រឹត្តិការណ៍ប្រចាំឆ្នាំរបស់ Realestate.com.kh ដែលផ្តល់ជូនអ្នកចូលរួមនូវឱកាសដើម្បីទទួលបានការទិញលក់ដ៏ល្អបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ព្រមទាំងមានជួបជាមួយធនាគារល្បីៗ អ្នកផ្តល់សេវាធានារ៉ាប់រង និងអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យផងដែរ ។ គម្រោងលំនៅឋានដែលមានឈ្មោះបោះសំឡេង ក្នុងការរួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍វិស័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានការដាក់តាំងបង្ហាញគម្រោងរបស់ខ្លួនរួមមាន៖ បុរី ប៉េងហួត, OCIC, Orkide Development, Prince Real Estate Group, Morgan Group, RoseMarvel Property Development, Borey Dragon Land 598, Borey Bosba, Rose Apple Square, Odom, Bakong […]
អានបន្ថែម
កម្មវិធី PropertyGuru Cambodia Property Awards កំពុងស្វែងរកម្ចាស់ពានរង្វាន់ស្តង់ដារមាសក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣
រាជធានីភ្នំពេញ ថ្ងៃទី ២៤ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៣ – PropertyGuru Group ដែលជាក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាអចលនទ្រព្យឈានមុខគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ ថ្ងៃនេះបានបើកដំណើរការពានរង្វាន់ PropertyGuru Cambodia Property Awards ឆ្នាំ ២០២៣ ដោយចាប់ផ្តើមការស្វែងរកជាថ្មីនូវអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ ការអនុវត្តការរចនា និងគម្រោង៖ ស្តង់ដារមាសនៃអចលនទ្រព្យ។ ការប្រកាសពានរង្វាន់ PropertyGuru Cambodia Property Awards លើកទី ៨ ឆ្នាំ ២០២៣ ធ្វើឡើងស្របពេលដែលតម្រូវការអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានផ្លាស់ប្តូរពីក្រៅប្រទេសមក ក្នុងស្រុកដែលមានតម្រូវការទិញខ្ពស់។ លោក សន សៀប ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាឯករាជ្យនៃអ្នកដាក់ពិន្ទុនៃពានរង្វាន់នៅកម្ពុជា និងជាប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) បានមានប្រសាសន៍ថា «ទីផ្សារឥឡូវនេះពឹងផ្អែកខ្លាំងលើតម្រូវការក្នុងស្រុក ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងថ្មីៗដើម្បីត្រូវនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកទិញក្នុងស្រុកគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏ឈ្លាសវៃមួយ។ មិនត្រឹមតែមានតម្រូវការលំនៅឋានខ្លាំងពីប្រជាជនក្នុងស្រុកប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ចូលចិត្តមានផ្ទះនៅក្នុងបុរីដែរ ព្រោះពួកគេនៅតែចង់បានដីដែលមានសួនច្បារ ចំណតយានយន្តងាយស្រួល និងឯកជនភាពខ្ពស់»។ នាថ្ងៃព្រហសន៍ ទី២៣ នេះលោក សន សៀប បានចូលរួមជាមួយតំណាងជាន់ខ្ពស់នៃកម្មវិធី PropertyGuru Asia Property […]
អានបន្ថែម
រដ្ឋចិនស្នើឲ្យធនាគារធំៗ ៦ ចាក់លុយ ៨៤ ពាន់លានដុល្លារដើម្បីស្ដារវិស័យអចលនទ្រព្យ
និយតករហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រទេសចិនបានស្នើសុំឱ្យធនាគារធំ ៗ ក្នុងស្រុកចំនួន ៦ ផ្តល់ជំនួយហិរញ្ញវត្ថុសរុប ៦០០ ពាន់លានយន់ (ឬស្មើនឹងជាង ៨៤ ពាន់លានដុល្លារ) ដើម្បីជួយស្ដារវិស័យអចលនទ្រព្យ។ ហិរញ្ញវត្ថុនេះ អាចជាការបញ្ចាំ ការផ្ដល់ប្រាក់កម្ចីដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងការទិញមូលបត្របំណុលរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍជាដើម។ នេះបើយោងតាម សារព័ត៌មាន Bloomberg កាលពីថ្មីៗនេះ។ សំណើរនេះគឺជាផែនការថ្មីបំផុតរបស់រដ្ឋាភិបាលចិន បន្ទាប់ពីចេញផែនការជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីជួយសង្គ្រោះវិស័យអចលនទ្រព្យពីវិបត្តិបំណុលវណ្ណករបស់អ្នកអភិវឌ្ឍ។ យោងតាមរបាយការណ៍ ធនាគារទាំងនោះរួមមាន ធនាគារ Industrial & Commercial Bank of China Ltd., ធនាគារ China Construction Bank Corp, ធនាគារ PBOC, ធនាគារ CBIRC, ធនាគារ ICBC និង ធនាគារ China Construction Bank។ ក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២២ ទំហំការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសចិនបានធ្លាក់ចុះ ៧,៤% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានៅឆ្នាំមុន […]
អានបន្ថែម