ហ៊ីប៉ូតែក៖ ការដាក់បន្ទុកទៅលើអចលនទ្រព្យគឺជាវិធីដែលប្រើប្រាស់ទូទៅនៅកម្ពុជា

អត្ថបទ៖ Sciaroni & Associates / ប្រែសម្រួលមិនផ្លូវការដោយ៖ ទស្សនាវដ្តីសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ

ចាប់តាំងពីការដាក់បញ្ចូលក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជានៅក្នុងឆ្នាំ ២០០៧ មក ហ៊ីប៉ូតែកត្រូវបានស្គាល់ថាជាវិធីដាក់បន្ទុកលើអចលនទ្រព្យដែលបានប្រើប្រាស់ទូទៅសម្រាប់ធានានូវការគោរពកាតព្វកិច្ចរបស់អ្នកជាប់បំណុល។ អត្ថបទសង្ខេបនេះ នឹងបង្ហាញពីទិដ្ឋភាពទូទៅនៃហ៊ីប៉ូតែក អំពីគុណសម្បត្តិរបស់វា ក៏ដូចជា វិធីដើម្បីធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកល្អបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់បំណុល។

តើហ៊ីប៉ូតែកគឺជាអ្វី?

ហ៊ីប៉ូតែក គឺត្រូវបានកំណត់ថាជាកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់បំណុលនិងកូនបំណុល ឬភាគីទីបីដែលប្រគល់អចលនវត្ថុជាទ្រព្យសម្បត្ដិសម្រាប់ជាវត្ថុដាក់បញ្ចំាដើម្បីធានាលើកាតព្វកិច្ច។ ម្ចាស់បំណុលមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ក្នុងការយកសិទ្ធិមកប្រើដើម្បីទទួលបានការបំពេញកាតព្វកិច្ចនៃការទាមទាររបស់គាត់មុនម្ចាស់បំណុលផ្សេងៗទៀត ពីការលក់អចលនទ្រព្យដែលកូនបំណុល ឬភាគីទីបី បានប្រគល់ជូនដើម្បីធានានូវកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេ។ ការជួលអចិន្ត្រៃយ៍ ឬសិទ្ធិអាស្រ័យផលអាចត្រូវបានប្រើជាវត្ថុធានាសម្រាប់ហ៊ីប៉ូតែក។

តើគុណសម្បត្តិនៃហ៊ីប៉ូតែកគឺជាអ្វី?

គោលបំណងនៃហ៊ីប៉ូតែកគឺដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់បំណុលអាចធានាការទាមទាររបស់ពួកគាត់ ក្នុងករណីដែលកូនបំណុលមិនអាចបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ក្នុងករណីដែលមិនមានលទ្ធភាពសងបំណុល ម្ចាស់បំណុលអាចដាក់ពាក្យសុំទៅតុលាការដើម្បីលក់អចលនទ្រព្យដោយបង្ខំនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀមហ៊ីប៉ូតែក។ នៅពេលដែលកូនបំណុល ឬភាគីទីបីធ្វើការសង់អគារនៅលើដីក្រោយពេលដែលដីបានដាក់ហ៊ីប៉ូតែក ហើយកូនបំណុលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអគារនោះ ម្ចាស់បំណុលអាចបង្គាប់ឱ្យលក់អគារជាដាច់ខាតរួមជាមួយ និងដីដែលបានដាក់ហ៊ីប៉ូតែក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើតម្លៃដីរួមជាមួយអគារមានតម្លៃតិចជាងតម្លៃដីទំនេរ ម្ចាស់បំណុលអាចបង្គាប់ឱ្យកូនបំណុលយកអគារចេញមុនការបង្ខំឲ្យលក់ដី។ អ្នកទិញជាភាគីទីបីអាចទិញទ្រព្យសម្បត្តិពីការដាក់លក់ដោយបង្ខំ។

ការដាក់ហ៊ីប៉ូតែកវានឹងគ្របដណ្តប់រាល់វត្ថុទាំងអស់ដែលជាប់ទៅនឹងដី និងជាប់ទៅនឹងផ្នែកសណ្ឋាននៃដីដែលនឹងក្លាយជាកម្មវត្ថុរបស់ហ៊ីប៉ូតែកនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកត្រូវបានបង្កើតឡើង បូករួមទាំងអគារនៅទីនោះ។ វាក៏លាតសន្ធឹងទៅលើអ្វីដែលភ្ជាប់ទៅនឹងដីបន្ទាប់ពី ហ៊ីប៉ូតែក ត្រូវបានបង្កើត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនបានពង្រីកវិសាលភាពទៅអគារដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ភាគីទីបីឬដែលសិទ្ធិត្រូវបានកាន់កាប់ដោយភាគីទីបីក្រោមការជួលអចិន្ត្រៃយ៍ សិទិ្ធអាស្រ័យផល ភតិសន្យាជួល។

ភាគីទីបីដែលបានទទួលកិច្ចសន្យាអចិន្ត្រៃយ៍ ឬសិទ្ធិអាស្រ័យផលលើអចលនទ្រព្យដែលជាប់ហ៊ីប៉ូតែក អាចបង់ថ្លៃឱ្យម្ចាស់បំណុលតាមសំណើរបស់អ្នកដែលបានដាក់ហ៊ីប៉ូតែក ហើយហ៊ីប៉ូតែកនេះនឹងត្រូវបានលុបចេញដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ភាគីទីបីនោះ។ គ្មានហ៊ីប៉ូតែកណាអាចរលត់ដោយការបង្គាប់បញ្ជាក្នុងទំនាក់ទំនងជាមួយនឹងអ្នកជំពាក់បំណុល និងអ្នកជាម្ចាស់ហ៊ីប៉ូតែកទេ លុះត្រាតែ វាត្រូវបានរលត់ព្រមៗគ្នាជាមួយនឹងប្រកាសពីសុវត្ថិភាពរបស់ហ៊ីប៉ូតែក។ ក្នុងករណីដែលបុគ្គលម្នាក់ ដែលមិនមែនជាអ្នកជំពាក់បំណុលក្តី ឬអ្នកជាម្ចាស់ហ៊ីប៉ូតែកក្តី បានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលជាប់ហ៊ីប៉ូតែកដែលមានអចលនវត្ថុមិនអាចរុះរើចេញបាន គឺត្រូវបំពេញស្របតាមលក្ខខណ្ឌទាមទារក្នុងការទិញយកផ្តាច់ ដែលហ៊ីប៉ូតែកអាចត្រូវបានរលត់ដោយហេតុនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាមិនត្រូវអនុវត្តទេក្នុងករណីដែលភាគីទីបីដែលជាអ្នកទិញយកនៃអចលនទ្រព្យដែលជាប់បន្ទុកហ៊ីប៉ូតែក ហើយមានអចលនវត្ថុមិនអាចរុះរើចេញបាន ដែលទិញយកអចលនទ្រព្យ និងបានដឹងច្បាស់ថាមានអចលនវត្ថុដែលមិនអាចរុះរើចេញបាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលជាប់ហ៊ីប៉ូតែក។

បើគិតពីគុណសម្បត្តិចំពោះម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុនោះ ហ៊ីប៉ូតែកជាច្រើនក៏អាចត្រូវបានបង្កើតឡើងលើអចលនវត្ថុតែមួយដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពបំណុលច្រើន។ ចំពោះហ៊ីប៉ូតែកប្រភេទនេះ សិទ្ធិរបស់ម្ចាស់បំណុលដើម្បីទទួលបានការទាមទារគួរអាចពឹងផ្អែកលើលំដាប់លំដោយនៃការចុះឈ្មោះរបស់ពួកវា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ម្ចាស់បំណុលអាចផ្ទេរ ឬបោះបង់ចោលសិទ្ធិរបស់គាត់លើហ៊ីប៉ូតែក ឬលំដាប់ជាអាទិភាពរបស់គាត់ដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត។

ម្ចាស់បំណុលអាចចងសិទ្ធិរបស់គាត់នៃហ៊ីប៉ូតែកដើម្បីធានាបំណុលរបស់គាត់ទៅឱ្យភាគីទីបី។ ប្រភេទនៃហ៊ីប៉ូតែក នេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា «ហ៊ីប៉ូតែកតគ្នា»។

តើត្រូវរៀបចំកិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកឲ្យល្អដោយរបៀបណា?

កិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកមួយអាចត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយមានការព្រមព្រៀងពីភាគីម្ចាស់បំណុល និងកូនបំណុល ឬម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៃអចលនវត្ថុដែលត្រូវបានដាក់ជាការធានាសុវត្ថិភាព។ ពីលើការព្រមព្រៀងដោយស្ម័គ្រចិត្តរបស់ភាគីពាក់ពន្ធ័ កិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកមួយត្រូវបង្កើតជាទម្រង់ឯកសារត្រឹមត្រូវតាមច្បាប់ហើយចុះបញ្ជីជាមួយការិយាល័យសុរិយោដី។ កម្រៃសេវាជាផ្លូវការមានតម្លៃ ២០០.០០០ រៀលក្នុងមួយបណ្ណ ហើយវាចំណាយពេលពី ៣ ទៅ ៥ ថ្ងៃដើម្បីធ្វើការចុះឈ្មោះ។

វិញ្ញាបនបត្រនៃកិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែក ត្រូវតែបញ្ជាក់ដោយប្រធានភូមិ/សង្កាត់ ស្របតាមប្រកាសលេខ ១៥៩ ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៦។ វិញ្ញាបនប័ត្រនៃកិច្ចព្រមព្រៀងហ៊ីប៉ូតែកត្រូវរាប់បញ្ចូល (i) អត្តសញ្ញាណនៃអចលនវត្ថុ និង (ii) អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណរបស់ភាគីទាំងសងខាងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង។

Sciaroni & Associates ដែលជាក្រុមហ៊ុនផ្ដល់សេវាប្រឹក្សានិងការវិនិយោគដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈឈានមុខគេមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ បានផ្តល់នូវការប្រឹក្សាយោបល់ជំនាញ និងចំណេះដឹងផ្នែកអាជីវកម្មជាងពីរទសវត្សមកហើយ។ មានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសកម្ពុជា ជាមួយនឹងការិយាល័យនៅក្នុងប្រទេសឡាវ និងមីយ៉ាន់ម៉ា ក្រុមការងាររបស់យើងដែលមានបទពិសោធន៍នាំមកនូវជំនាញទូទៅ និងជំនាញលើវិស័យជាក់លាក់ចំពោះបញ្ហាប្រឈម ដែលក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នកកំពុងជួបប្រទះក្នុងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើន។ យើងមានមោទនភាពដែលអតិថិជនរបស់យើង រួមមានក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេផ្នែក ធនាគារ ស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុ រដ្ឋាភិបាល និងអង្គការអភិវឌ្ឍន៍ពិភពលោកជាច្រើន

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

ក្រុមហ៊ុនចិនប្រកាសបោះទុនជាង ៦០លានដុល្លារ សង់សណ្ឋាគារផ្កាយ៥  នៅក្រុងបាវិត

  នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក ក្រុមហ៊ុន YUNYA Hotel Co., Ltd. ដែលជាក្រុមហ៊ុនចិនបានប្រកាសពីការវិនិយោគដ៏ធំមួយក្រោមទុនវិនិយោគជាង ៦០លានដុល្លារ ដើម្បីសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ៥ ដ៏ប្រណិត ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិថាញ់ញ៉ាន ឃុំបាទី ក្នុងក្រុងបាវិត ខេត្តស្វាយរៀង។ បច្ចុប្បននេះ អាជ្ញាធរ​ខេត្ត​បាន​ចុះ​ពិនិត្យ​ទីតាំង​គម្រោង​នេះរួចរាល់ហើយ នេះជា​សញ្ញា​នៃ​ការ​ចាប់​ផ្តើម​ការ​បណ្តាក់​ទុន​ដ៏ល្អសម្រាប់ខេត្តមួយនេះ​។ ក្នុងដំណើរទស្សនកិច្ចនៅថ្ងៃទី១១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ លោក សរ សុដានី អភិបាលរងខេត្តស្វាយរៀង បានជួបជាមួយលោក Shen LeiLei ជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនមកពីខេត្តជើជាំង សាធារណរដ្ឋ​ប្រជាមានិត​ចិន ដើម្បីពិភាក្សាអំពីវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងនេះ។ លោក សុដានី បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមចំពោះសណ្ឋាគារដែលនឹងមានបន្ទប់ចំនួន ២៨០ វីឡាចំនួន ៧០ ភោជនីយដ្ឋាន ស្ទីម សូណា និងផ្សារទំនើប។ សណ្ឋាគារថ្មីនេះគ្រោងនឹងបង្កើតឱកាសការងារបានជាង ៥០០កន្លែង ដែលដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការលើកកម្ពស់ទេសភាពសេដ្ឋកិច្ចក្នុងតំបន់ និងលើកកម្ពស់ជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់។ ដោយសារទីក្រុងបាវិតបន្តរីកចម្រើនជាទិសដៅសំខាន់ ការវិនិយោគនេះ គឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅរកការជំរុញទេសចរណ៍ និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចក្នុងខេត្តស្វាយរៀង។ សហគមន៍មូលដ្ឋាន និងអាជ្ញាធររំពឹងថាអត្ថប្រយោជន៍ដែលសណ្ឋាគារនឹងនាំមកនូវការបញ្ចប់ការសាងសង់ ដោយបន្តបង្កើតទីក្រុងបាវិតជាទីតាំងដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងអ្នកវិនិយោគដូចគ្នាបន្ថែមទៀត។   - […]

រដ្ឋស្នើ ៥ចំណុច ដើម្បីបង្កើនសុវត្ថិភាព និងសោភ័ណភាពផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ

គណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ព្រមទាំងភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ បានបើកកិច្ចពិភាក្សាលើសំណើសំខាន់ចំនួន៥ ដើម្បីលើកកម្ពស់សោភណ័ភាព និងពង្រឹងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍លើផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ។ កិច្ចពិភាក្សានេះ បានធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ដោយមានការចូលរួមពីក្រសួងសាធារណការ និងដឹកជញ្ជូន ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ សហប្រធានគណៈកម្មាធិការគ្រប់គ្រងកិច្ចព្រមព្រៀងសម្បទានគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ និងមន្រ្តីជំនាញពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរូបផ្សេងទៀត។ ក្រសួងសាធារណការ បានឱ្យដឹងថា កិច្ចប្រជុំនេះ ធ្វើឡើងក្នុងគោលបំណងពិនិត្យពិភាក្សាលើសំណើចំនួន៥ រួមមាន៖ ១.សំណើរបស់តំណាងរាស្ត្រមណ្ឌលខេត្តព្រះសីហនុ ដើម្បីដាំដើមត្នោតតាមបណ្តោយផ្លូវល្បឿនលឿន ២.សំណើរបស់ក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ដើម្បីដាំដើមឈើសងខាងផ្លូវ ៣.សំណើរបស់ក្រសួងដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ក្នុងការយកទិន្នន័យនិយាមកានៃគម្រោង ផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ ៤.សំណើរបស់ក្រសួងទេសចរណ៍ ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយអំពីគោលដៅទេសចរណ៍ និងព្រឹត្តិការណ៍នានានៅតាមស្ពានរំលងកាត់ទទឹងផ្លូវ និង ៥.សំណើរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានខេត្តព្រះសីហនុ ឱ្យជួយសម្រួលរថយន្ត ម៉ូតូកង់៣ ដែលចតចាំដឹកអ្នកដំណើរនៅរង្វង់មូលច្រកចេញ-ចូល មានការកកស្ទះខ្លាំង។ អង្គប្រជុំ ក៏បានពិភាក្សាអំពីការពង្រឹងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍លើផ្លូវល្បឿនលឿន និងការកកស្ទះនៅច្រកកំពង់សីលា និងបញ្ហាពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀតផងដែរ។ ក្រោយបញ្ចប់កិច្ចពិភាក្សានេះ ភាគីពាក់ព័ន្ធ បានដាក់ចេញជាគោលការណ៍ណែនាំ និងសេចក្តីសម្រេច ដើម្បីមានមូលដ្ឋានជាក់លាក់ ដោះស្រាយ និងឆ្លើយតបសំណើពីស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធឱ្យបានឆាប់បំផុត។ គួរបញ្ជាក់ថា គម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ មានប្រវែង ១៨៧.០៥គីឡូម៉ែត្រ […]

ធនាគារពិភពលោក ប្រកាសទម្លាក់ការព្យាករកំណើនសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាមកត្រឹម ៤% ក្នុងឆ្នាំ២០២៥

នៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយទាក់ទងនឹងទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសកម្ពុជា ធនាគារពិភពលោក (World Bank_WB) បានធ្វើការព្យាករណ៍សារជាថ្មីនៅថ្ងៃទី១១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥នេះថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាសម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ ត្រូវបានកែសម្រួល ដោយការកាត់ទម្លាក់អត្រាព្យាករពី ៥,៥% មកនៅត្រឹម ៤%ប៉ុណ្ណោះ។ ការកែសម្រួលនេះធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីមានការប្រកាសស្រដៀងគ្នាដោយរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា និងការិយាល័យស្រាវជ្រាវម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន+៣ (AMRO) ដែលបានបង្ហាញពីនិន្នាការពាក់ព័ន្ធដែលជំរុញដោយបញ្ហាប្រឈមនានាទាំងសកល និងក្នុងស្រុកផងដែរ។ យោងតាមបច្ចុប្បន្នភាពសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា របស់ធនាគារពិភពលោក ដែលមានចំណងជើងថា «ពុះពារ ភាព​មិន​ប្រាកដប្រជា​ និង ការពង្រឹងចំណូលសម្រាប់​អនាគតកម្ពុជា» បានលើកឡើងពីកត្តាជាច្រើនដែលបានរួមចំណែកដល់ការធ្លាក់ចុះនេះ។ របាយការណ៍នេះបានចង្អុលបង្ហាញពីភាពមិនប្រាកដប្រជានៃសេដ្ឋកិច្ចសកល ការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយពាណិជ្ជកម្ម ការជាប់គាំងក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ និងការរិតបន្តឹងនៃវដ្តឥណទាន ដែលបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើការព្យាករណ៍នេះ។ យោង​តាម​ធនាគារដដែលបានបន្ថែមថា កំណើននេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​នៅ​តែ​មាន​កំណើន​ទាប​សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៦ គឺអាចកើនបានត្រឹមតែ ៤,៥%ប៉ុណ្ណោះ ដែលនេះជាការ​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​បញ្ហា​ប្រឈម​ដែល​នៅតែ​បន្ត។ WB បន្តថា ដើម្បីរក្សាបាននូវ​កំណើននៅ​ក្នុង​បរិការណ៍នេះ កម្ពុជាចាំបាច់ត្រូវ​ផ្តោតលើការ​ប្រឹង​ប្រែង​ធ្វើ​ឱ្យ​សេដ្ឋកិច្ចកាន់តែមានភាពសម្បូរបែប​​ និងការបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងវិស័យឯកជន និងបង្កើតឱកាសការងារ។ លោកស្រី Tania Meyer ប្រធាន​គ្រប់គ្រងធនាគារពិភពលោកប្រចាំកម្ពុជា ថ្លែងថា៖ «ការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ចមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់កម្ពុជាក្នុងការរក្សាកំណើនឱ្យ​មាន​ចីរភាព​ និងការបង្កើតការងារចំពេលមានភាពមិនប្រាកដប្រជាបែបនេះ។ ជាងនេះទៅទៀត កម្ពុជាត្រូវ​ពង្រីក​មូលដ្ឋាន​សេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន​ឱ្យលើសពីការពឹងផ្អែកតែលើវិស័យ​សំណង់ និងការនាំចេញសម្លៀកបំពាក់ ដោយត្រូវជំរុញបន្ថែមនូវ​ការផលិត និងសេវាកម្មមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់ថែមទៀត»។ យ៉ាងណាមិញ […]

បារាំង និងអឺរ៉ុប ប្តេជ្ញាជួយពង្រឹងវិស័យទឹកស្អាតនៅកម្ពុជា, ខណៈបារាំងគ្រោងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន ២៧៥លានអឺរ៉ូ

ប្រទេសបារាំង និងសហភាពអឺរ៉ុបបានអះអាងជាថ្មីពីការយកចិត្តទុកដាក់ក្នុងការគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍវិស័យទឹកនៅកម្ពុជា ដោយប្រទេសបារាំងគ្រោងនឹងហិរញ្ញប្បទានប្រមាណ ២៧៥លានអឺរ៉ូ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៥ ដល់ ឆ្នាំ២០២៧។ ការប្តេជ្ញាចិត្តនេះត្រូវបានប្រកាសដោយលោកស្រី Sandrine Boucher នាយកប្រចាំប្រទេសនៃទីភ្នាក់ងារអភិវឌ្ឍន៍បារាំង (AFD) ក្នុងជំនួបជាមួយហែម វណ្ណឌី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងឧស្សាហកម្ម​ វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ នៅថ្ងៃទី៥ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។ ក្នុងកិច្ចពិភាក្សានោះ លោកស្រី Boucher បានគូសបញ្ជាក់ថា ថវិកាប្រមាណ ៧០% សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យទឹកស្អាត។ ក្នុងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីផ្តល់អំណាចដល់វិស័យឯកជន AFD កំពុងសហការជាមួយធនាគារពាណិជ្ជដើម្បីបង្កើតកញ្ចប់ឥណទានថ្មីតាមរយៈ PROPARCO ក្នុងគោលបំណងផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់ប្រតិបត្តិករទឹកឯកជន។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដោយសារប្រតិបត្តិករទាំងនេះដើរតួនាទីសំខាន់ក្នុងការផ្តល់សេវាទឹកស្អាតដល់សហគមន៍ជនបទ។ ក្នុងនោះដែរ ឯកឧត្តម ហែម វណ្ណឌី បានណែនាំឱ្យក្រុមការងារបច្ចេកទេសរបស់ក្រសួង សហការជាមួយក្រុមហ៊ុន PROPARCO ដែលជាដៃគូបម្រើវិស័យឯកជនរបស់ AFD ដើម្បីសម្រួលការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានក្នុងអត្រាការប្រាក់សមរម្យសម្រាប់ប្រតិបត្តិករទឹកស្អាតឯកជន ដោយសារប្រតិបត្តិករទាំងនេះដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្តល់សេវាទឹកស្អាតដល់ប្រជាជនក្នុងតំបន់ជនបទ។ លើសពីនេះ តំណាងមកពីសហភាពអឺរ៉ុបបានសម្តែងការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងរបស់ពួកគេចំពោះកំណែទម្រង់ចាំបាច់នៅក្នុងវិស័យទឹករបស់កម្ពុជាផងដែរ។ លោក Koen Everaert អនុប្រធានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនៃគណៈប្រតិភូសហភាពអឺរ៉ុបប្រចាំនៅកម្ពុជា បានរំលឹកឡើងវិញថា ទឹក ថាមពល […]

ត្រឹមឆ្នាំ២០២៤ វិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជាបានរួមចំណែកជិត១៧% នៃGDP បើគិតជាទឹកប្រាក់ $៧,៨២ពាន់លាន

គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៤ វិស័យកសិកម្មនៅកម្ពុជាបានរួមចំណែកប្រមាណ ១៦,៧%ក្នុងផលិតផលសរុបក្នុងស្រុក ហើយតម្លៃបន្ថែមសរុបនៃវិស័យកសិកម្ម (Gross Value Added in Agriculture) នឹងបន្តកើនឡើងក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ ៧,៨២ពាន់លានដុល្លារ។ នេះបើយោងតាមសេចក្ដីប្រកាសព័ត៌មានស្ដីពីលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំសមាជរដ្ឋសភា និងព្រឹទ្ធសភា លើវិស័យកសិកម្ម នៅថ្ងៃទី៤ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥។ សេចក្តីប្រកាសដដែលបានឱ្យដឹងថា គិតត្រឹមឆ្នាំ២០២៤ វិស័យកសិកម្មបានរួមចំណែកប្រមាណ ១៦,៧%ក្នុងផលិតផលសរុបក្នុងស្រុក ហើយតម្លៃបន្ថែមសរុបនៃវិស័យកសិកម្ម (Gross Value Added in Agriculture) បន្តកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ពី ១៩.៨០៥ ពាន់លានរៀល (ប្រមាណ ៤,៩៥ ពាន់លានដុល្លារ) នៅឆ្នាំ២០១៥ ដល់ ២៤.២៨២ ពាន់លានរៀល (ប្រមាណ ៦,០៧ពាន់លានដុល្លារ) នៅឆ្នាំ ២០២០ និងដល់ ៣១.២៩២ ពាន់លានរៀល (ប្រមាណ ៧,៨២ពាន់លានដុល្លារ) នៅឆ្នាំ២០២៤។ ដោយឡែក ការចូលរួមចំណែករបស់អនុវិស័យនានាក្នុងវិស័យកសិកម្ម រួមមាន៖ផ្នែកដំណាំ ៦១,៣% ផ្នែកផលិតកម្មសត្វ ១៥,៤% ផ្នែកជលផល […]

គម្រោងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៧(ពីរង្វង់មូលស្គន់ ដល់ គល់ស្ពានគីហ្សូណា)  សម្រេចបាន ៥៦%

គម្រោងពង្រីក និងលើកកម្រិតគុណភាពផ្លូវជាតិលេខ៧ ទៅជា៤គន្លង (ពីរង្វង់មូលស្គន់-គល់ស្ពានគីហ្សូណា) សម្រេចបាន ៥៦% ហើយ។ នេះបើតាមការលើកឡើងរបស់ឯកឧត្តម អ៊ុន ចាន់ដា អភិបាល នៃគណៈអភិបាលខេត្តកំពង់ចាម នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាខេត្ត នៅថ្ងៃទី១០ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។ ឯកឧត្តមអភិបាល បានបញ្ជាក់ថា ជាការវាយតម្លៃជារួមសម្រាប់គម្រោងពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៧ គិតចាប់ពី រង្វង់មូលស្គន់ ស្រុកជើងព្រៃ រហូតដល់រង្វង់មូលគល់ស្ពានគីហ្សូណាក្រុងកំពង់ចាម គឺសម្រេចបាន ៥៦% នៃផែនការរួម ក្នុងនោះរួមមាន៖ ១. ការងារសាងសង់ផ្លូវ ប្រវែងសរុប ៤៥.៥គីឡូម៉ែត្រ សម្រេចបាន ៦០.២៥% ២.ការងារសាងសង់ស្ពាន សរុបចំនួន ០៨កន្លែង សម្រេចបាន ៩៤.៧៥% ៣.ការងារលូទទឹងផ្លូវ សម្រេចបាន ៥០កន្លែង ស្មើនឹង ៩៦.១៥% ៤.ធ្វើប្រឡាយថ្មអក្សរT សម្រេចបាន ៥៦០ម៉ែត្រ ស្មើនឹង ១៥.៩៥% ៥.លូជ្រុង សម្រេចបាន ១២,៩៤១ម៉ែត្រ ស្មើនឹង ៤៦.៧២% ៦.ការងារបើកទ្រូងផ្លូវ សរុបចំនួន […]