វិភាគ៖ វិបត្តិកូវីដនឹងធ្វើឲ្យអ្នករកស៊ីដីវណ្ណករ និងវិស័យធនាគារដួលរលំ តើពិតឬទេ?

ធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា សមាគមមីក្រ៉ូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា ក៏ដូចជាស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ បានច្រានចោលការលើកឡើងថា វិបត្តិកូវីដ-១៩ អាចនឹងធ្វើឲ្យធនាគារនៅកម្ពុជាមួយចំនួនធំដួលរលំ ដោយគូសបញ្ជាក់ថា ទោះបីជាមេរោគកូវីដ-១៩ ជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្ដី ប៉ុន្តែលទ្ធភាពនៃការដួលរលំនៃវិស័យធនាគារ គឺនៅទាប។ នេះគឺដោយសារតែ វិស័យហិរញ្ញវត្ថុនៅកម្ពុជានៅមានភាពរឹងមាំ ចំនួនអ្នកគ្មានលទ្ធភាពសងបំណុលគឺនៅទាប និងជាពិសេសតម្លៃទ្រព្យតម្កល់ ដែលភាគច្រើនជាអចលនទ្រព្យ នៅមិនទាន់ធ្លាក់ថ្លៃខ្លាំងនោះទេ។

កាលពីថ្មីៗនេះ មានមតិមួយចំនួន បានលើកឡើងថា វិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដែលបង្កដោយជំងឺកូវីដ-១៩ អាចនឹងធ្វើឲ្យធនាគារនៅកម្ពុជាមួយចំនួនធំដួលរលំ។ ប្រភពដដែលបានបន្តថា មានកូនបំណុលតូចៗ ជិត ៣ លាននាក់ មិនអាចសងបំណុលរបស់ខ្លួនបានទេ ហើយអតិថិជនដែលផ្ញើលុយនៅធនាគារ ក៏កំពុងភ័យស្លន់ស្លោ ព្រោះមិនអាចដកលុយបាន ដោយសារតែធនាគារខ្វះសាច់ប្រាក់។ លើសពីនេះ អ្នករកស៊ីលក់ដូរដីធ្លីធំៗ បានខ្ចីលុយពីធនាគារយ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់មកទិញដី តែពេលនេះពួកគេក៏មិនអាចសងបំណុលបានទេ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងបញ្ហានេះ ឯកឧត្តម ជា ចាន់តូ អគ្គទេសាភិបាលធនាគារអភិបាលនៃធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានថ្លែងកាលពីថ្មីៗនេះ ថា៖ «ទោះបីការរីករាលដាលនៃជំងឺកូវីដ១៩ បានបង្កការគំរាមកំហែងយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្ដី វិស័យធនាគារនៅតែមានការរីកចម្រើនរឹងមាំ និងបានចូលរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការផ្តល់សាច់ប្រាក់ដល់សេដ្ឋកិច្ច»។

បើយោងតាមរបាយការណ៍ប្រចាំឆមាសទី ១ នៃធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា ក្នុង ៦ខែ ដំបូងនៃ ឆ្នាំ ២០២០ ទ្រព្យសកម្មរបស់ប្រព័ន្ធធនាគារមានកំណើន ១៧,៤% ដល់ ៥៤,១ ប៊ីលានដុល្លារអាមេរិក។ ឥណទានអតិថិជនកើន ១៩,៦% ឬកើនដល់ ៣៤,៤ ប៊ីលានដុល្លារ ហើយប្រាក់បញ្ញើអតិថិជនមានកំណើន ១២,៣% ឬកើនដល់ ៣០,៥ ប៊ីលានដុល្លារ និងដើមទុនមានកំណើន ១០,៨% ដល់ ៦ ប៊ីលាន ដុល្លារអាមេរិក។ ដែរនេះជាសញ្ញាសបញ្ជាក់ថាវិស័យធនាគារនៅតែរឹងមាំ។ (អានបន្ថែម)

តួយ៉ាងដូចជា ធនាគារ ABA ក្នុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០២០ នៅតែដំណើរការបានល្អ ដោយឃើញថាទ្រព្យសកម្មនៃធនាគារនេះ បានកើន ៥,៧ ភាគរយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសដូចគ្នានៃឆ្នាំ ២០១៩។ នេះបើយោងការឲ្យដឹងរបស់លោក Yves Jacquot ប្រធានធនាគារ ABA ក្នុងកាសែតភ្នំពេញប៉ុស្តិ៍។

ប្រភពដដែល បានឲ្យដឹងថាការចំនួនទឹកប្រាក់បញ្ញើរបស់ ABA បានកើនឡើងដល់ ៣,៥ ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងត្រីមាសទី១ ខណៈចំនួនទឹកប្រាក់កម្ចីសរុបគឺមានប្រមាណ ៣ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។ លើសពីនេះ ធនាគារ ABA ទទួលបានប្រាក់ចំណេញសុទ្ធប្រមាណ ៣៣,៥ លានដុល្លារនៅក្នុងត្រីមាសទី ១ ដែលបង្ហាញពីជំហរយ៉ាងរឹងមាំរបស់ធនាគារនេះនៅក្នុងទីផ្សារហិរញ្ញវត្ថុនៅកម្ពុជា។

រីឯធនាគារកាណាឌីយ៉ា ក៏ជាឧទាហរណ៍មួយទៀតដែលបង្ហាញថាវិស័យធនាគារនៅកម្ពុជានៅតែរឹងមាំ។ យោងតាមនាយកប្រតិបត្តិធនាគារកាណាឌីយ៉ាគឺលោក Raymond Sia Say Guan បានឲ្យដឹងថា ធនាគារកាណាឌីយ៉ាគឺដំណើរការបានល្អ ទោះបីមានវិបត្តិកូវីដក៏ដោយ។ តារាងតុល្យការប្រចាំឆ្នាំចុងក្រោយបង្ហាញថា ទឹកប្រាក់កម្ចីសរុបមានចំនួន ៣,៩ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ហើយប្រាក់បញ្ញើសរុបមានចំនួន ៥,៣ ពាន់លានដុល្លារ ដែលច្រើនជាងប្រាក់កម្ចីជិតទ្វេដង។ តួរលេខនេះធ្វើឱ្យធនាគារកាណាឌីយ៉ាក្លាយជាធនាគារធំបំផុតបើវាស់លើតារាងតុល្យការក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ប្រាក់ចំណេញសុទ្ធរបស់ធនាគារនេះក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ គឺមានដល់ទៅ ១២២ លានដុល្លារអាមេរិក។ ដូចច្នេះឱកាសដែលនឹងដួលរលំគឺទាបណាស់។

លោក Guan ក៏បានបដិសេធពាក្យចចាមអារាមទាក់ទងនឹងបញ្ហាកង្វះខាតសាច់ប្រាក់ ដោយបកស្រាយថាធនាគារកាណាឌីយ៉ា បាននិងកំពុងគ្រប់គ្រងស្ថានការណ៍យ៉ាងសកម្ម ដើម្បីធានាថាមានដើមទុន និងសាច់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ ទោះបីជាមានវិបត្តិកូវីដក៏ដោយ។

ទាក់ទិននឹងពាក្យចចាមអារាមដដែលនេះ លោក គា បូរាណ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសមាគម មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា ក៏បានឲ្យដឹងថា៖ «ដូចដែលយើងបានដឹង កូវីដ១៩ ប៉ះពាល់ស្ទើវិស័យគ្រប់វិស័យ អច្ចឹងវិស័យធនាគារ គឺត្រូវតែមានបញ្ហាខ្លះហើយ តែគឺមិនថមថយច្រើនដល់ថ្នាក់ថាវិស័យធនាគារនឹងដួលរលំនោះទេ។ ឃើញថា ធនាគារនៅតែដំណើរការធម្មតា ហើយនៅតែបញ្ចេញឥណទាន»។

លោកបានបន្តទៀតថា ៖ «វិស័យធនាគារនៅកម្ពុជាគឺមានភាពរឹងមាំ ដោយសារតែ ទី១ ធនាគារនីមួយៗ គឺធ្វើការដោយប្រុងប្រយ័ត្នណាស់ ទី២ ធនាគារនៅកម្ពុជា គឺមានចលនាសាច់ប្រាក់ធំ ហើយមួយវិញទៀត ភាពជឿជាក់របស់អតិថិជនលើវិស័យធនាគារក៏នៅខ្ពស់ដែរ»។

លើសពីនេះ លោក បូរាណ ក៏បានបដិសេដថា តួរលេខ កូនបំណុលតូចៗ ជិត ៣ លាននាក់ ដែលមិនអាចសងបំណុលរបស់ខ្លួនបាន គឺមិនពិតនោះទេ ព្រោះថាអ្នកជាប់កម្ចីជាមួយស្ថាប័នមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់នៅកម្ពុជា គឺមានតែជាង ២ លាននាក់ប៉ុណ្ណោះ ហើយបើរាប់អ្នកខ្ចីលុយនៅស្រុកខ្មែរទាំងមូល គឺមានតែជាង ៣ លាននាក់ប៉ុណ្ណោះ។

«អ្នកខ្ចីលុយនៅស្រុកខ្មែរទាំងមូល គឺមានតែជាង ៣ លាននាក់ទេ ហើយបើនិយាយថា ៣ លាននាក់អត់មានលុយសង គឺមិនត្រឹមត្រូវទេ គឺខុសឆ្ងាយណាស់»។

លោកបានបញ្ជាក់ទៀតថា ចំនួនកូនបំណុលដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយវិបត្តិកូវីដមកដល់បច្ចុប្បន្នមានត្រឹមតែប្រមាណ ១០ ភាគរយ នៃចំនួនអ្នកខ្ចីទាំងអស់នោះទេ ឬស្មើនឹងប្រមាណជាង ១០ ម៉ឺននាក់ ប៉ុណ្ណោះ ដែលតួរលេខនេះ គឺនៅទាបណាស់បើធៀបនឹងចំនួនកូនបំណុលសរុបរបស់ស្ថាប័នមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់នៅកម្ពុជា។

«ក្នុង ១០ ភាគរយនេះ គឺមិនមែនគាត់មិនសងនោះទេ គឺគាត់សុំពន្យារពេលសង ឬ restructure loan ដោយគាត់សងត្រឹមតែការប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះ ដែលនេះគឺមិនមែនជាបញ្ហាធំអ្វីទេ» លោក បូរាណបានបន្ត។

ជាមួយគ្នានេះដែរ លោក បូរាណ ក៏បានលើកឡើងថា សេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជាគឺកំពុងងើបឡើងវិញបណ្ដើរៗហើយ ជាពិសេសសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក ដែលជាសញ្ញាណវិជ្ជមានសម្រាប់គ្រប់វិស័យ ដូចជាវិស័យធនាគារ និងមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុជាដើម។

«ជាទូទៅ មីក្រូហិរញ្ញវត្ថុ គឺឲ្យកម្ចីទៅប្រជាជនក្នុងស្រុកដូចជា អ្នករត់តុកៗ និងអ្នកលក់ដូរជាដើម ឃើញថាបច្ចុប្បន្នសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុកងើបឡើងវិញហើយ ដូចច្នេះប្រជាជនក្នុងស្រុកគិតថានឹងងើបឡើងបណ្ដើរៗហើយ អញ្ចឹងវិស័យមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុក៏ងើបដូចគ្នាដែរ »។

ក្រៅពីសមាគមមីក្រ៉ូហិរញ្ញវត្ថុកម្ពុជា បើវិភាគលើគោលនយោបាយគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុ ឬ Monetary Policy របស់កម្ពុជា ឃើញថាធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា បានដាក់ចេញនូវគោលការណ៍ម៉ត់ហ្មត់ តឹងរឹង និងប្រុងប្រយ័ត្នណាស់ទាក់ទងនឹង សមាមាត្រប្រាក់តម្កល់និង ប្រាក់កម្ចីរបស់ធនាគារពាណិជ្ជកម្មនីមួយៗ ដូចច្នេះ ករណីដែលថាធនាគារខ្វះសាច់ប្រាក់ អតិថិជនដែលផ្ញើលុយនៅធនាគារ ក៏កំពុងភ័យស្លន់ស្លោ ព្រោះមិនអាចដកលុយបាន គឺមានឱកាសទាបណាស់។

ឧទាហរណ៍ដូចជា ប្រកាសស្តីពី ការកំណត់ទ្រនាប់ដើមទុនរបស់គ្រឹះស្ថានធនាគារនិងហិរញ្ញវត្ថុ  ២២ កុម្ភៈ ២០១៨ បានចែងពីសមាមាត្រភាគរយ រវាងទ្រនាប់ដើមទុនខនស៊ើវេសិន (Capital Conservation Buffer) ក៏ដូចជាទ្រនាប់ដើមទុនខោនធើស៊ីឃ្លីខល (Countercyclical Capital Buffer) ទៅទ្រព្យសកម្មដែលបានថ្លឹងតាមកម្រិតហានិភ័យ យ៉ាងច្បាស់លាស់។ គោលនយោបាយនេះគឺដាក់ចេញដោយ យើងទទួលបានមេរៀនពីវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ ២០០៨ ដូច្នេះគឺមានឱកាសទាបណាស់ ដែលប្រវត្តិសាស្រ្ដច្រំដែល ហើយធនាគារខ្វះសាច់ប្រាក់។

បើវិភាគឲ្យងាយយល់គឺ ធនាគារនីមួយៗគឺតម្រូវឲ្យមានដើមទុនគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីធានាថាអាចទប់ទល់នឹងការធ្លាក់ចុះនៃដើមទុននៅពេលមានការខាតបង់ ក៏ដូចជាដើម្បីបំពេញការខាតបង់នានា ពេលឥណទាន មានកំណើនលើសលុបដែលអាចបណ្តាលឲ្យមានហានិភ័យជាប្រព័ន្ធ។

លើសពីនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងវិបត្តិកូវីដរាជរដ្ឋាភិបាល និងធនគារជាតិ ក៏បានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើនដើម្បីជួយជំរុញសេដ្ឋកិច្ច ដូចជា កញ្ចប់ថវិកា ២ ប៊ីលានដុល្លារ ការពន្យាពេលរក្សាទ្រនាប់ដើមទុនខនស៊ើវេសិន និងការបន្ថយការប្រាក់ផ្សេងៗជាដើម។

ទន្ទឹមគ្នានេះដែរ បើវិភាគលើគោលនយោបាយឥណទាន បើកូនបំណុលមិនមានលទ្ធភាពសងពិតមែន ធនគារនឹងរឹបអូសទ្រព្យតម្កល់ដែលភាគច្រើនជាអចលទ្រព្យ ហើយយកទៅលក់ដើម្បីទទួលបានសាច់ប្រាក់មកវិញ។ បើពិតតាមមតិខាងលើ លើកឡើងពិតមែន ដែលថា អ្នករកស៊ីលក់ដូរដីធ្លីធំៗ បានខ្ចីលុយពីធនាគារយ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់ តែពេលនេះពួកគេក៏មិនអាចសងបំណុលបានទេ យើងនឹងឃើញថាមានអចលទ្រព្យលក់បញ្ចុះតម្លៃច្រើនហើយ (ព្រោះធនគារឲ្យកម្ចីត្រឹមតែ ៧០ ភាគរយនៃទ្រព្យតម្កល់ប៉ុណ្ណោះ)។ ប៉ុន្តែ បច្ចុប្បន្នគឺពុំទាន់ឃើញនៅឡើយទេ ដែលបង្ហាញថាវិស័យធនាគារនៅរឹងមាំ។

លោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុនៅកម្ពុជា ក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា រឿងនេះចៀសមិនផុតពីវិបត្តិកូវីដទេគឺវានឹងជះឥទ្ធិពលលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការវិនិយោគពីបរទេស ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងស្រុកឃើញថាគឺ នៅតែមានសកម្មភាព ហើយឃើញថាមិនទាន់មានអចលនទ្រព្យលក់ឡៃឡុងទេ។

ជាមួយគ្នានេះដែរ កាលពីថ្មីនេះ សម្ដេចនាយករដ្ឋមន្រ្តី ហ៊ុន សែន បានមានប្រសាសន៏ថា វិស័យសំណង់ និងអចលនទ្រព្យ គឺនៅតែរឹងមាំ។

សម្តេច បានឲ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនធំៗ ដូចជាក្រុមហ៊ុនប៉េង ហ៊ួត ក្រុមហ៊ុនជីប ម៉ុង កំពុងតែបើកការដ្ឋានសាងសង់ទាំងអស់ អភិវឌ្ឍន៍សាងសង់យ៉ាងម៉េច នៅតែសាងសង់ដដែល… ការលក់គម្រោងលំនៅឋាននានា នៅតែមាន គ្រាន់តែមានចំនួនតិចជាងមុនបន្តិច ដែលនេះ បានឆ្លុះបញ្ចាំងថាប្រជាជនខ្មែរនៅមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ទោះបីមានវិបត្តិកូវីដ១៩។ (អានបន្ថែម)

សរុបមក ទោះបីមេរោគកូវីដ-១៩ ជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្ដី ប៉ុន្តែលទ្ធភាពនៃការដួលរលំនៃវិស័យធនាគារ គឺនៅទាប ដោយសារតែកត្ដា៣ យ៉ាងសំខាន់ៗ រួមមាន ទី១ធនាគារជាតិមានគោលនយោបាយតឹងរឹងនិងម៉ត់ហ្មត់ ទី២ ចំនួនអ្នកជាប់កម្ចីដែលមិនមានលទ្ធភាពសងគឺមានត្រឹមតែប្រមាណ ១០ ភាគរយប៉ុណ្ណោះ ដែលតិចណាស់ បើធៀបនឹងចំនួនកូនបំណុលសរុបរបស់ស្ថាប័នមីក្រូហិរញ្ញវត្ថុទាំងអស់នៅកម្ពុជា និងទី៣ តម្លៃទ្រព្យតម្កល់ ដែលភាគច្រើនជាអចលនទ្រព្យ នៅមិនទាន់ធ្លាក់ថ្លៃខ្លាំងនោះទេ។

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

ត្រីមាសទី២-២០២៤ អត្រាទំនេរក្នុងអគារការិយាល័យនៅប្រទេសថៃ កើន ២៦,៣%

អត្រាទំនេរនៃអគារការិយាល័យនៅទីក្រុងបាងកកនៅក្នុងអគារលំដាប់ A នៅតាមតំបន់សំខាន់ៗ បានកើនឡើងដល់ ២៦,៣% ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Frasers Property Limited (FPL) ដែលដឹកនាំដោយមហាសេដ្ឋីដែលមានបំផុតរបស់ប្រទេសថៃ រំពឹងថាជម្លោះពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិននឹងជំរុញតម្រូវការអគារការិយាល័យ និងកន្លែងឧស្សាហកម្មនៅទូទាំងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ឡើងវិញ ការព្យាករនេះ ត្រូវបានចុះផ្សាយក្នុងសារៈព័ត៌មាន bangkokpost កាលពីថ្ងៃទី ១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។​ ជាមួយនឹងការវិនិយោគចំនួន ៣,៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅក្នុងគម្រោង ‘One Bangkok’ ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេស នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន FPL លោក Panote កូនប្រុសរបស់មហាសេដ្ឋីថៃលោក Charoen Sirivadhanabhakdi បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមថា តំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍នឹងមើលឃើញការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ជាពិសេសពីប្រទេសចិន និងសិង្ហបុរី ដែលជំរុញតម្រូវការសម្រាប់វិស័យទ្រព្យផ្នែក ពាណិជ្ជកម្ម។ ដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោង One Bangkok នេះ ដែលគ្រោងនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ៦ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ រួមមានអគារការិយាល័យចំនួន ៣អគារ និងតំបន់លក់រាយចំនួន ២ […]

ថៃរំពឹងថា កំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃឧស្សាហកម្មរថយន្តអគ្គិសនី នឹងជួយជំរុញការរីកចម្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេស

ឧស្សាហកម្មរថយន្តអគ្គិសនី (EV) ដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ប្រទេសថៃ ត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងចូលរួមចំណែកដល់កំណើនទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ ៦,៥ ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ ២០៣០ ដែលជំរុញដោយគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការវិនិយោគពីបរទេសដ៏រឹងមាំ។ នាយកគ្រប់គ្រង Jones Lang Lasalle (JLL) លោក Michael Glancy បានគូសបញ្ជាក់ពីសក្តានុពលនេះនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ ដែលត្រូវបានចុះផ្សាយដោយ​ RetalkAsia នៅថ្ងៃទី១៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។ ដោយសារប្រទេសថៃមានមហិច្ឆតាចង់ពង្រឹងជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលឈានមុខគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍សម្រាប់ការផលិត EV ហេតុដូច្នេះហើយកំណើននេះ នឹងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យផ្នែកពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង ដើម្បីគាំទ្រដល់ការផលិត ការស្រាវជ្រាវ និងការពង្រីកឧស្សាហកម្មនេះ។ ឧស្សាហកម្ម EV របស់ប្រទេសថៃ កំពុងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការពង្រីកជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារគោលនយោបាយសាមសិបអែតសាមសិប (30@30) ដ៏មានមហិច្ឆតារបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលកំណត់ថា ៣០% នៃយានយន្តទាំងអស់ដែលផលិតនៅក្នុងប្រទេសថៃនៅឆ្នាំ ២០៣០ ត្រូវតែជារថយន្តអគ្គិសនី។ គំនិតផ្តួចផ្តើម 30@30 នេះ រួមជាមួយនឹងកញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត EV ៣,៥ សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ – ២០២៧ រួមមានការឧបត្ថម្ភធនយ៉ាងច្រើន […]

បច្ចុប្បន្នភាពត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ ២០២៤ នៃនិន្នាការអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារនៅកម្ពុជា ធៀបនឹងទីផ្សារសកល

ទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោក បង្ហាញពីការប្រែប្រួលសំខាន់ៗនៃគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់នៅទូទាំងធនាគារកណ្តាលនៃប្រទេសទីផ្សារសំខាន់ៗ ដែលភាគច្រើនស្ថិតនៅកម្រិតជុំវិញចន្លោះពី ៣,៥%​ ទៅ ៦% ខណៈធនាគារកម្ពុជា រក្សាអត្រាខ្ពស់ជាងគេ បើធៀបនឹងសមភាគីអន្តរជាតិ ពោលគឺលើ ១០% បើគិតត្រឹមរយៈពេលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២១ រហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ យោងតាមទិន្នន័យពី NBC, Global Rates, Macrobond, CBRE Research, Q3 2024 ដែលចុះផ្សាយដោយ CBRE Cambodia ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២ឥ២៤។ ដោយឈរនៅលំដាប់ខ្ពស់បំផុត ធនាគារកម្ពុជារក្សាអត្រាការប្រាក់ចន្លោះពី ១០-១២% ដែលអត្រានេះគឺខ្ពស់ជាងចន្លោះពី ២-៣ ដងច្រើនជាងធនាគារកណ្តាលសេដ្ឋកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើន។ ក្នុងចំណោមធនាគារកណ្តាលនៃប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ី៖ ធនាគារកណ្តាលចិនរក្សាអត្រាការប្រាក់ប្រហែល ៣,៥-៤% ធនាគារកណ្តាលជប៉ុន រក្សាអត្រាទាបគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជិត 0% ធនាគារកណ្តាលសិង្ហបុរីដំណើរការប្រហែល ៣,៥% ធនាគារកណ្តាលឥណ្ឌារក្សាអត្រាការប្រាក់ប្រហែល ៦% ធនាគារកណ្តាលរបស់ប្រទេសលោកខាងលិច៖ ធនាគារកណ្តាលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (US Federal Reserve)៖ […]

ការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា នៅមិនទាន់អាចងើបឡើងវិញបាននៅឡើយ ខណៈតួលេខឆ្នាំ ២០២៤ នៅទាបខ្លាំង ធៀបនឹងឆ្នាំមុនៗ

បច្ចុប្បន្នភាពនៃវិស័យសំណង់របស់កម្ពុជា នៅមិនទាន់មានកំណើនខ្លាំងឡើងវិញនៅឡើយទេ ជាក់ស្តែងតួលេខនៃចំនួនគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ នៅមានតិចតួចជាងឆ្នាំ ២០២១ និង២០២៣ ពោលគឺបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមប្រហែល ២១៩០គម្រោង (ក្រោម ៤​ពាន់លានដុល្លារ) គិតត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤ ពីចំនួនជិត ៤៨៤១ គម្រោង (ជិត១២ពាន់លានដុល្លារ) ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី និងនគរូបនីយកម្ម ត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៤ និងបានបង្ហាញដោយ CBRE Research ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤។ គួររំលឹកថា ចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៧ ដល់ឆ្នាំ ២០២៤ ទិដ្ឋភាពនៃការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់របស់ប្រទេសកម្ពុជា មានការផ្លាស់ប្តូរជាដំណាក់កាលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្សេងៗគ្នា។ រយៈពេលពីឆ្នាំ ២០១៧ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ វិស័យនេះ មានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ និងបានឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំ ២០២០ដែលមានចំនួនគម្រោងវិនិយោគរហូតដល់ ៤៨៤១ គម្រោង ស្មើនឹងទំហំទឹកប្រាក់វិនិយោគប្រមាណជិត ១២ ពាន់លានដុល្លារ។ ចំពោះគម្រោងវិនិយោគតាមវិស័យផ្សេងៗវិញ […]

ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកម្ពុជាកើនជិតស្មើ​កម្រិត​មុនវិបត្តិសកល ប៉ុន្តែទេសចរចិននៅមានចំនួនតិចតួច បើធៀបនឹងប្រទេសជិតខាង

ចំនួនភ្ញៀវអន្តរជាតិចូលមកទេសចរណ៍ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ បានកើនឡើងដល់ ៤,៤ លាននាក់ក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដំបូង ស្មើនឹងការកើនឡើង ២២,៥% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។ តួលេខដ៏ខ្ពស់នេះ បង្ហាញពីការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ជាបណ្តើរៗ ពោលគឺនៅសល់តែ១,៦% ទៀតតែប៉ុណ្ណោះ នឹងបានស្មើនឹងកម្រិតចំនួនទេសចរកាលពីកំឡុងពេលមុនមានវិបត្តិសាកល ដែលនៅពេលនោះ ចំនួនទេសចរអន្តរជាតិបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី ៦,៩ លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ មកត្រឹមតែ ២០០K នាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០២១។ កំណើនទេសចរណ៍បានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ នៅឆ្នាំ ២០២២ ជាមួយនឹងការមកដល់ ២,៣ លាននាក់ និងបានកើនឡើងបន្ថែមទៀតដល់ ៥,៤ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០២៣ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពប្រសើរឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ ប៉ុន្តែទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទិន្នន័យជាក់ស្តែងបង្ហាញពីចំនួនតិចតួចនៃទេសចរចិន បើធៀបនឹងប្រទេសថៃ និងវៀតណាម នេះបើយោងតាម ស្ថិតិទេសចរណ៍ចុងក្រោយ ដែលត្រូវបានចុះផ្សាយដោយ CBRE Cambodia នៅថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤។ បច្ចុប្បន្នភាពទេសចរណ៍នៅកម្ពុជា គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ […]

ក្រុមហ៊ុន PwC ត្រូវ​បានពិន័យ​ជា​ប្រាក់​ចំនួន ៦២,២ លាន​ដុល្លារ និង​បម្រាម​រយៈពេល ៦ ខែ​ជុំវិញ​សវនកម្មលើក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក្ស័យធន Evergrande

ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian ដែលជាសាខាក្រុមហ៊ុន​ PwC ផ្នែក គណនេយ្យលំដាប់ពិភពលោកក្នុងប្រទេសចិន ត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ចំនួន ៦២,២ លានដុល្លារអាមេរិក  និងត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យធ្វើសវនកម្មរយៈពេលប្រាំមួយខែសម្រាប់ការខកខានរបស់ខ្លួនក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណមិនត្រឹមត្រូវនៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងគណនីរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក្ស័យធនដ៏ធំ Evergrande Group។ ការផាកពិន័យនេះ រាប់ថាជាការដាក់ទណ្ឌកម្មធ្ងន់ធ្ងរបំផុតលើក្រុមហ៊ុនសវនកម្មនៅក្នុងប្រទេសចិន គឺជាផ្នែកមួយនៃការបង្រ្កាបយ៉ាងទូលំទូលាយរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងលើការគ្រប់គ្រងមិនត្រឹមត្រូវ និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាសុចរិតភាពទីផ្សារ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់ scmp នៅថ្ងៃទី ១៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។ កំហុសរបស់ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian ក្នុងការធ្វើសវនកម្មទៅលើក្រុមហ៊ុនក្ស័យធននេះ គឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុនមិនបានរកឃើញទិន្នន័យ ឬព័ត៌មានមិនពិត នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Evergrande ក្នុងអំឡុងពេលសវនកម្មរបស់ខ្លួន។ គណៈកម្មាការនិយតកម្មមូលបត្រចិន (CSRC) បានបង្ហាញឱ្យឃើញថា ក្រុមហ៊ុននេះ ថែមទាំងមិនបានរកឃើញថា អចលនទ្រព្យមួយចំនួនដែលបានចុះបញ្ជីរួចរាល់ជាដីទំនេរពិតប្រាកដនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian និងសាខាប្រចាំខេត្តក្វាងចូវ បាននិយាយថា “PwC Zhong Tian និងអង្គភាពក្វាងចូវរបស់ខ្លួនមិនបានផ្តល់យោបល់សវនកម្មសមរម្យដើម្បីចង្អុលបង្ហាញអំពីគណនេយ្យមិនពិតទាំងនេះទេ” ។ ចំពោះការថ្លស់ធ្លោយនេះ និយ័តករចិន CSRC […]