តើសណ្ឋាគារគួរឆ្លើយតបយ៉ាងណាចំពោះកំណើនភ្ញៀវទេសចរ?

10 ខែមីនា 2018
ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ
9 មើល

វិស័យទេសចរណ៍គឺជាចំណុចលេចធ្លោដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចកម្ពុជា ដោយចំនួនអ្នកទេសចរបន្តកើនឡើង។ អត្រាស្នាក់នៅសណ្ឋាគារនៅតាមទីក្រុងដូចជា ភ្នំពេញ សៀមរាប និងព្រះសីហនុមានកម្រិតខ្ពស់នៅឆ្នាំ២០១៧។ ការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់នៃការមកដល់នៃភ្ញៀវទេសចរ ព្រមទាំងការកើនឡើងនៃអត្រាស្នាក់នៅបានជំរុញឲ្យមានការអភិវឌ្ឍសណ្ឋាគារកាន់តែច្រើនឡើងគ្រប់ទីក្រុងនិងទីប្រជុំជន។

យើងរំពឹងថាការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់សណ្ឋាគារនៅភ្នំពេញនិងព្រះសីហនុនឹងកើនឡើងយ៉ាងហោចណាស់ ២០% ដោយមានបន្ទប់ថ្មីរាប់ពាន់បន្ទប់។ នៅក្នុងនោះ មានសណ្ឋាគារជាច្រើនគ្រោងនឹងសាងសង់ ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុង និងទីប្រជុំជនមាត់សមុទ្រ ហើយការផ្គត់ផ្គង់សណ្ឋាគារនិងចំនួនភ្ញៀវទេសចរនឹងបន្តកើនឡើង។ លោក Nguon Chhayleang នាយកប្រតិបត្តិ Pointer បានមានប្រសាសន៍ថា “ខ្ញុំមិនមានតួលេខចំនួនបន្ទប់សណ្ឋាគារពិតប្រាកដនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿជាក់ថាតម្រូវការសណ្ឋាគារនៅតែមាន ហើយសណ្ឋាគារប្រណីតៗនៅតែដំណើរការបានយ៉ាងល្អ” ។

ជាទូទៅទីផ្សារសណ្ឋាគារត្រូវបានគេបែងចែកជាពីរផ្នែកគឺ – ភ្ញៀវដែលចង់ស្នាក់នៅសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ និងភ្ញៀវដែលចង់ស្នាក់នៅសណ្ឋាគារតម្លៃសមរម្យដូចជា Hostel។ ហេតុដូច្នេះបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ម្ចាស់និងប្រតិបត្តិករសណ្ឋាគារគឺការកំណត់ផ្នែកដែលត្រឹមត្រូវសម្រាប់អចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួន។ លោកស្រី ចាន់ ម្លប់សុខា មកពីក្រុមហ៊ុនមេធាវីសុខាបានពន្យល់ថា “ប្រទេសកម្ពុជាគឺជាទីផ្សារមានភាពស្វាហាប់ខ្លាំងដែលស្វាគមន៍ភ្ញៀវទេសចរគ្រប់ប្រភេទនិងគ្រប់កម្រិតប្រាក់ចំណូល។”