ទីបំផុតអ្នកទិញខុនដូអាចមានអារម្មណ៍ធូរស្បើយ

ដោយ Eric Wong Chon Lap

នេះ​គឺជា​ឆ្នាំ​ដែល​អ្នក​ទិញ​ខុនដូ​ទុក​រស់នៅ ​អាច​មាន​អារម្មណ៍​ធូរស្បើយ​ដោយសារ​តែ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ជាច្រើន​បាន​និយាយ​ថា​ពួកគេ​នឹង​ផ្តោត​លើ​ការ​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​សំណង់​ទាំង​នោះ ហើយ​ក៏​ផ្តោត​ទៅ​លើ​ខុនដូ​ដែល​មិន​ទាន់​លក់​ដាច់​ផង​ដែរ ដើម្បី​ឆ្លើយតប​ទៅនឹង​តម្រូវការ​ខុនដូ​ដែល​​មាន​ចំនួន​តិចតួច​នៅ​ឡើយ ខណៈ​ដែល​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​កំពុង​​មាន​ការ​កើន​ឡើង។

ហេតុផល​ដែល​អ្នក​ទិញ​ទុក​​រស់​នៅ​គួរតែ​រីករាយ គឺថា​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ជាច្រើន​នឹង​ផ្តល់​នូវ​ការលើកទឹកចិត្ត សម្រាប់​អ្នកទិញ រួមទាំង​ការបញ្ចុះតម្លៃ គួរ​ឱ្យ​កត់សម្គាល់ ខណៈ​ដែល​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​នឹង​ចាប់ផ្តើម​យុទ្ធនាការ​ផ្សព្វផ្សាយ​យ៉ាងខ្លាំង​ដើម្បី​លក់​អចលនទ្រព្យ​របស់​ពួកគេ​នៅ​លើ​ទីផ្សារ។

ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​ចាប់ពី​ឆ្នាំ​នេះ​តទៅ​នឹង​​មាន​សន្ទុះ​ដោយសារ​តែ​អ្នក​ទិញ​​ទុក​រស់​នៅ​មាន​កំណើនច្រើន ហើយ​ចំនួន​អ្នក​ផ្គត់ផ្គង់​ក៏​មិន​​មាន​ចំនួន​ហើម​ប៉ោង​​ដូច​ឆ្នាំ​កន្លង​មក​ផង​ដែរ។ បើ​ពិនិត្យ​មើល​ជាទូទៅ ​ទីផ្សារ​ខុនដូ​នឹង​មាន​សភាព​យឺត​នៅ​ឆ្នាំ​នេះ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ខុនដូ​ធំៗ នឹង​ផ្តោត​អារម្មណ៍​កាន់តែ​ខ្លាំង​ទៅលើ​ខុនដូ​ដែល​សាងសង់​រួច ហើយ​មិនទាន់​លក់​ដាច់ ​ក៏ដូចជាការ​​ផ្ទេរ​ឈ្មោះ​ទៅ​ឱ្យ​អ្នក​ទិញ​ដែល​មាន​ស្រាប់ និង លក់​យូនីត​ដែល​នៅ​សេសសល់ ជំនួស​ឱ្យ​ការ​បើក​ដំណើរ​សាងសង់​ថ្មី។

ម៉្យាងវិញទៀត អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ជាច្រើន​បាន​និយាយ​ថា​ពួកគេ​នឹង​ផ្តោត​ការយកចិត្តទុក​ទៅ​លើ​លំនៅឋាន​តម្លៃ​សមរម្យ មាន​ផ្ទះ និង ផ្ទះ​ល្វែង​ជាយ​ក្រុង​ភ្នំពេញ ជាជាង​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​តែ​ខុនដូ។ ទីផ្សារ​លំនៅឋាន មាន​ផ្ទះ ផ្ទះ​ល្វែង ឬ ខុនដូ​​ដែល​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ នឹង​មាន​តម្រូវការ​ច្រើន ពី​សំណាក់​អ្នកប្រើប្រាស់​ក្នុង​ស្រុក​ មិនមែន​អ្នក​ទិញ​ទុក​ជួល ជនបរទេស ឬ អ្នក​​ទិញ​ទុក​ចំណេញ​ទេ។

និន្នាការ​បែប​នេះ​ហើយ​ទើប​ធ្វើ​ឲ្យ​គេ​​រំពឹង​ថា​នឹង​ធ្វើ​ឲ្យ​មាន​ការ​កើនឡើង​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​នៅ​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​លំនៅឋាន​តម្លៃ​សមរម្យ ហើយ​វា​ក៏​បង្កើន​កម្រិត​នៃ​ការ​ប្រកួតប្រជែង​ក្នុង​ចំណោម​អ្នកវិនិយោគ​នៅ​ក្នុង​វិស័យ​នេះ​ផង​ដែរ។

សម្រាប់​វិនិយោគិន​ទិញ​ទុក​ជួល​ ត្រូវ​តែ​ប្រយ័ត្នប្រយែង​បន្តិច​មុន​នឹង​សម្រេចចិត្ត​ទិញ​ព្រោះ​ចំនួន​ជនបរទេស​ដែល​ជា​ប្រភព​ដ៏​សំខាន់​នៃ​ទីផ្សារ​ជួល​នៅ​ភ្នំពេញ​មិនមាន​ការ​កើន​ឡើង​លឿន​ដូច​ចំនួន​វិនិយោគិន​ឡើយ ហើយ​ថវិកា​ជួល​របស់​ជនបរទេស​ទាំង​នោះ​​ក៏​នៅ​មាន​កម្រិត។

សម្រាប់​អ្នក​ទិញ ពួកគេ​នឹង​អាច​ប្រមើមើលគម្រោង​ដែល​សាងសង់​រួច​​​នៅ​លើ​ទីតាំង​ជាក់ស្តែង​ដែល​គេ​ចង់​បាន ហើយ​ពួកគេ​អាច​ប្រៀបធៀប​អចលនទ្រព្យ​​ទៅ​នឹង​តំបន់​ជុំវិញ​នោះ ​ជាជាង​ពឹង​ផ្អែក​លើ​តែ​ខិត្តប័ណ្ណ ឬ គម្រោង​​អភិវឌ្ឍ​​ដែល​កំពុង​សាងសង់។ ពួកគេ​អាច​មើល​ឃើញ​យ៉ាង​ច្បាស់​ នូវ​អ្វី​ដែល​ពួកគេ​នឹង​ទទួល​បាន ព្រោះ​អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​ជា​ច្រើន​នៅ​ក្នុង​ទីផ្សារ​អចលនទ្រព្យ​នេះ​ក៏​ធ្លាប់​មាន​គម្រោង​អភិវឌ្ឍ​មុនៗ​ជា​ច្រើន ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ការ​ប្រៀបធៀប​កាន់​តែ​ងាយស្រួល។

ចំពោះ​ការ​អភិវឌ្ឍន៍​ណា ដែល​ផ្តល់​ជូន​ការ​បញ្ចុះ​តម្លៃ​ដោយ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍ ការ​បញ្ចុះ​តម្លៃ​ទាំង​នោះ​នឹង​មាន​តែ​សម្រាប់​អគារ​ណា​ដែល​លក់​មិន​ទាន់​ដាច់​ប៉ុណ្ណោះ។ រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ​នៅ​ទូទាំង​រាជធានី​ភ្នំពេញ​មិន​ទាន់​ឃើញ​មាន​សញ្ញា​ថា​មាន​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​នៅ​ឡើយ។ ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ តម្លៃនៅតែបន្តកើនឡើង ​ដូចជា​តំបន់​​អភិវឌ្ឍន៍​ពាណិជ្ជកម្ម​ថ្មីៗ និង តំបន់​ដែល​ការ​អភិវឌ្ឍ​ខ្លាំង​ស្រាប់​ដូចជា​បឹងកេងកង១​ជា​ដើម ។

សរុប​មក​ វិធាន​ត្រជាក់​នៃ​ទីផ្សារ​ទាំងនេះ​នឹង​មាន​លក្ខណៈ​វិជ្ជមាន​ក្នុង​រយៈពេល​វែង ដោយ​ការពារ​កុំឱ្យ​បរិមាណ​នៃ​ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ច្រើន​ហួស​ប្រមាណ និង អនុញ្ញាត​ឱ្យ​មាន​តម្រូវការ​ពិតប្រាកដ​ទៅ​លើ​​លំនៅឋាន​សម្រាប់​រស់​នៅ។

អ្នកអភិវឌ្ឍន៍​នឹង​មាន​ការ​ប្រុងប្រយ័ត្ន និង ផ្តោត​កាន់​តែ​ខ្លាំង​ឡើង​លើ​អ្នកទិញ​លំនៅឋាន​សម្រាប់​ប្រើប្រាស់ ជា​ពិសេស​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​ទើប​ចូលថ្មី​ ឬ អ្នក​ដែល​​​ចង់​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​អចលនទ្រព្យ​នេះ​ដែល​ធនធាន​នៅ​មាន​​កម្រិត។ នេះ​មានន័យ​ថា​ ពួកគេ​នឹង​ត្រូវ​ផ្តល់​ផលិតផល​ដែល​មនុស្ស​ចង់បាន ​ទាក់ទង​នឹង​ការ​រចនា ទំហំ និង ចំណុច​ពិសេស​នានា ហើយ​ត្រូវ​នៅ​ក្នុង​ទីតាំង​ដែល​ពួកគេ​ចង់បាន ហើយ​អ្នកទិញ​អាច​មាន​លទ្ធភាព៕ ​

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

ត្រឹមរយៈពេល៣ថ្ងៃ អាជ្ញាធរបង្រ្គាបបទល្មើសរ៉ែអានាធិបតេយ្យក្នុងខេត្តមណ្ឌលគីរីបាន ៥៦ទីតាង

ត្រឹមរយៈពេល៣ថ្ងៃ ពោលគិតចាប់ពីថ្ងៃទី៣-៥ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ អាជ្ញាធរនៃមន្ទីររ៉ែនិងថាមពល ខេត្តមណ្ឌលគិរី សហការជាមួយរដ្ឋបាលខេត្តមណ្ឌលគិរី មន្ទីរបរិស្ថានខេត្ត មន្ទីររៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម សំណង់ និងសុរិយោដីខេត្ត បានរកឃើញ និងបង្គ្រាបបទល្មើសរ៉ែអានាធិបតេយ្យនៅក្នុងខេត្តមណ្ឌលគីរី បានចំនួន៥៦ទីតាំង។ ថ្លែងក្នុងសន្និសីតសារព័ត៌មានកាលថ្ងៃទី០៦ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ឯកឧត្តម អ៊ឹង ឌីប៉ូឡា អគ្គនាយកនៃអគ្គនាយកដ្ឋានធនធានរ៉ែ នៃក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល បានឱ្យដឹងថា ប្រតិបត្តិការបង្ក្រាបក្នុងក្នុងតំបន់មេសំ ឃុំចុងផ្លាស់ ស្រុកកែវសីមា ខេត្តមណ្ឌលគិរី ចាប់ផ្តើមអនុវត្តកាលពីថ្ងៃទី៣ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ បានរកឃើញ និងបង្គ្រាបបានចំនួន ៥៦ទីតាំង នៅក្នុងនោះគឺមាន៣៣អណ្តូង និងទីតាំងកិននិងរែងរ៉ែចំនួន២០ទីតាំង ហើយ៣ទីតាំងទៀតជាទីតាំងអណ្តូងចាស់ដែលមិនប៉ះពាល់ ខណៈបេសកកម្មនេះ នឹងបន្តបីបួនថ្ងៃទៀតដើម្បីឈានដល់ការបិទបញ្ចប់ជាស្ថាបពរ។ ឯកឧត្តម បន្តថា ក្នុងចំណោមទីតាំង ទាំង ៥៦នេះ អាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធបានកំណត់ទីតាំងរ៉ែ អត្តសញ្ញាណ និងម្ចាស់ទីតាំងដីដែលអនាធិបតេយ្យច្បាស់លាស់រួចរាល់ហើយ នឹងបញ្ជូនទៅបន្តនិតិវិធីនៅតុលាការនាពេលឆាប់ៗនេះ។ គួរបញ្ជាក់ថា ដើម្បីបង្គ្រាបបទល្មើសរ៉ែខុសច្បាប់នៅកម្ពុជាឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព ក្រសួងរ៉ែ និងថាមពល ប្រកាសដាក់ចេញវិធានការធំៗចំនួន៦ រួមមាន៖ […]

រដ្ឋសម្រេចបន្តលើកលែងពន្ធប្រថាប់ត្រា ផ្ទះតម្លៃក្រោម ឬស្មើ $៧ម៉ឺន រហូតដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥

​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានសម្រេចបន្តលើកលែងពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ​ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ​ ដែលមានលក្ខណៈជាបុរី ដែលមានតម្លៃក្រោម ឬស្មើ ៧ម៉ឺនដុល្លារអាមេរិក រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥។ នេះបើតាមសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ០១៤ សហវ.ស.ជ.ណ ចុះថ្ងៃទី៩ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤។ ប្រភពដដែលនេះ បានបន្តថា រដ្ឋនឹងបន្តអនុគ្រោះពន្ធប្រថាប់ត្រាលើការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់លំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ ដែលមានលក្ខណៈជាបុរី និងមានតម្លៃលើស ៧០.០០០ដុល្លារ ដោយអនុញ្ញាតឱ្យដកទំហំទឹកប្រាក់ ៧០. ០០០ដុល្លារ ចេញពីមូលដ្ឋានគិតពន្ធប្រថាប់ត្រា សម្រាប់ការទិញលំនៅឋានក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ លំនៅឋានជាបុរី ដែលមានអាជ្ញាបណ្ណអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងបានចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវ រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ២០២៥។ បន្ថែមពីលើនេះ រាល់ការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដែលទទួលបានការលើកលែងនិងអនុគ្រោះពន្ធខាងលើនេះ ត្រូវបំពេញនូវលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម៖ ការទទួលកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃក្រោម ឬស្មើ ឬលើស ៧០.០០០ (ប្រាំពីរម៉ឺន) ដុល្លារ តាមតម្លៃទីផ្សារជាក់ស្តែងដែលមានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាទិញ-លក់ ចាប់ពីថ្ងៃទី២៥ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២០ ដល់ដំណាច់ឆ្នាំ២០២៥ និងមកធ្វើការប្រកាសបង់ពន្ធប្រថាប់ត្រានៅក្នុងអំឡុងពេលនេះ ការទទួលកម្មសិទ្ធិ ឬសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ (លំនៅឋានគ្រប់ប្រភេទ) ពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន ដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្រសួងសេដ្ឋកិច្ចនិងហិរញ្ញវត្ថុ (បច្ចុប្បន្ននិយ័តករអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនិងបញ្ចាំ) ឬនៅ […]

ក្រសួង​សម្រេចផ្អាក​ដំណើរការ​ក្រុមហ៊ុន​វារីអគ្គិសនីដ៏ធំ១ នៅពោធិ៍សាត់ និងកោះកុង ជា​បណ្តោះ​អាសន្ន

​ក្រសួង​បរិស្ថាន​បាន​សម្រេច​ផ្អាក​ដំណើរ​ការ​សកម្ម​ភាព​ជា​បណ្តោះ​អាសន្ន​របស់​ក្រុម​ហ៊ុន​វារី​អគ្គិសនីស្ទឹងមេទឹក ​ហាយដ្រូ​ផៅវ័រ​ (Stung Meteuk Hydropower) របស់លោកអ្នកឧកញ៉ា​ លី យ៉ុងផាត់​ ដែលមានទីតាំងស្ថិតក្នុងដែនជម្រកសត្វព្រៃសំកុស ភូមិសាស្ត្រខេត្តពោធិ៍សាត់ និងខេត្តកោះកុង។ នេះ​បើ​តាម​លិខិត​របស់​រដ្ឋមន្រ្តី​ក្រសួង​បរិស្ថាន ​ចុះ​ថ្ងៃ​ទី ​២​ ខែ​កញ្ញា ​ដាក់​ទៅ​លោកអ្នកឧកញ៉ា​ លី យ៉ុងផាត់​ ដែលជា​ប្រធាន​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ភិបាល​នៃ​ក្រុមហ៊ុន​ស្ទឹងមេទឹក​ហាយដ្រូ​ផៅវ័រខាងលើ។​ តាមលិខិតខាងលើបានឱ្យដឹងថា ការផ្អាកនេះ ក៏ព្រោះតែក្រុម​ហ៊ុន​វារី​អគ្គិសនីស្ទឹងមេទឹក ​ហាយដ្រូ​ផៅវ័រ ​របស់លោកអ្នកឧកញ៉ា​ លី យ៉ុងផាត់ ​ពុំបានអនុវត្តត្រឹមត្រូវតាមលិខិតបទដ្ឋានគតិយុត្ត ខ្លឹមសារណែនាំនៃសៀវភៅបន្ទុក ប្រមូលផល-អនុផលព្រៃឈើ និងការណែនាំរបស់រដ្ឋបាលខេត្តពោធិ៍សាត់ ព្រមទាំងសមត្ថកិច្ចមន្ទីរបរិស្ថានខេត្តពោធិ៍សាត់។ ជាងនេះទៅទៀត ក្រុមហ៊ុនបាន​ធ្វើ​សកម្ម​ភាព​ល្មើស​នឹង​បទ​ប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ក្រម​បរិស្ថាន​ និង​ ធនធានធម្មជាតិម្តងហើយម្តងទៀត​ខុស​ពី​កិច្ច​សន្យាររហូតដល់ទៅបីលើក ក្នុងនោះរួមមាន៖ ទី១. ការដឹកជញ្ជូនឈើដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាត ល្មើសនឹងការចែងក្នុងមាត្រា៨៥០ ចំណុច (ង), ទី២. ការកាប់ ប្រមូលឈើក្រៅតំបន់បាតអាងវារីអគ្គិសនី ល្មើសនឹងការចែងក្នុងមាត្រា៨៥១ ចំណុច (ខ) និង ទី៣. ការដឹកជញ្ចូន កែច្នៃឈើ ដែលមិនទាន់បង់ថ្លៃសួយសារ ល្មើសនឹងការចែងក្នុងមាត្រា៩៨ នៃច្បាប់ស្តីពីព្រៃឈើ។ ​ […]

កូរ៉េគ្រោងវិនិយោគវិស័យបរធនបាលកិច្ចនៅកម្ពុជា ដើម្បីពង្រីកទីផ្សារមួយនេះឱ្យរិតតែទូលំទូលាយ

​ក្រុមហ៊ុន Mugungwha Trust Co., Ltd. របស់កូរ៉េ មានគម្រោងទៅវិនិយោគលើវិស័យបរធនបាលកិច្ចនៅប្រទេសកម្ពុជានៅពេលខាងមុខ ដើម្បីជួយអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងពង្រីកទីផ្សារបរធនបាលកិច្ចនៅកម្ពុជាឱ្យរិតតែទូលំទូលាយ ខណៈបច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនប្រភេទនេះត្រឹមតែ ៨ក្រុមហ៊ុនប៉ុណ្ណោះ។ នេះបើតាមជំនួបរវាងសម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន និង លោក Oh Chang-seok ប្រធានក្រុមហ៊ុននៅរសៀលថ្ងៃទី១០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីក្រុងសេអ៊ូល សាធារណរដ្ឋកូរ៉េ។ ក្នុងជំនួបនេះ លោក Oh Chang-seok បានជម្រាបឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Mugungwha Trust Co., Ltd.  ជាក្រុមហ៊ុនបរធនបាលកិច្ចរៀបចំថែទាំអគារទីក្រុង និងការអភិវឌ្ឍគម្រោងសាងសង់នានា ដែលកាលពី១០ឆ្នាំមុន ក្រុមហ៊ុនរបស់លោកធ្លាប់បានមកធ្វើការសិក្សានៅប្រទេសកម្ពុជា អំពីបរធនបាលកិច្ច ក្នុងគោលបំណងចង់រួមចំណែកក្នុងការវិនិយោគនៅប្រទេសកម្ពុជា ខណៈពេលនោះមិនទាន់មានក្រុមហ៊ុនណាមកវិនិយោគនៅឡើយ។ ជាងនេះទៅទៀត លោកក៏បាន​បន្ថែមថា ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក អាចជាសសរដ៏រឹងមាំមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រទេសកម្ពុជា និងតំបន់។ នៅក្នុងទិសដៅនេះ ក្រុមហ៊ុនរបស់លោក ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការសិក្សាអំពីប្រព័ន្ធច្បាប់ធនាគារ ហិរញ្ញវត្ថុរបស់កម្ពុជា ដើម្បីសហការជាមួយក្រុមហ៊ុនឯកជននៅប្រទេសកម្ពុជាក្នុងការពង្រីកទីផ្សារបរធនបាលកិច្ចនេះឱ្យរិតតែមានភាពទូលំទូលាយថែមទៀត។ លោកបន្ត​ បច្ចុប្បន្ននៅកម្ពុជា ក្រុមហ៊ុនប្រភេទនេះត្រឹមតែ ៨ក្រុមហ៊ុនប៉ុណ្ណោះ កំពុងធ្វើការនៅក្នុងប្រព័ន្ធបរធនបាលកិច្ចនេះ  […]

អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារប្រកាសឱ្យទៅបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យឱ្យបានត្រឹមថ្ងៃទី៣០ កញ្ញា ២០២៤

អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ បានរំលឹកដោយប្រកាសឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ ដែលមានអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅរាជធានី និង នៅតាមបណ្តាខេត្តទាំងអស់ អញ្ជើញទៅបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និងពន្ធលើដីធ្លីមិនបានប្រើប្រាស់ ឱ្យបានត្រឹមថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤នេះ។ នេះបើតាមសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ២៧១៩៩ អពដ ចុះថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤។ ការប្រកាសរំលឹកនេះ ក្រោយអគ្គនាយកដ្ឋាន បានសង្កេតឃើញថា មានម្ចាស់អចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចប្រកាសបង់ប្រាក់ពន្ធប្រភេទទាំងនេះនៅឡើយ។ ដូចនេះ ដើម្បីជំរុញការប្រមូលពន្ធលើអចលនទ្រព្យ និងពន្ធលើដីធ្លីមិនបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ឆ្នាំ២០២៣ នេះ ដោយចៀសវាងនូវការកកស្ទះ ការប្រជ្រៀតគ្នាមកប្រកាសបង់ប្រាក់ពន្ធនៅថ្ងៃជិតផុតកំណត់​ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ ត្រូវមកបំពេញកាតព្វកិច្ចឱ្យបានត្រឹមថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ ត្រូវបង់ពន្ធនៅអគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ ឬសាខាពន្ធដារខេត្ត-ខណ្ឌដែលអចលនទ្រព្យស្ថិតនៅ ឬនៅគ្រប់សាខាធនាគារដែលជាដៃគូររបស់អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ ឬតាមរយៈកម្មវិធី “GDT Taxpayer App” ដែលអាចទាញយកមកប្រើប្រាស់ពី App Store ឬ Play Store។ ចំពោះការខកខានមិនបានដាក់លិខិតប្រកាសបង់ពន្ធទាន់ពេលវេលាកំណត់ទេ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ នឹងត្រូវរងទណ្ឌ​កម្ម​រដ្ឋបាល តាមច្បាប់ស្តីពីសារពើពន្ធជាធរមាន។ - Video Advertisement -

ព្រឹទ្ធសភាអនុម័តច្បាប់ដឹកជញ្ជូនផ្លូវអាកាស ដើម្បីជំរុញនិងពង្រឹងការអភិវឌ្ឍវិស័យអាកាសចរណ៍នៅកម្ពុជា

ព្រឹទ្ធសភាកម្ពុជា បានឯកភាពអនុម័តទាំងស្រុងលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការដឹកជញ្ជូនអន្តរជាតិតាមផ្លូវអាកាសជាផ្លូវការ ខណៈច្បាប់នេះ ត្រូវបានរំពឹងថា នឹងជួយជំរុញដល់ការអភិវឌ្ឍវិស័យអាកាសចរណ៍កម្ពុជាកាន់តែប្រសើរ។ ការអនុម័តរបស់ព្រឹទ្ធសភា បានធ្វើឡើងក្នុងសម័យប្រជុំវិសាមញ្ញព្រឹទ្ធសភា នីតិកាលទី៥ នាព្រឹកថ្ងៃទី៣១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤នេះ ក្រោមអធិបតីភាព សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន ប្រធានព្រឹទ្ធសភា។ សេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានស្តីពីលទ្ធផលនៃសម័យប្រជុំខាងលើ បានឱ្យដឹងថា អង្គប្រជុំព្រឹទ្ធសភា បានពិនិត្យ ហើយឱ្យយោបល់ឯកភាព និងអនុម័តទាំងស្រុងលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ ទាំងមូលដោយឥតកែប្រែចំនួន ៥៦សំឡេង នៃចំនួនសមាជិកព្រឹទ្ធសភាទាំងមូល។ ព្រឹទ្ធសភា បានឱ្យដឹងថា កម្ពុជារំពឹងថា បន្ទាប់ពីការចូលជាធរមាន ច្បាប់នេះ នឹងផ្តល់ឱ្យកម្ពុជានូវក្របខ័ណ្ឌ ច្បាប់ដ៏រឹងមាំដែលគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍវិស័យអាកាសចរណ៍របស់ខ្លួន ហើយក៏នឹងជំរុញកំណើន សេដ្ឋកិច្ចតាមរយៈទេសចរណ៍ ពាណិជ្ជកម្ម និងធានាការការពារសិទ្ធិអ្នកដំណើរតាមផ្លូវអាកាស ដែលរួមចំណែកដល់វឌ្ឍនភាព និងយុត្តិធម៌សង្គម ព្រមទាំងការធ្វើសមាហរណកម្មកម្ពុជាទៅក្នុងតំបន់និងពិភពលោកផងដែរ។ គួរបញ្ជាក់ដែរថា ការអនុម័តសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ក៏ជាការវិនិយោគដើម្បីអនាគតសំដៅឈានទៅសម្រេចបាននូវយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណដំណាក់កាលទី១ ដែលក្នុងនោះរដ្ឋលេខាធិការដ្ឋានអាកាសចរណ៍ ស៊ីវិលស្ថិតនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្របញ្ចកោណទី២ (ការធ្វើពិពិធកម្មសេដ្ឋកិច្ច និងការបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង) និងមុំទី២ (ការលើកកម្ពស់ការតភ្ជាប់និងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលើវិស័យដឹកជញ្ជូន ឡូជីស្លឹក វិស័យ ថាមពល វិស័យទឹកស្អាត និងវិស័យឌីជីថល)។ នេះបើយោងតាមការឆ្លើយបំភ្លឺ របស់ឯកឧត្តម […]