ហេតុអ្វីរដ្ឋផ្ដោតបង្រ្កាបកាស៊ីណូ និងឧក្រិដ្ឋកម្មពាក់ព័ន្ធខ្លាំង? ជះឥទ្ធិពលដល់សេដ្ឋកិច្ចដូចម្ដេច?

ការបង្រ្កាបកាស៊ីណូ និងឧក្រិដ្ឋកម្មពាក់ព័ន្ធ បង្កប់ន័យជ្រៅ។ តើរដ្ឋកំពុងធ្វើអី? នៅផ្អៀងទៅរកចិនទៀតទេ? វិស័យអចនទ្រព្យនឹងប៉ះពាល់ដូចម្ដេច?

ថ្មីៗនេះ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានប្រើធម៌ក្ដៅ និងចេញវិធានការណ៍ជាច្រើន ដើម្បីបង្រ្កាបល្បែងស៊ីសង និងឧក្រិដ្ឋកម្មពាក់ព័ន្ធ នៅទូទាំងប្រទេស ពិសេសនៅតំបន់ក្ដៅ ពោលគឺក្រុងព្រះសីហនុ ផ្ទាល់តែម្ដង ដែលត្រូវបានបរទេសដាក់ងាថាជាបណ្ដុំឧក្រិដ្ឋកម្មអនឡាញ និងល្បែងខុសច្បាប់។

ជាក់ស្ដែង បញ្ហានេះបាន និងបន្ដកើតមានក្នុងប្រទេសកម្ពុជាយូរណាស់មកហើយ ប៉ុន្តែហេតុអ្វី រដ្ឋាភិបាលទើបសម្រុកដោះស្រាយបញ្ហាក្នុងពេលនេះ? តើរដ្ឋាភិបាលមានទស្សនវិស័យឬ ផែនការធំអ្វី? ប៉ះពាល់សេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងដូចម្ដេច? ជះឥទ្ធិពលលើអចលនទ្រព្យយ៉ាងណា?

បើយោងតាមអ្នកវិភាគក្នុង FULCRUM អ្វីដែលរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាកំពុងធ្វើគឺគោលនយោបាយចាក់ខ្សែរតាមស្ថានភាពជាក់ស្ដែង ដើម្បីស្ដារសេដ្ឋកិច្ចប្រទេសឱ្យបានលឿនបំផុត។

ការធ្វើបែបនេះ គឺជាវិធីសាស្ដ្រដើម្បីធ្វើឱ្យវិនិយោគិនបរទេសជឿជាក់លើប្រទេសកម្ពុជាសាជាថ្មី ថាជាប្រទេសស្អាតស្អំ តាមរយៈការពង្រឹងច្បាប់ទំលាប់ឡើងវិញ ឱ្យប្រសើរជាងមុន។

កម្ពុជាមិនរំពឹងលើចិនខ្លាំងដូចមុនទេ

ប៉ុន្តែជ្រៅជាងនេះទៅទៀត នេះគឺការបង្ហាញឱ្យសកលលោកឃើញថា កម្ពុជាមិនពឹង ឬលើកជើងចិនដូចមុនទៀត ដែលព្រមបិទភ្នែកបិទច្រមុះបើកឱ្យចិនធ្វើអំពើមិនគាប់បីជាច្រើននៅខេត្តព្រះសីហនុកន្លងមក។

ជាក់ស្ដែង កម្ពុជាបានសម្រេចចិត្តបែបនេះតាំងពីឆ្នាំ ២០១៩ មកម្លេះ តាមរយៈការបិទល្បែងអនឡាញ ប៉ុន្តែមិនទាន់ចាត់ការពេញទំហឹងដោយសារតែវិបត្តិកូវីដ។

យ៉ាងណាមិញ ការចេញបញ្ជាឱ្យប្រើធម៌ក្ដៅបង្រ្កាបល្បែងស៊ីសង និងឧក្រិដ្ឋកម្មពាក់ព័ន្ធ របស់សម្ដេច ហ៊ុន សែន នេះ គឺសញ្ញាប្រាប់ថាកម្ពុជា ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិនថ្មីៗ ក្រៅពីចិន ពិសេសអាមេរិក និងអឺរ៉ុបឱ្យត្រឡប់មកវិញ ព្រោះដឹងថាវិនិយោគិនចិនកំពុងថមថយ ហើយល្បែង និងឧក្រិដ្ឋកម្មដែលចិនបង្កវាមិនសាកសម្យនឹងទឹកលុយដែលទទួលបានទៀតទេ។

តួឯកសំខាន់ក្នុងរឿងនេះ គឺសហរដ្ឋអាមេរិក

បើយោងតាមអត្ថបទស្រាវជ្រាវរបស់ លោក Chanrith Ngin  មកពីសកលវិទ្យាល័យUniversity of Auckland នៅប្រទេសញូហ្សីលែន  កម្ពុជាកំពុងងាកទៅរក អាមេរិក និងអឺរ៉ុប ដោយកំពុងធ្វើការយ៉ាងសកម្មដើម្បីទាញយកវិនិយោគគិនពីប្រទេសទាំងនេះ។

តួឯកសំខាន់ក្នុងរឿងនេះ គឺសហរដ្ឋអាមេរិក។ មុនអាមេរិកផ្អាកកិច្ចសហការ Generalized System of Preferences (GSP) រវាងកម្ពុជាកាលពីឆ្នាំ ២០២១ កម្ពុជាបាននាំចេញទំនិញមានតម្លៃជាង ៨,៧  ពាន់លានដុល្លារ (ភាគច្រើនជាផលិតផលកសិកម្ម និងកាត់ដេរ)ទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលកើនឡើងពី ៦,៥ ពាន់លានដុល្លារ ពីឆ្នាំ ២០២០។ ចំនួននេះស្មើនឹង ៣០% នៃការនាំចេញសរុប ដែលច្រើនជាងការនាំចេញទៅ​ចិន ដែល​មាន​ត្រឹម​តែ ៧% ​ប៉ុណ្ណោះ។

ដូច្នេះ កម្ពុជាមិនអាចបាត់បង់ទីផ្សារអាមេរិកបានទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ  កម្ពុជាព្យាយាមអនុវត្តគោលនយោបាយ «បើកទូលាយ»  ឬ «គោលនយាបាយក្ដៅត្រជាក់» ជាមួយសហរដ្ឋអាមេរិក។ នៅខាងក្រៅ ធ្វើហាក់ដូចជាមិនសូវចង់ទ្រអាមេរិក ប៉ុន្តែជាក់ស្ដែងគឺផ្ទុយស្រឡះ។

ក្នុងឆ្នាំ ២០២១ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានចំណាយលុយ ២ លានដុល្លារ ជួលក្រុមហ៊ុនបញ្ចុះបញ្ចូល  ដើម្បីទៅបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកនយោបាយអាមេរិកអំពីស្ថានភាព “ពិត” នៃនយោបាយកម្ពុជា និងពន្យល់ពីផលប្រយោជន៍ដែលវិនិយោគិននឹងទទួលបាន បើមកវិនិយោគនៃកម្ពុជា។

លើសពីនេះ កម្ពុជា ក៏ព្យាយាមចង់ចូលជាសមាជិក Indo-Pacific Economic Framework​ ហើយកំពុងធ្វើការជាច្រើនទៀត ដើម្បីនាំវិនិយោគិនអាមេរិកមកមើលស្ថានភាពសង្គមជាក់ស្ដែងនៅកម្ពុជា។

យុទ្ធសាស្ត្រនេះត្រូវបានអនុវត្តន៍រួមគ្នាដោយសភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា (CCC) ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC) និងក្រសួងពាណិជ្ជកម្ម។

លើសពីនេះ ថ្មីនេះៗ ឃើញថាកម្ពុជា មានច្បាប់វិនិយោគថ្មី និងចុះហត្ថលេខាកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្ម ជាមួយកូរ៉េខាងត្បូង ហើយកំពុងបង្កើតកិច្ចព្រមព្រៀងពាណិជ្ជកម្មសេរីជាមួយឥណ្ឌាផងដែរ។ សភាពាណិជ្ជកម្មកម្ពុជា ក៏បើកការិយាល័យតំណាងនៅប្រទេសកាណាដា ដើម្បីទាក់ទាញសហគមន៍ធុរកិច្ចកាណាដាឱ្យមកបណ្តាក់ទុននៅកម្ពុជាផងដែរ។ នេះសឱ្យឃើញពីការធ្វើពិពិធកម្មវិនិយោគិននៅកម្ពុជា។

កម្ពុជាឆ្លាត ចេះយកវិបត្តិជាឱកាស ទាញយកប្រយោជន៍បានពីគ្រប់ទិស

លោក Chanrith Ngin បន្ដថា រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ក៏កំពុងអនុវត្តគោលនយោបាយធ្វើសមតុល្យអំណាចរបស់ប្រទេសធំៗ ដែលមានលើកម្ពុជាផងដែរ។

លោកមានន័យថា កម្ពុជាកំពុងបង្ហាញពិភពលោកថា ខ្លួនមិនពឹងលើចិនតែមួយទៀតនោះទេ  ពោលគឺ កម្ពុជាព្យាយាមបែកចែកអំណាចដល់ប្រទេសម្ចាស់ជំនួយ និងកម្ចីទាំងនោះឱ្យស្មើៗគ្នា ដើម្បីទាញយកផលប្រយោជន៍ ឱ្យបានពីច្រើនទិស។

នៅឆ្នាំ ២០១៨ ៤៨% នៃជំនួយអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវការរបស់កម្ពុជា (ODA) ដែលមានទំហំជាង ៧ ពាន់លានដុល្លារ គឺបានមកពីប្រទេសចិន។ ប្រទេសចិនក៏បានសន្យាផ្តល់ជំនួយប្រមាណ ៦០០ លានដុល្លារអាមេរិកសម្រាប់រយៈពេលឆ្នាំ ២០១៩-២០២១។ ប្រទេសចិន ក៏ជាម្ចាស់ កម្ចីលេខ ១ របស់កម្ពុជាផងដែរ ពោលគឺ៤១% នៃបំណុលសរុប ៩,៨ ពាន់លានដុល្លារ ត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២២។

យ៉ាងណាក្ដី កម្ពុជានៅតែធ្វើពិពិធកម្មបំណុលបានល្អ ដោយមានម្ចាស់បំណុលផ្សេងទៀត ដូចជា ប្រទេសជប៉ុន (១០%) បារាំង (៥%) និងភ្នាក់ងារអន្តរជាតិផ្សេងៗទៀត (៣២%)។ បើបូកសរុបទៅ គឺច្រើនជាងបំណុលរបស់ចិន។

នេះ​បង្ហាញ​ថា កម្ពុជា​មាន​ម្ចាស់​ជំនួយ​ចម្រុះ និងឆ្លាតក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មបំណុល និងជំនួយ។ ឧទាហរណ៍ ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ចិន និងស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-ជប៉ុន ដែលឈរនៅជាប់គ្នាលើទន្លេសាប ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ខណៈកូរ៉េខាងត្បូងក៏ត្រៀុមសាងសង់ស្ពានមិត្តភាពកម្ពុជា-កូរ៉េ នៅឆ្នាំ២០២៣។ នេះគឺជានិមិត្តរូបក៏ជាក់ច្បាស់មួយ ដែលកម្ពុជាទទួលយកជំនួយពីគ្រប់ទិសទី។

លើសពីនេះ នៅខេត្តព្រះសីហនុវិញ ប្រទេសចិនមានអំណាចនៅក្នុងក្រុងព្រះសីហនុ និងនៅតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស ខណៈប្រទេសជប៉ុនមានសិទ្ធិលើកំពង់ផែសមុទ្រទឹកជ្រៅ។

សម្រាប់ការកសាងផ្លូវ ក៏ដូចគ្នាដែរ ចិន​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ភ្នំពេញ​-​ព្រះសីហនុ ។ កូរ៉េខាងត្បូងបានកែលម្អផ្លូវជាតិលេខ២ ២២ និង៤៨ ខណៈជប៉ុនបានជួសជុលផ្លូវជាតិលេខ៥។

តាមរយៈវិធីសាស្ដ្រនេះ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានបង្កើត «ការប្រកួតប្រជែង» ក្នុងចំណោមម្ចាស់ជំនួយ ដែលជាលទ្ធផលបង្កើនការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅកម្ពុជា។

សម្ពាធពីអន្តរជាតិ និងភាពធូរស្រាលនៃវិបត្តិកូវីដ

លើសពីនេះ មូលហេតុដែលរដ្ឋាភិបាលជ្រើសរើសពេលវេលានេះ ដើម្បីអនុវត្តគោលនយោបាយបង្រ្កាបល្បែងស៊ីសង និងឧក្រិដ្ឋកម្មពាក់ព័ន្ធ ដែលបង្កដោយចិននេះ ក៏ព្រោះតែ សម្ពាធពីការប្រជុំអាស៊ាន ប្រទេសលោកខាងលិច និងសារពត៌មានបរទេសដែលក្ដៅគគុកពេក ដែលក៏ជះឥទ្ធិពលដល់វិនិយោគិនឱ្យមិនចង់មកវិនិយោគដែរ ដូច្នេះត្រូវការការកែប្រែ។ រដ្ឋាភិបាល បានវិភាគថា វាដល់ពេលដែលត្រូវចាត់ការហើយ ព្រោះកាន់តែទុកគឺរឹតតែមិនចំណេញ ខណៈវិបត្តិកូវីដបានធូរស្រាលហើយ ដែលតម្រូវឱ្យមានស្ដារសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងចាំបាច់៊

អចលនទ្រព្យពាក់ព័ន្ធត្រង់ណា?

ជាក់ស្ដែង បើរដ្ឋាភិបាលលាងឈ្មោះប្រទេសឱ្យស្អាតស្អំសម្រេច ហើយទាក់ទាញវិនិយោគិនថ្មីៗ មកកម្ពុជាបាន អគារជាប់គាំងនៅព្រះសីហនុនឹងត្រូវដោះស្រាយចេញ។

លើសពីនេះ ទីផ្សារខុនដូដែលនៅទ្រឹងទាំងនៅខេត្តព្រះសីហនុ និងភ្នំពេញនឹងងើបមកវិញ ព្រោះមានវិនិយោគិនថ្មីៗក្រៅពីចិន មកបន្តការវិនិយោគ។

បើយោងតាមលោក ច្រឹក សុខនីម ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា នៅពេលវិនិយោគិនថ្មីៗចូលមកកម្ពុជា ក៏មានលំហូរសាច់ប្រាក់ចូលដែរ ដែលជៀសមិនផុតពីការវិនិយោគលើអលចនទ្រព្យ ដូចជាដីធ្លី ជាដើម ដើម្បីបង្កើតជារោងចក្រ ឬទីស្ដាក់ការរបស់ខ្លួន។

ហើយបើគិតជារួម នៅពេលសេដ្ឋកិច្ចកើន វិស័យអចលនទ្រព្យក៏កើនផងដែរ តាមរយៈកំណើននៅអំណាចការទិញរបស់ប្រជាជនក្នុងស្រុក និងតម្រូវការពីបរទេសផងដែរ។

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

ត្រីមាសទី២-២០២៤ អត្រាទំនេរក្នុងអគារការិយាល័យនៅប្រទេសថៃ កើន ២៦,៣%

អត្រាទំនេរនៃអគារការិយាល័យនៅទីក្រុងបាងកកនៅក្នុងអគារលំដាប់ A នៅតាមតំបន់សំខាន់ៗ បានកើនឡើងដល់ ២៦,៣% ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Frasers Property Limited (FPL) ដែលដឹកនាំដោយមហាសេដ្ឋីដែលមានបំផុតរបស់ប្រទេសថៃ រំពឹងថាជម្លោះពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិននឹងជំរុញតម្រូវការអគារការិយាល័យ និងកន្លែងឧស្សាហកម្មនៅទូទាំងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ឡើងវិញ ការព្យាករនេះ ត្រូវបានចុះផ្សាយក្នុងសារៈព័ត៌មាន bangkokpost កាលពីថ្ងៃទី ១៩ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។​ ជាមួយនឹងការវិនិយោគចំនួន ៣,៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិកនៅក្នុងគម្រោង ‘One Bangkok’ ដែលជាគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេស នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន FPL លោក Panote កូនប្រុសរបស់មហាសេដ្ឋីថៃលោក Charoen Sirivadhanabhakdi បានបង្ហាញសុទិដ្ឋិនិយមថា តំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍នឹងមើលឃើញការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ជាពិសេសពីប្រទេសចិន និងសិង្ហបុរី ដែលជំរុញតម្រូវការសម្រាប់វិស័យទ្រព្យផ្នែក ពាណិជ្ជកម្ម។ ដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោង One Bangkok នេះ ដែលគ្រោងនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ៦ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ រួមមានអគារការិយាល័យចំនួន ៣អគារ និងតំបន់លក់រាយចំនួន ២ […]

ថៃរំពឹងថា កំណើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃឧស្សាហកម្មរថយន្តអគ្គិសនី នឹងជួយជំរុញការរីកចម្រើននៃវិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេស

ឧស្សាហកម្មរថយន្តអគ្គិសនី (EV) ដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ប្រទេសថៃ ត្រូវបានគេព្យាករថា នឹងចូលរួមចំណែកដល់កំណើនទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃយ៉ាងហោចណាស់ ៦,៥ ពាន់លានដុល្លារនៅឆ្នាំ ២០៣០ ដែលជំរុញដោយគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល និងការវិនិយោគពីបរទេសដ៏រឹងមាំ។ នាយកគ្រប់គ្រង Jones Lang Lasalle (JLL) លោក Michael Glancy បានគូសបញ្ជាក់ពីសក្តានុពលនេះនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ ដែលត្រូវបានចុះផ្សាយដោយ​ RetalkAsia នៅថ្ងៃទី១៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។ ដោយសារប្រទេសថៃមានមហិច្ឆតាចង់ពង្រឹងជំហររបស់ខ្លួនជាមជ្ឈមណ្ឌលឈានមុខគេនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍សម្រាប់ការផលិត EV ហេតុដូច្នេះហើយកំណើននេះ នឹងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យផ្នែកពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង ដើម្បីគាំទ្រដល់ការផលិត ការស្រាវជ្រាវ និងការពង្រីកឧស្សាហកម្មនេះ។ ឧស្សាហកម្ម EV របស់ប្រទេសថៃ កំពុងត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការពង្រីកជាបន្តបន្ទាប់ ដោយសារគោលនយោបាយសាមសិបអែតសាមសិប (30@30) ដ៏មានមហិច្ឆតារបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលកំណត់ថា ៣០% នៃយានយន្តទាំងអស់ដែលផលិតនៅក្នុងប្រទេសថៃនៅឆ្នាំ ២០៣០ ត្រូវតែជារថយន្តអគ្គិសនី។ គំនិតផ្តួចផ្តើម 30@30 នេះ រួមជាមួយនឹងកញ្ចប់លើកទឹកចិត្ត EV ៣,៥ សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ – ២០២៧ រួមមានការឧបត្ថម្ភធនយ៉ាងច្រើន […]

បច្ចុប្បន្នភាពត្រីមាសទី៣ឆ្នាំ ២០២៤ នៃនិន្នាការអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារនៅកម្ពុជា ធៀបនឹងទីផ្សារសកល

ទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុពិភពលោក បង្ហាញពីការប្រែប្រួលសំខាន់ៗនៃគោលនយោបាយអត្រាការប្រាក់នៅទូទាំងធនាគារកណ្តាលនៃប្រទេសទីផ្សារសំខាន់ៗ ដែលភាគច្រើនស្ថិតនៅកម្រិតជុំវិញចន្លោះពី ៣,៥%​ ទៅ ៦% ខណៈធនាគារកម្ពុជា រក្សាអត្រាខ្ពស់ជាងគេ បើធៀបនឹងសមភាគីអន្តរជាតិ ពោលគឺលើ ១០% បើគិតត្រឹមរយៈពេលពីខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២១ រហូតដល់ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ យោងតាមទិន្នន័យពី NBC, Global Rates, Macrobond, CBRE Research, Q3 2024 ដែលចុះផ្សាយដោយ CBRE Cambodia ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២ឥ២៤។ ដោយឈរនៅលំដាប់ខ្ពស់បំផុត ធនាគារកម្ពុជារក្សាអត្រាការប្រាក់ចន្លោះពី ១០-១២% ដែលអត្រានេះគឺខ្ពស់ជាងចន្លោះពី ២-៣ ដងច្រើនជាងធនាគារកណ្តាលសេដ្ឋកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍ភាគច្រើន។ ក្នុងចំណោមធនាគារកណ្តាលនៃប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ី៖ ធនាគារកណ្តាលចិនរក្សាអត្រាការប្រាក់ប្រហែល ៣,៥-៤% ធនាគារកណ្តាលជប៉ុន រក្សាអត្រាទាបគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជិត 0% ធនាគារកណ្តាលសិង្ហបុរីដំណើរការប្រហែល ៣,៥% ធនាគារកណ្តាលឥណ្ឌារក្សាអត្រាការប្រាក់ប្រហែល ៦% ធនាគារកណ្តាលរបស់ប្រទេសលោកខាងលិច៖ ធនាគារកណ្តាលរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក (US Federal Reserve)៖ […]

ការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់នៅកម្ពុជា នៅមិនទាន់អាចងើបឡើងវិញបាននៅឡើយ ខណៈតួលេខឆ្នាំ ២០២៤ នៅទាបខ្លាំង ធៀបនឹងឆ្នាំមុនៗ

បច្ចុប្បន្នភាពនៃវិស័យសំណង់របស់កម្ពុជា នៅមិនទាន់មានកំណើនខ្លាំងឡើងវិញនៅឡើយទេ ជាក់ស្តែងតួលេខនៃចំនួនគម្រោងវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ នៅមានតិចតួចជាងឆ្នាំ ២០២១ និង២០២៣ ពោលគឺបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹមប្រហែល ២១៩០គម្រោង (ក្រោម ៤​ពាន់លានដុល្លារ) គិតត្រឹមខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤ ពីចំនួនជិត ៤៨៤១ គម្រោង (ជិត១២ពាន់លានដុល្លារ) ក្នុងឆ្នាំ ២០២០ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី និងនគរូបនីយកម្ម ត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០២៤ និងបានបង្ហាញដោយ CBRE Research ចុះថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤។ គួររំលឹកថា ចាប់ពីឆ្នាំ ២០១៧ ដល់ឆ្នាំ ២០២៤ ទិដ្ឋភាពនៃការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់របស់ប្រទេសកម្ពុជា មានការផ្លាស់ប្តូរជាដំណាក់កាលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផ្សេងៗគ្នា។ រយៈពេលពីឆ្នាំ ២០១៧ ដល់ឆ្នាំ ២០២០ វិស័យនេះ មានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ និងបានឈានដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុតក្នុងឆ្នាំ ២០២០ដែលមានចំនួនគម្រោងវិនិយោគរហូតដល់ ៤៨៤១ គម្រោង ស្មើនឹងទំហំទឹកប្រាក់វិនិយោគប្រមាណជិត ១២ ពាន់លានដុល្លារ។ ចំពោះគម្រោងវិនិយោគតាមវិស័យផ្សេងៗវិញ […]

ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិមកកម្ពុជាកើនជិតស្មើ​កម្រិត​មុនវិបត្តិសកល ប៉ុន្តែទេសចរចិននៅមានចំនួនតិចតួច បើធៀបនឹងប្រទេសជិតខាង

ចំនួនភ្ញៀវអន្តរជាតិចូលមកទេសចរណ៍ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ បានកើនឡើងដល់ ៤,៤ លាននាក់ក្នុងរយៈពេល ៨ ខែដំបូង ស្មើនឹងការកើនឡើង ២២,៥% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។ តួលេខដ៏ខ្ពស់នេះ បង្ហាញពីការងើបឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ជាបណ្តើរៗ ពោលគឺនៅសល់តែ១,៦% ទៀតតែប៉ុណ្ណោះ នឹងបានស្មើនឹងកម្រិតចំនួនទេសចរកាលពីកំឡុងពេលមុនមានវិបត្តិសាកល ដែលនៅពេលនោះ ចំនួនទេសចរអន្តរជាតិបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងពី ៦,៩ លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ មកត្រឹមតែ ២០០K នាក់ក្នុងឆ្នាំ ២០២១។ កំណើនទេសចរណ៍បានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ នៅឆ្នាំ ២០២២ ជាមួយនឹងការមកដល់ ២,៣ លាននាក់ និងបានកើនឡើងបន្ថែមទៀតដល់ ៥,៤ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០២៣ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពប្រសើរឡើងវិញនៃវិស័យទេសចរណ៍ ប៉ុន្តែទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ទិន្នន័យជាក់ស្តែងបង្ហាញពីចំនួនតិចតួចនៃទេសចរចិន បើធៀបនឹងប្រទេសថៃ និងវៀតណាម នេះបើយោងតាម ស្ថិតិទេសចរណ៍ចុងក្រោយ ដែលត្រូវបានចុះផ្សាយដោយ CBRE Cambodia នៅថ្ងៃទី ១៧ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤។ បច្ចុប្បន្នភាពទេសចរណ៍នៅកម្ពុជា គិតត្រឹមពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៤ […]

ក្រុមហ៊ុន PwC ត្រូវ​បានពិន័យ​ជា​ប្រាក់​ចំនួន ៦២,២ លាន​ដុល្លារ និង​បម្រាម​រយៈពេល ៦ ខែ​ជុំវិញ​សវនកម្មលើក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក្ស័យធន Evergrande

ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian ដែលជាសាខាក្រុមហ៊ុន​ PwC ផ្នែក គណនេយ្យលំដាប់ពិភពលោកក្នុងប្រទេសចិន ត្រូវបានពិន័យជាប្រាក់ចំនួន ៦២,២ លានដុល្លារអាមេរិក  និងត្រូវបានហាមឃាត់មិនឱ្យធ្វើសវនកម្មរយៈពេលប្រាំមួយខែសម្រាប់ការខកខានរបស់ខ្លួនក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណមិនត្រឹមត្រូវនៃរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុនៅក្នុងគណនីរបស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យក្ស័យធនដ៏ធំ Evergrande Group។ ការផាកពិន័យនេះ រាប់ថាជាការដាក់ទណ្ឌកម្មធ្ងន់ធ្ងរបំផុតលើក្រុមហ៊ុនសវនកម្មនៅក្នុងប្រទេសចិន គឺជាផ្នែកមួយនៃការបង្រ្កាបយ៉ាងទូលំទូលាយរបស់ទីក្រុងប៉េកាំងលើការគ្រប់គ្រងមិនត្រឹមត្រូវ និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីរក្សាសុចរិតភាពទីផ្សារ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់ scmp នៅថ្ងៃទី ១៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤។ កំហុសរបស់ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian ក្នុងការធ្វើសវនកម្មទៅលើក្រុមហ៊ុនក្ស័យធននេះ គឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុនមិនបានរកឃើញទិន្នន័យ ឬព័ត៌មានមិនពិត នៅក្នុងរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ Evergrande ក្នុងអំឡុងពេលសវនកម្មរបស់ខ្លួន។ គណៈកម្មាការនិយតកម្មមូលបត្រចិន (CSRC) បានបង្ហាញឱ្យឃើញថា ក្រុមហ៊ុននេះ ថែមទាំងមិនបានរកឃើញថា អចលនទ្រព្យមួយចំនួនដែលបានចុះបញ្ជីរួចរាល់ជាដីទំនេរពិតប្រាកដនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុន PwC Zhong Tian និងសាខាប្រចាំខេត្តក្វាងចូវ បាននិយាយថា “PwC Zhong Tian និងអង្គភាពក្វាងចូវរបស់ខ្លួនមិនបានផ្តល់យោបល់សវនកម្មសមរម្យដើម្បីចង្អុលបង្ហាញអំពីគណនេយ្យមិនពិតទាំងនេះទេ” ។ ចំពោះការថ្លស់ធ្លោយនេះ និយ័តករចិន CSRC […]