ការបង្កើនជាអតិបរមាលើការវិនិយោគជួល

ដោយ Eric Wong Chon Lap

អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានជាច្រើននៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញចូលចិត្តទិញអចលនទ្រព្យ ហើយជួលឲ្យអ្នកផ្សេង ដោយពួកគិតថាវាជួយឲ្យមានកំណើនមូលធនរយៈពេលវែង និងទទួលបានផលប្រយោជន៍ចំពោះការវិនិយោគនេះ។ ដូចគ្នានឹងការវិនិយោគទាំងអស់នេះ ការវិនិយោគបែបនេះក៏មានហានិភ័យខ្លះ ហើយមិនមែនគ្រប់គ្នាសុទ្ធតែទទួលបានផលល្អនៅក្នុងការវិនិយោគនេះដែរ។

ការវិនិយោគក្នុងការជួលមានភាពពេញនិយមនៅរាជធានីភ្នំពេញ ដោយសារតែកំណើនតម្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅពីសំណាក់ជនបរទេសដែលកំពុងធ្វើការនៅប្រទេសកម្ពុជា។ សម្រាប់ជនបរទេស ដំណោះស្រាយភ្លាមៗ ភាគច្រើនគឺជួលអចលនទ្រព្យសម្រាប់ស្នាក់នៅ ប្រសិនបើពួកគេមិនចង់ក្លាយជាម្ចាស់ទេ។

ការធ្វើឲ្យចំណូលពីការជួលខ្ពស់ មិនមែនគ្រាន់តែទិញអចលនទ្រព្យ និងប្រមូលចំណូលពីការការជួលនោះទេ ចំណុចសំខាន់គឺត្រូវយល់ដឹងពីទីផ្សារជួល ថាតើជនបរទេស ឬក៏អ្នកក្នុងស្រុកដែលត្រូវការជួល ទីតាំងដែលពួកគេពេញចិត្តជួល និងចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេទាក់ទងនឹងប្រភេទ ទំហំ ការរចនា និងលក្ខណៈពិសេសរបស់អចលនទ្រព្យ។

ដោយផ្អែកលើកត្តាខាងលើនេះ វិនិយោគិនអាចជួបនូវការប្រែប្រួលជាច្រើន ហើយនៅទីបំផុតវានឹងអាចបង្កើន ឬបន្ថយផលប្រយោជន៍ពីការវិនិយោគរបស់ពួកគេ។

អ្នកវិនិយោគដែល “ទិញហើយជួល” ទិញអចលនទ្រព្យនៅតាមតំបន់ដែលល្អក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ ដែលជាគោលដៅទីផ្សារជួលសម្រាប់ជនបរទេស។ ភាគច្រើននៃអ្នកជួលនៅក្នុងទីផ្សារជួលបច្ចុប្បន្ន គឺជនបរទេសដែលកំពុងរស់នៅ និងធ្វើការនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាសម្រាប់រយៈពេលយូរ។ មនុស្សទាំងនេះជ្រើសរើសក្នុងការជួល ប៉ុន្តែមិនទិញនោះទេ។

នៅដើមឆ្នាំ ២០១៦ មានជនបរទេសជាង ៥០.០០០នាក់ ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ក្នុងនោះភាគច្រើនកំពុងរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញដែលនេះគឺជាកត្តាចម្បងនៃតម្រូវការជួលនេះ។

លោកស្រី ចាន់ ម្លប់សុខា មកពីការិយាល័យមេធាវីសុខា បានលើកឡើងថា: “ប្រមាណ ៨០ ទៅ ៩០ភាគរយ នៃបន្ទប់ខុនដូត្រូវបានជួលទៅឲ្យជនបរទេស។” ទោះជាយ៉ាងណា លោក Sokhun Chev មកពីក្រុមហ៊ុន KATA Appraisal Co., Ltd ជឿជាក់ថាទីផ្សារនេះកំពុងតែឈានដល់ចំណុចមួយនៃការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការ។ លោកលើកឡើងថា “ខ្ញុំគិតថាមានការផ្គត់ផ្គង់លើសតម្រូវការចំពោះខុនដូនៅរាជធានីភ្នំពេញ ហើយអ្នកទិញភាគច្រើនមានការភ័យខ្លាចក្នុងការទិញនាពេលនេះ។ ផ្អែកតាមចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំ មិនមានជនបរទេសច្រើនទេដែលកំពុងស្វែងរកខុនដូ ហើយទីផ្សារគឺមានភាពជាប់គាំង។”

អ្នកត្រូវយល់អំពីតម្រូវការរបស់អ្នកជួលជាជនបរទេស ដើម្បីធានាបាននូវផលប្រយោជន៍ខ្ពស់ពីការវិនិយោគ។ ការសម្រេចចិត្តវិនិយោគសំខាន់សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យគឺប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលធ្វើការវិនិយោគ។ ខុនដូមានបន្ទប់គេង១ គឺមានភាគច្រើននៅក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ហើយក៏ជាតម្រូវការជួលខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញផងដែរ ចំណែកខុនដូមានបន្ទប់គេង២ មានតម្រូវការជួលខ្ពស់ជាងក្នុងចំណោមអ្នកជួលជាជនបរទេសដែលស្ថិតក្នុងប្រតិបត្តិការជួល។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃទំហំអចលនទ្រព្យ ទំហំមធ្យមស្របតាមថវិកាមានទំហំចាប់ពី ៤០ ទៅ ៦០ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ខុនដូមានបន្ទប់គេង ១ និងទំហំពី ៨០ ទៅ ១២០ម៉ែត្រការ៉េ សម្រាប់ខុនដូមានបន្ទប់គេង២។

ខុនដូដែលមានទំហំធំជាងនេះត្រូវបានកម្រិតទាំងខាងតម្រូវការ និងការផ្គត់ផ្គង់។

ទីតាំង និងថវិកាគឺជាចំណុចសំខាន់សម្រាប់ពិចារណា។ ភាគច្រើននៃជនបរទេសនៅរាជធានីភ្នំពេញចូលចិត្តរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលមានកំណត់ជាពិសេសនៅក្នុងសង្កាត់បឹងកេងកងទី១ ដល់បឹងកេងកង ៣ ទួលគោក ជ្រោយចង្វារ និងផ្នែកខ្លះនៃតំបន់មាត់ទន្លេ។ អចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់ទាំងនេះជាធម្មតាមានលក្ខណៈល្អប្រសើរជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។

កន្លែងដែលកាន់តែឆ្ងាយពីទីតាំងទាំងនេះ នោះប្រាក់ចំណូលពីការជួលនឹងកាន់តែទាបផងដែរ។

ដោយមិនគិតពីទីតាំង លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់សម្រាប់ទីតាំងលំនៅដ្ឋានដែលល្អគឺអាចផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការទិញទំនិញលក់រាយ ការបរិភោគអាហារពេលល្ងាច និងកន្លែងសំខាន់ផ្សេងទៀតដូចជាសាលាអន្តរជាតិជាដើម។ សង្កាត់បឹងកេងកង ១ ក្នុងរាជធានីភ្នំពេញគឺជាតំបន់មានភាពទាក់ទាញបំផុតក្នុងចំណោមជនបរទេស និងមានតួលេខតម្រូវការជួល និងប្រតិបត្តិការជួលសរុបខ្ពស់ជាងគេ។ ការពិចារណាសំខាន់ផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកជួលរួមមានកន្លែងហាត់ប្រាណ គ្រឿងសង្ហារឹម ការរចនាបន្ទប់ និងកន្លែងផ្តល់សេវាផ្សេងៗទៀតរបស់អគារ។

ជនបរទេសដែលស្ថិតក្នុងតំណែងគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ភាគច្រើន មានថវិការួមថេរមួយសម្រាប់ជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើការជួលប្រចាំខែសរុប។ ពួកគេនឹងស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រកបដោយគុណភាព និងទំហំអាចទទួលបាន ព្រមទាំងអាចទទួលបានក្នុងទំហំថវិការបស់ពួកគេ។ មានប្រភេទទំហំថវិកាជាច្រើននៅក្នុងប្រភេទអចលនទ្រព្យនីមួយៗ

ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួលគួរតែដាក់ស្នើការជួលដែលត្រូវគ្នាថវិការបស់ទីផ្សារសម្រាប់ប្រភេទអចលនទ្រព្យជាក់លាក់ណាមួយ។

ការកំណត់ថ្លៃស្នើជួលដែលខ្ពស់ជាងមុន គ្រាន់តែកំណត់សក្តានុពលនៃចំនួនអ្នកជួលដែលអាចមានលទ្ធភាពសម្រាប់ការជួលតាមថវិកាជួលថេររបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ អចលនទ្រព្យដែលតូចទទួលបានការជួលដែលខ្ពស់ជាង។ ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគ មិនត្រូវទោរទន់ដោយសក្តានុពលនៃកំណើនមូលធនខ្ពស់តាមរយៈអចលនទ្រព្យតម្លៃថ្លៃនោះទេ ព្រោះថាអចលនទ្រព្យទាំងនេះអាចនឹងមិនប្រសើរបំផុតទេ ប្រសិនបើអ្នកចង់ទទួលផលពីការជួលខ្ពស់ ហើយអចលនទ្រព្យអាចនៅតែទំនេរក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានកំណើនយឺត។

ម្យ៉ាងទៀត អ្នកជួលភាគច្រើនចង់ផ្លាស់ប្តូរពីអចលនទ្រព្យជួលមួយទៅមួយទៀត។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការយល់ថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេសុខចិត្តចំណាយប្រាក់ ពេលវេលា និងការប្រឹងប្រែងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីកន្លែង។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួល ត្រូវប្រាកដថាពេលវេលាសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវធ្វើឲ្យតិចបំផុត។ អ្នកត្រូវតែគិតពីប្រភេទនៃអ្នកជួលជានិច្ច ព្រោះថាវាអាចប៉ះពាល់ដល់ភាពទំនេរនៃអចលនទ្រព្យ។ ភាពទំនេរនេះអាចធ្វើឲ្យអ្នកខាតបង់ប្រាក់ចំណេញយ៉ាងលឿនបំផុត។ ក្នុងស្ថានភាពភាគច្រើន ប្រសិនបើកំណើនការជួលផ្តល់លទ្ធផលមកវិញដោយភាពទំនេរនៃអចលនទ្រព្យជាច្រើនខែ អ្នកគួរតែរក្សាការជួលទុកនៅដដែល។

អចលនទ្រព្យគួរតែត្រូវបានរក្សានៅក្នុងស្ថានភាពល្អ និងធ្វើការតុបតែងឡើងវិញនៅពេលដែលមានតម្រូវការដើម្បីធានានូវការប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងអចលនទ្រព្យថ្មីៗ។ អចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈខុសប្លែកពីអចលនទ្រព្យដទៃទៀតអាចឲ្យអ្នកវិនិយោគបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីការជួលរបស់ខ្លួនបានជាអតិបរមា ឧទាហរណ៍អចលនទ្រព្យដែលមានភ្ជាប់មកជាមួយនូវគ្រឿងសង្ហារឹម និងសេវាផ្សេងទៀតជាដើម។ សូមព្យាយាមដោះស្រាយបញ្ហានានាឲ្យបានឆាប់រហ័សនៅពេលអ្នកជួលរអ៊ូពីបញ្ហាការជួសជុល ឬការថែទាំ។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួលដែលមិនបានជួសជុលអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួននៅពេលដែលដល់ពេលត្រូវជួសជុល ពួកគេនឹងប្រកួតប្រជែងជាមួយអចលនទ្រព្យថ្មីៗ ព្រមទាំងជួបការពិបាកក្នុងការជួល និងសម្រេចបាននូវការជួលតម្លៃទាប។ អចលនទ្រព្យទំនើបតែងតែជាជម្រើសល្អជានិច្ច។

ការចំណាយលុយលើការតុបតែងលម្អឡើងវិញ មានន័យថាតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ និងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងរួមគ្នា។ សូម្បីតែការកែលម្អសាមញ្ញ ជាញឹកញាប់ក៏អាចបង្កើនឱកាសនៃការធានាការជួលយ៉ាងឆាប់រហ័សផងដែរ។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួល អ្នកគួរស្វែងរកនូវអ្នកជួលប្រកបដោយគុណភាពដែលថែរក្សាអចលនទ្រព្យ និងបង់ថ្លៃជួលជាប់លាប់ ហើយមិនត្រូវជ្រើសរើសយកអ្នកជួលដែលមកជួលដោយមិនគិតពីសាវតារបស់ពួកគេនោះទេ។

ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជួលតែងតែចង់បង្កើនប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគរបស់ខ្លួនជាអតិបរមា។ ការកំណត់ពីថ្លៃឈ្នួលពេលខ្លះអាចជារឿងពិបាកខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះអ្នកគួរតែពិនិត្យមើលយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើស្ថានភាពទីផ្សារ ធ្វើការស្រាវជ្រាវដោយខ្លួនឯងជាមុន ពិគ្រោះយោបល់ជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក និងឃ្លាំមើលការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងកាសែត និងទស្សនាវដ្តី នៅពេលកំណត់ពីអត្រាជួលប្រចាំខែ។ នៅពេលបញ្ចប់ការជួលនីមួយៗ ត្រូវតែមានការវាយតម្លៃដើម្បីពិនិត្យមើលថាអចលនទ្រព្យអាចទទួលបានផលពីការវិនិយោគខ្ពស់ជាងមុន ត្រូវពិនិត្យការជួលឡើងវិញឲ្យបានទៀងទាត់ ព្រមទាំងត្រូវធានាថាអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនស្ថិតនៅកម្រិតទីផ្សារ និងដឹងពីការជួលដោយធៀបទៅនឹងទីផ្សារ។

ជារួម គន្លឹះដើម្បីទទួលបានជោគជ័យក្នុងការវិនិយោគនោះ គឺបង្កើនប្រាក់ចំណេញឲ្យបានខ្ពស់ជាអតិបរមា ព្រមទាំងធានាពីការជួលអចលនទ្រព្យដល់អ្នកជួល និងការកាន់កាប់។ អ្នកវិនិយោគគួរជ្រើសរើសទីតាំងដែលបរទេសមានការពេញនិយម ជ្រើសយកលក្ខណៈ និងទំហំនៃអចលនទ្រព្យដែលមានប្រសិទ្ធិភាពបំផុត ដែលអាចឲ្យពួកគេកំណត់នូវសំណើជួលត្រូវគ្នានឹងថវិការបស់ជនបរទេសធម្មតាដើម្បីទទួលបានផលចំណេញមកវិញ។

ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចនាំមកនូវការចំណេញខ្ពស់ នៅពេលដែលអ្នកមានដំបូន្មានផ្នែកចំណេះដឹង ការផ្តល់ជំនួយ និងការរៀបចំគ្រប់ជំហាននៃការវិនិយោគរបស់អ្នក។

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

សមត្ថភាពវិភាគកាបូនរបស់ Bentley Systems ជាជំហានថ្មីមួយជួយដល់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន

កម្មវិធី Bentley ជួយឱ្យការវិភាគផលប៉ះពាល់ពីបំភាពកាបូនជាផ្នែកនៃប្រព័ន្ធដំណើរការរចនាសម្រាប់សំណង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធថ្មី និងមានស្រាប់ ដើម្បីសម្រួលដល់ធ្វើរបាយការណ៍វាយតម្លៃអំពីកាបូនជាមួយនឹងការបន្ថែមរូបភាព 3D រូបថត៖ Bentley Systems៖ ការបង្ហាញសមត្ថភាពវិភាគកាបូនរបស់ Bentley ដោយការដាក់កាបូនជាក្រុម តាមសមាសធាតុទូទៅសម្រាប់ជារបាយការណ៍ ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុន Bentley Systems បានប្រកាសពីសមត្ថភាពវិភាគកាបូនថ្មីនៅក្នុង iTwin Experience ដើម្បីវាយតម្លៃ និងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់កាបូនសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រកបដោយនិរន្តរភាពបន្ថែមទៀត។ នេះបើតាមការចុះផ្សាយរបស់ Bentley System នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ប្រចាំឆ្នាំ  2024 Year in Infrastructure ដែលប្រព្រឹត្តិទៅកាលពីថ្ងៃទី 9 ខែតុលា ឆ្នាំ2024 នៅទីក្រុង Vancouver ប្រទេសកាណាដា។ សមត្ថភាពវិភាគកាបូនថ្មីនេះ អាចជួយវិស្វករងាយស្រួលទាញយកទិន្នន័យវិភាគកាបូន និងការមើលឃើញកាបូនដែលបានបញ្ចូលទៅតាមរូបធាតុនីមួយៗ ជាពិសេស ស្វែងរកជម្រើសសម្រាប់ការរចនាកាន់តែប្រសើរឡើង និងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ កាបូនដែលបានបង្កប់នៅក្នុងធាតុផ្សំនីមួយៗ គឺជាការតាមដានកាបូននៃសំណង់ទាំងមូលមុនពេលវាត្រូវបានសាងសង់ ដោយវាអាចដឹងពីឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់ដែលបញ្ចេញក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ និងក្រោយពេលសាងសង់។ សមត្ថភាពវិភាគកាបូនថ្មីរបស់ Bentley ផ្តល់នូវការវាយតម្លៃ “cradle-to-gate” តាមរយៈបទដ្ឋានកំណត់នៃកាបូនឌីអុកស៊ីត រាប់ចាប់ពីការបំលែងវត្ថុធាតុដើមរហូតដល់វាចេញពីរោងចក្រ ដែលតំណាងឱ្យការរួមបញ្ចូលធំបំផុតសម្រាប់កាបូនដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងគម្រោងសំណង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ លោកស្រី […]

គម្រោងកែលម្អបរិស្ថានសាលារៀននៅកម្ពុជា ក្រោមជំនួយចិនជាង $២០លាន សម្ពោធឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការហើយ

គម្រោងកែលម្អបរិស្ថានសាលារៀន និងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារបរិក្ខារអប់រំនានានៅកម្ពុជា តម្លៃជាង ២២លានដុល្លារអាមេរិក ត្រូវបានសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ ក្រោយអធិបតីភាពរបស់សម្តេចនាយករដ្ឋមន្រ្តី ហ៊ុន ម៉ាណែត នៅវិទ្យាល័យ ហ៊ុនសែន ពាមជីកង ស្រុកកងមាស ខេត្តកំពង់ចាម នាព្រឹកថ្ងៃទី២៦ តុលា ២០២៤។ នាឱកាសនោះដែរ ឯកឧត្តម ហង់ជួន ណារ៉ុន ឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី រដ្ឋមន្រ្តីក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡា បានឱ្យដឹងថា “យោងតាមសំណើររបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា រដ្ឋាភិបាលចិនបានផ្តល់ជំនួយតាមរយះលិខិតប្តូរសារ ចុះថ្ងៃទី១៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០១៨ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងកែលម្អ បរិស្ថានសាលារៀន និងការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារបរិក្ខារអប់រំនៅកម្ពុជា មានថវិកាសរុបជាង ២២លាន ៥សែនដុល្លារអាមេរិក ក្នុងនោះថវិកាជ ២០លាន ៤សែន ដុល្លារអាមេរិក ជាជំនួយរបស់សាធារណរដ្ឋប្រជាមានិតចិន និងថវិកាបដិភាគរបស់រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាមានជាង ២លាន ១សែន ដុល្លារអាមេរិក សម្រាប់អនុវត្តគម្រោងនេះចាប់ពី ឆ្នាំ២០១៨ ដល់ឆ្នាំ២០២២”។ ឯកឧត្តមឧបនាយករដ្ឋមន្រ្តី បានបន្ថែមថា ក្នុងគម្រោងនេះមានការសាងសង់អគារសិក្សា អគារធនធានផ្ទះសំណាក់គ្រូ បង្គន់អនាម័យ អណ្តូងទឹក តារាងបាល់ទាត់ […]

ធនាគារពិភពលោកជួយ $៨០លាន អភិវឌ្ឍវិស័យអប់រំ រួមនិងជួស​ជុល​បន្ទប់​ពិ​សោធ​ន៍​ចំនួន ១៤៧នៅកម្ពុជា

ធនាគារ​ពិភព​លោក បាន​អនុម័ត​ផ្តល់ហិរ​ញ្ញប្ប​ទាន​ចំនួន ៨០លានដុល្លារអាមេរិក  ជួយលើក​កម្ពស់គុណភាពនៃការអប់រំ និងការស្រាវជ្រាវនៅ​កម្រិត​ឧត្តមសិក្សា ក្នុងនោះរួមមានការជួសជុលបន្ទប់ពិសោធន៍ចំនួន ១៤៧ទីតាំង នៅកម្ពុជា។ នេះបើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់ធនាគារពិភពលោក កាលពីថ្ងៃទី២៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤។ ប្រភពដដែលនេះ បានឱ្យដឹងថា មូល​និធិ​សម្រាប់​គម្រោង​នេះ​បាន​ម​កពីសមាគមអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិ (IDA) ដែល​ជាអង្គភាព​ផ្តល់​ប្រាក់​កម្ចី​សម្ប​ទាន​របស់​ធនា​គារ​ពិភព​លោក សម្រាប់បណ្តា​ប្រទេសមានចំណូលទាប។ ជាមួយគ្នានេះដែរ គម្រោងនេះ មានរយៈ​ពេល​ប្រាំ​មួយ​ឆ្នាំ​ ដែល​នឹង​គាំ​ទ្រ​ដល់​កិច្ចប្រឹង​ប្រែង​របស់​គ្រឹះស្ថាន​ឧត្តម​សិក្សា​សាធារណៈ​ចំនួន​ប្រាំបួន ក្នុង​ការ​បណ្តុះ​បណ្តាល​និស្សិតឱ្យ​រៀនចប់ប្រកបដោយសមត្ថភាព និងក្នុង​ការ​​ផលិតការ​​ស្រាវជ្រាវ​នានា សម្រាប់​រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេស។ បន្ថែមពីនេះ គម្រោង​នេះ​ផ្តោត​សំខាន់​លើ​ការ​លើក​កម្ពស់​គុណ​ភាព​នៃ​ការ​រៀន​សូត្រ​សម្រាប់និស្សិតនារី និងនិស្សិតមាន​​ពិការភាព​ និង​លើ​ការ​ជួយ​គាំទ្រ​ដល់​ស្រី្តដែលជាគ្រូឬជាបុគ្គលិក​នៅតាម​មហា​វិទ្យា​ល័យ។ គម្រោង​នេះ​ចាប់​​យក​ស្ត​ង់​ដា​រ​ហេដ្ឋា​រចនា​​សម្ព័ន្ធ​ដែល​ធន់​នឹង​អាកាស​ធាតុ និង​ផ្តល់​អា​ទិ​ភាព​ដល់​គម្រោង​ស្រាវ​ជ្រាវ​ទាក់ទងនឹងការ​ប្រែប្រួ​ល​​អាកាស​ធាតុ។ គម្រោងនេះ ​នឹង​កសាង​បន្ថែមលើ​ភាព​ជោគជ័យ និង​មេរៀន​​បទ​ពិសោធន៍របស់​គម្រោងដែល​​​កំពុង​ដំណើរ​ការ​ ដែលបានបង្កើន​ឱកាស​សិក្សាសម្រាប់​និស្សិត​ឧត្តម​សិក្សា​ជាង ១២៨.០០០នាក់ នៅកម្ពុជា ក្នុងចំណោម​​នោះ​ជាងពាក់កណ្តាលជានារី តាម​រយៈ​ការ​បង្កើតកម្មវិធី​សិក្សា​ចំនួន ៦៧ ផ្តល់​មូល​និធិ​ទ្រទ្រង់គម្រោង​ស្រាវ​ជ្រាវ​ចំនួន ៥៣ និង​ការ​បង្កើត ឬ​ជួស​ជុល​បន្ទប់​ពិ​សោធ​ន៍​ចំនួន ១៤៧។ គួរបញ្ជាក់ថា តាម​ការ​រំពឹង​ទុក និស្សិតប្រហែល​ ៣២.០០០នាក់ ក្នុងនោះនិស្សិត​​នារី​ប្រហែល ១៣.០០០ នាក់ នឹងទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីការ​អនុវត្ត​គម្រោងខាងលើនេះ តាមរយៈការអាប់ដេតកម្មវិធីសិក្សា ការ​បណ្តុះបណ្តាលគ្រូ​ឧទ្ទេស […]

កម្ពុជាសម្ពោធដាក់សាលាជាតិគយ ជាមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកទី១១ ជាផ្លូវការ

​ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ បានបើកសម្ពោធដាក់សាលាជាតិគយទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិករបស់អង្គការគយពិភពលោក ជាផ្លូវការហើយ។ នេះបើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន កាលពីថ្ងៃទី២៣ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤។ ពិធីសម្ពោធនេះ ធ្វើឡើងក្រោមអធិបតីភាពឯកឧត្តមអគ្គបណ្ឌិតសភាចារ្យ អូន ព័ន្ធមុនីរ័ត្ន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ដោយតំណាងការិយាល័យកសាងសមត្ថភាពប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក នៃអង្គការគយពិភពលោក តំណាងរដ្ឋបាលគយមកពីប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក តំណាងដៃគូអភិវឌ្ឍន៍នានា វិស័យឯកជន និងភ្ញៀវកិត្តិយសជាតិនិងអន្តរជាតិពាក់ព័ន្ធ។ បើតាមប្រភពដដែលនេះ សាលាជាតិគយ ត្រូវបានទទួលស្គាល់ជា “មជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលប្រចាំតំបន់ អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិកទី១១” របស់អង្គការគយពិភពលោក “WCO”  តាមរយៈកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការគយលើកទី ១៤៣/១៤៤ នាថ្ងៃទី២៩ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៤ នៅទីក្រុងព្រុចសែល ប្រទេសបែលហ្ស៊ិក។ កិច្ចប្រជុំនេះ អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា និងអង្គការគយពិភពលោក បានចុះអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាស្តីពី “ការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះ បណ្តាលប្រចាំតំបន់អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិករបស់អង្គការគយពិភពលោក នៅទីក្រុងភ្នំពេញ ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា”។ ថ្លែងក្នុងពិធីសម្ពោធខាងលើនេះ លោក Ricardo Treviño អគ្គលេខាធិការរង នៃអង្គការគយពិភពលោក បានរំពឹងថាមជ្ឈមណ្ឌលបណ្តុះបណ្តាលថ្មីប្រចាំតំបន់នេះ នឹងដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងសកម្មភាពបណ្តុះបណ្តាល និងទទួលរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍ផ្សេងៗ របស់អង្គការគយពិភពលោក។ ជាមួយគ្នានេះដែរ […]

ជប៉ុនជួយកម្ពុជា ជាង ៥៧លានដុល្លារ សម្រាប់អភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងទីភ្នាក់ងារសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិនៃប្រទេសជប៉ុន (JICA) បានសម្រេចចុះកិច្ចព្រមព្រៀងចំនួន ២ ដែលមានទឹកប្រាកសរុបប្រមាណ ៨.៦៧៩លានយ៉េនជប៉ុន ត្រូវជាប្រមាណ ៥៧,៥លានដុល្លារ សម្រាប់អភិវឌ្ឍធនធានមនុស្ស និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ (ផ្លូវជាតិលេខ៥) ។ នេះបើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរួម កាលពីថ្ងៃទី១៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤។ បើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាននេះ កិច្ចព្រមព្រៀង ២ នេះ មានកិច្ចព្រមព្រៀងហិរញ្ញប្បទានឥតសំណង ១ និងកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានសម្បទាន ១ ក្នុងនោះរួមមាន៖ ១.កិច្ចព្រមព្រៀងហិរញ្ញប្បទានឥតសំណងសម្រាប់គម្រោងអាហារូបករណ៍អភិវឌ្ឍន៍ធនធានមនុស្ស (Human Reso​u​r​ce Development Scholarship Project – JDS) មានទឹកប្រាក់ចំនួន ៣៨៦លានយ៉េនជប៉ុន ត្រូវជាប្រមាណ ២,៥ លានដុល្លារ។ ២.កិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានសម្បទានសម្រាប់គម្រោងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងកំណាត់ផ្លូវជាតិលេខ៥ (ធ្លាម្អម-បាត់ដំបង និងសិរីសោភ័ណ ប៉ោយប៉ែត) (ឥណទានដំណាក់កាលទី៣) [The National Road No.5 Improvement Project (Thlea Ma’am-Battambang and Sri […]

ធនាគារពិភពលោកជួយកម្ពុជាជិត $៨០លាន ដើម្បីលើកកម្ពស់គ្រឹះស្ថានអប់រំជាង ១ពាន់កន្លែងទូទាំងប្រទេស

ធនាគារពិភពលោក (World Bank) បានសម្រេចផ្តល់កញ្ចប់ហិរញ្ញប្បទានបន្ថែមប្រមាណ ៧៩,៥លានដុល្លារ ​ សម្រាប់​ពង្រីកសកម្មភាពដែលកំពុងត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​​ ក្នុង​គោល​ដៅ​​​លើកកម្ពស់លទ្ធ​ភាព​ទទួលបានការអប់រំ​ប្រ​ក​​បដោយគុណភាព នៅគ្រឹះស្ថានអប់រំ ១៥៩០កន្លែងទូទាំងប្រទេសកម្ពុជា។ នេះបើតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាន ចុះ​ថ្ងៃទី៣០ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤។ ប្រភពដដែលនេះ បានឱ្យដឹងថា មូលនិធិថ្មី​នេះ នឹងត្រូវបាន​យក​ទៅ​ប្រើប្រាស់ ដើម្បីពង្រីកគម្រោងកែលម្អប្រព័ន្ធអប់រំទូ​ទៅ​នៅកម្ពុជា ដែលត្រូវបានអនុម័តកាល​ពី​​​ខែមករា ឆ្នាំ២០២២ ជាមួយកញ្ចប់​ហិរញ្ញប្បទានលើក​ដំបូងចំនួន ៦៩,​២៥​លានដុល្លារ។ កញ្ចប់​ហិរញ្ញប្បទានបន្ថែមនេះ ​មានឥណទានចំនួន ៦០លានដុល្លារពី សមាគមអភិវឌ្ឍន៍អន្តរជាតិ ដែល​ជា​មូលនិធិរបស់ធនាគារពិភពលោកសម្រាប់ជួយជនខ្វះខាត​បំផុត និងជំនួយ​ចំនួន ១៩,៥លានដុល្លារ​ផ្សេងទៀត​ពីអង្គការ ភាពជាដៃគូសកលសម្រាប់ការអប់រំ។ តាមរយៈសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានខាងលើ លោកស្រី ម៉ារីយ៉ាម សាលីម ប្រធានគ្រប់គ្រងធនាគារពិភពលោកប្រចាំនៅ​កម្ពុជា បានឱ្យដឹងដែរថា ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានបន្ថែមនេះ គឺ​ដើម្បី​ពង្រឹងថែម​ទៀត​នូវ​កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីដោះស្រាយភាពក្រីក្រក្នុងការសិក្សា និងកសាងធនធានមនុស្សដែលចាំបាច់​សម្រាប់ការ​លូតលាស់​នៃ​សេដ្ឋកិច្ច​ និងការអភិវឌ្ឍរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។ លោកស្រីបានបន្តថា កញ្ចប់​ហិរញ្ញប្បទានបន្ថែមនេះ​ នឹងពង្រីកសកម្មភាពគម្រោងទៅកាន់គ្រឹះស្ថាន​អប់​រំ​ផ្សេង​ទៀត​នៅ​ទូទាំង​ប្រទេស ក្នុងនោះ​មាន​ អនុវិទ្យាល័យចំនួន ៥០០ សាលាបឋមសិក្សាចំនួន ១០០០ និងសាលាមត្តេយ្យចំនួន ៩០។ គម្រោងកែលម្អការអប់រំលើគ្រឹះស្ថានអប់រំទាំងនេះ រួមមានសកម្មភាពសំខាន់ៗ៖ ពង្រីកការគ្រប់គ្រងតាមសាលារៀននៅក្នុងសាលាផ្សេងទៀត ផ្តល់ឱកាសបណ្តុះបណ្តាល […]