ភាពខុសគ្នានៃតម្លៃខុនដូចាស់ និងខុនដូថ្មី

អតិថិជនបរទេសដែលទិញខុនដូនៅភ្នំពេញមានការភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះតម្លៃនៃគម្រោងអគារខុនដូទើបចាប់ផ្តើមថ្មីៗ មានតម្លៃខុសគ្នាខ្លាំងជាងអគារខុនដូដែលបានសាងសង់រួចរាល់កាលពីបី ឬប្រាំឆ្នាំមុនដែលស្ថិតនៅលើទីតាំងតែមួយ។

គម្រោងខុនដូនៅភ្នំពេញ មិនមែនមានតែទីតាំងល្អដែលធ្វើឲ្យតម្លៃកើនឡើងនោះទេ នៅមានកត្តាសំខាន់ៗមួយចំនួនទៀតដូចជាអាយុកាល ការរចនា ព័ត៌មានលម្អិតនៃអគារ និងបៀបនៃការគ្រប់គ្រង និងថែរក្សានៃអគារនោះផងដែរ។

ជាឧទារហណ៍ អគារខុនដូ De Castle ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង១​ ដែលធ្លាប់ជាអគារខុនដូដែលមានគុណភាពល្អជាងគេនៅភ្នំពេញ ហើយអាចលក់ក្នុងតម្លៃ ២.០០០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ក៏ប៉ុន្តែ នៅពេលដែលអគារខុសដូខ្ពស់ៗជាច្រើន ដែលទើបតែបើកដំណើរការនាពេលថ្មីៗ ស្ថិតនៅបឹងកេងកង១ តួយ៉ាងដូចជាអគារខុនដូ Platinium Bay អាចលក់បានប្រមាណជាង ២.៣០០ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ បើនិយាយពីទីតាំងនៅកោះពេជ្រឯណោះវិញ តម្លៃមធ្យមចំពោះខុនដូមួយចំនួនមានតម្លៃចន្លោះពី ៣.០០០ ទៅ ៣.៥០០ ដុល្លារអាមេរិកកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

មានហេតុផលមួយចំនួន ចំពោះគម្លាតនៃតម្លៃរវាងអគារខុនដូចាស់ និងអគារខុនដូថ្មី។ ទី១ ដោយសារតែចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នកទិញ ដែលមានគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនក្នុងការជ្រើសរើស។ ស្រដៀងទៅនឹងស្ថានភាពក្នុងប្រទេសថៃដែរ អ្នកទិញអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា មានភាពស្ទាក់ស្ទើរចំពោះអចលនទ្រព្យណាដែលមានអ្នកកាន់កាប់ពីមុន ហើយផ្នត់គំនិតនេះនៅតែបន្តដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរ ហើយរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន អតិថិជនក្នុងស្រុកតិចតួចណាស់ ដែលសម្រេចចិត្តទិញបន្ទប់ខុនដូ ​ ដែលមានអ្នកកាន់កាប់ពីមុន។ នៅក្នុងទីផ្សារខុនដូ មានបន្ទប់នៃខុនដូតិចតូចប៉ុណ្ណោះ ដែលលក់ដោយអតិថិជនជាបុគ្គលក្រោយពីគម្រោងនោះសាងសង់រួច។ នៅកម្ពុជា មានអតិថិជនជាច្រើនដែលយល់ព្រមក្នុងការទិញអំឡុងពេលគម្រោងកំពុងសាងសង់ និងមុនគម្រោងមិនទាន់សាងសង់ ហើយអ្នកទិញមួយចំនួនទៀត ចូលចិត្តទិញអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីគម្រោងសាងសង់រួច រឺក៏លក់ចេញវិញមុនគម្រោងបញ្ចប់ការសាងសង់។

“បើសិនជាតម្លៃនៃយូនីតខុនដូថ្មីលើសពី ៥០ភាគរយនៃតម្លៃយូនីតខុនដូចាស់ ខ្ញុំនឹងទិញយូនីតខុនដូចាស់់វិញ។ ប៉ុន្តែ បើសិនជាតម្លៃនោះលើសត្រឹមតែ ២០ ទៅ៣០ភាគរយ នៃតម្លៃខុនដូចាស់ ខ្ញុំសុខចិត្តជ្រើសរើសយូនីតខុនដូថ្មីវិញ”។ នេះបើតាមប្រសាសន៍របស់លោក ចាន់​ ម្លប់សុខា​ នៃក្រុមហ៊ុនមេធាវីសុខា។

យ៉ាងណាមិញលោក​ ងួន​ ឆាយលាង​ CEO នៃក្រុមហ៊ុន​ Ratanaka Realty មានទស្សន:ផ្សេងគ្នាចំពោះការទិញយូនីតខុនដូចាស់។ លោកថា៖ “ខ្ញុំនឹងមិនទិញខុនដូចាស់ទេ បើទោះជាតម្លៃវាថោកជាងក៏ដោយ មូលហេតុដោយសារតែតម្លៃនៃការរ៉ាប់រងលើការថែទាំនឹងកើនឡើងខ្ពស់នាពេលអនាគត ដែលខ្ញុំមិនចង់ចំណាយលើវា”។

ម្យ៉ាងវិញទៀត​ តម្លៃដីនៅភ្នំពេញដែលមានទីតាំងល្អនៅតែបន្តកើនឡើង ហើយកើនឡើងខ្ពស់ខ្លាំងដោយគ្មានសញ្ញាធា្លក់ចុះ។ ទីតាំងនៃតំបន់អភិវឌ្ឍលំនៅឋានកាន់តែខ្សត់ខ្សោយទៅៗ ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់បឹងកេងកង១ កោះពេជ្រ និងវត្តភ្នំ។​ ការកើនឡើងនៃតម្លៃដី​ ប្រសើរជាងការកើនឡើងតម្លៃក្នុងការសាងសង់ រឺហេតុផលដ៏ធំមួយទៀតគឺកម្រិតនៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ដែលធ្វើឲ្យតម្លៃនៃអគារខុនដូទើបតែចាប់ផ្តើមថ្មីៗមានការកើនឡើង។

នៅមានហេតុផលផ្សេងទៀតដែលធ្វើឲ្យប្រភេទអចលនទ្រព្យចាស់ៗ​ មិនសូវមានប្រជាប្រិយភាព ហើយលក់បានក្នុងតម្លៃទាប ជាពិសេសគឺផ្ទះសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម (shop house)។ ជាឧទាហរណ៍ បញ្ហានៃការរចនា ការរៀបចំប្លង់មិនបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ សសរស្តម្ភនៅកណ្តាលបន្ទប់ធ្វើឲ្យមិនមានចន្លោះគ្រប់គ្រាន់ ដែលធ្វើឲ្យអ្នកទិញមានចិត្តរារែក។ ចំណុចអវិជ្ជមានផ្សេងទៀត ចំពោះអគារចាស់ ​និងអគារថ្មី​ ចំពោះអគារចាស់មានកម្ពស់ពិដានស្តើង ពោលគឺអគារខ្លះមានកម្ពស់ពិដានទាប ២,២ ទៅ ២,៥ម៉ែត្រ​ ខណៈដែលភាគច្រើននៃអគារខុនដូដែលទើបតែបើកដំណើរការថ្មីៗ និងប្រភេទផ្ទះអាជីវកម្មមានកម្រាស់ពិដាន ៣ម៉ែត្រ ឬខ្ពស់ខ្ពស់ជាងនេះ។​

ដោយសាតែតម្លៃនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍលំនៅលឋានថ្មីៗបន្តកើនឡើង ខណៈដែលតម្លៃដីក៏កើនឡើងដែរ ហេតុដូច្នេះហើយតម្លៃនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានថ្មីៗស្ថិតនៅទីតាំងល្អ ហាក់មានភាគរយតិចតួចណាស់ដែលថាតម្លៃនឹងថយចុះ។ អគារដែលស្ថិតលើទីតាំងល្អ មានការរចនាល្អដោយមានផ្លូវចេញចូលស្រួល មានការរៀបចំប្លង់បានត្រឹមត្រូវ ហើយមានការគ្រប់គ្រងល្អ ទើបអាចទាក់ទាញអ្នកទិញបាន។ ចំពោះអគារដែលមិនមានចំណុចខាងលើនេះមានតម្លៃកើនឡើងតិចតួចណាស់ ហើយតម្រូវការក៏ទាបដែរ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ វាពិតជាមិនអាចទៅរួចក្នុងការបង្កើនតម្លៃចំពោះអគារដែលមានអាយុកាលជាង២០ឆ្នាំ។ ភាពទាក់ទាញ​និងលទ្ធភាពនៃតម្លៃកើនឡើងសម្រាប់អគារចាស់ៗ គឺត្រូវពឹងផ្អែកលើកត្តាមួយចំនួនដូចជា ការរចនា និងការថែទាំជាដើម។

ពេលដែលនិយាយពីការអភិវឌ្ឍន៍ ភ្នំពេញជាទីផ្សារសេរី។ ក៏ប៉ុន្តែ កង្វះខាតនៃច្បាប់ក្នុងការគ្រប់គ្រង និងបទបញ្ញតិ្តផ្សេងៗធ្វើឲ្យបញ្ហាដូចពេលបច្ចុប្បន្នអីចឹង ហេតុដូច្នេះហើយ អាជ្ញាធរគួរតែគ្រប់គ្រងនូវប្រភេទអចលនទ្រព្យណាដែលអាចសាងសង់បាននៃការកំណត់ទំហំដី និងការកំណត់ទំហំនៃការសាងសង់អចលនទ្រព្យនោះ។ បណ្តាទីក្រុងមួយចំនួនដូចជា ទីក្រុងហុងកុង សិង្ហបុរី មានការគ្រប់គ្រងយ៉ាងហ្មត់ចត់ចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យនេះ ដែលរដ្ឋាភិបាលបានព្យាយមគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យដោយការគ្រប់គ្រងលើការផ្គត់ផ្គង់ បើទោះជាមានបទបញ្ញត្តិច្បាប់ក្នុងការគ្រប់គ្រងកំណត់ដីធ្លី និងការគ្រប់នៃការសាងសង់។

ទីក្រុងភ្នំពេញ មានការសាងសង់លំនៅឋានច្រើនជាងទីក្រុងបាងកកក្នុងឆ្នាំ២០១៦ ដែលជាទីក្រុងមានមនុស្សរស់នៅជាង​១០លាននាក់។ ​បន្ទាប់ពីរឹតបន្តឹងលើការផ្គត់ផ្គត់ ធ្វើឲ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យមានការកើនឡើង ដែលធ្វើឲ្យភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃខុនដូចាស់ និងខុនដូថ្មីថយមកដល់ចំណុចអប្បបរមា។

ជារួម នៅពេលដែលខុនដូចាស់ និងខុនដូថ្មីមានគម្លាតនៃតម្លៃខុសគ្នាឆ្ញាយ ទើបធ្វើឲ្យអ្នកទិញមកមើលលើការទិញខុនដូចាស់៕

 

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

កម្ពុជា-វៀតណាម ប្តេជ្ញាបង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីឱ្យដល់ $២០ពាន់លាន ក្នុងពេលខាងមុខនេះ

កម្ពុជា-វៀតណាម បានប្តេជ្ញារួមគ្នា បង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្មទ្វេភាគីឱ្យបានដល់ ២០ពាន់លានដុល្លារ ក្នុងពេលខាងមុខនេះ ដើម្បីលើកកម្ពស់សេដ្ឋកិច្ចប្រទេសទាំងពីរឱ្យកាន់រីកចំរើនបន្ថែមទៀត។ ការប្តេជ្ញានេះ បានធ្វើឡើងក្នុងជំនួបពិភាក្សារវាងសម្តេច ឃួន សុដារី ប្រធានរដ្ឋសភា ជាមួយឯកឧត្តម ង្វៀន មិញវ៉ូ ( NGUYEN Minh Vu) ឯកអគ្គរដ្ឋទូតវិសាមញ្ញ និងពេញសមត្ថភាព នៃសាធារណរដ្ឋសង្គមនិយមវៀតណាម ប្រចាំនៅព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា កាលរសៀលថ្ងៃទី២៦ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។ នាឱកាសនោះ ឯកអគ្គរដ្ឋទូតវៀតណាម បានបញ្ជាក់ថា រហូតមកដល់ពេលនេះប្រទេសវៀតណាមបានដាក់ទុនវិនិយោគនៅកម្ពុជាក្នុងទំហំទឹកប្រាក់ប្រមាណ ៣ពាន់លានដុល្លារ ស្មើនឹង ៤០០គម្រោងហើយ។ បន្ថែមពីនេះ ឯកឧត្តម ក៏បានប្តេជ្ញាជំរុញ និងពង្រីកកិច្ចសហប្រតិបត្តិការឱ្យរិតតែល្អជាមួយកម្ពុជា ដើម្បីនាំមកនូវផលប្រយោជន៍ជូនប្រទេសនិងប្រជាជនទំាងសងខាងផងដែរ។ ជាការឆ្លើយតប សម្តេចប្រធានរដ្ឋសភា ឃួន សុដារី មានជំនឿថា ក្នុងអាណត្តិបេសកកម្មការទូតថ្មីនេះ នឹងជួយលើកកម្ពស់ពង្រឹង និងពង្រីកទំនាក់ទំនងដ៏ល្អរវាងប្រទេសទាំងពីរដែលមានស្រាប់ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ និងជំរុញដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លើគ្រប់វិស័យទាំងការងារការទូតសភា ពាណិជ្ជកម្ម ទេសចរណ៍ វិនិយោគនិងវិស័យជាច្រើនទៀត។ គួរបញ្ជាក់ថា ក្រៅពីការវិនិយោគ វៀតណាមក៏ជាដៃ​គូ​ពាណិជ្ជកម្មកំពូល ដោយឈរជាទីផ្សារលំដាប់ទី១ របស់កម្ពុជាផងដែរ។ ជាក់ស្តែង […]

ឆ្នាំ២០២៤​ កម្ពុជាសម្រេចទំហំពាណិជ្ជកម្មបានជាង $២៨ពាន់លាន កើន ១៨%

ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ទំហំពាណិជ្ជកម្មនៅកម្ពុជាសម្រេចបានជាង ២៨ពាន់លានដុល្លារ ដែលតំណាងឱ្យការកើនឡើងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ១៨% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០២៣។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍ពាណិជ្ជកម្មនាំចូលចុងក្រោយរបស់អគ្គនាយកដ្ឋានគយ និងរដ្ឋាករកម្ពុជា បានកត់ត្រាទំហំនាំចូលសរុបប្រមាណ ២៨.៥៤៥.៤ លានដុល្លារអាមេរិក ដែលបង្ហាញពីគន្លងកំណើនដ៏រឹងមាំសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ចជាតិ។ កត្តាជំរុញចម្បងនៃកំណើននៃការនាំចូលនេះ រួមមានផលិតផលដែក វត្ថុធាតុដើម និងគ្រឿងចក្រដែលចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគ ព្រមទាំងសម្ភារសំណង់ យានយន្ត គ្រឿងឧបភោគបរិភោគ និងទំនិញផ្សេងៗជាច្រើនទៀត។ ដោយឡែក ចំពោះទំហំពាណិជ្ជកម្មនាំចេញវិញ ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ គឺមានចំនួន ២៦.៤៧២,៨ លានដុល្លារ កើនឡើងប្រមាណ ១៥,៨% ធៀបនឹងឆ្នាំ២០២៣ ដែលក្នុងនោះ ផលិតផលវិនិយោគកាត់ដេរមានកំណើន ២៣,៣%, ផលិតផលវិនិយោគមិនមែនកាត់ដេរ (មានជាអាទិ៍ សំបកកង់រថយន្ត, គ្រឿងបំណែកអេឡិចត្រូនិក, បង្គុំខ្សែភ្លើង, ផលិតផលពីឈើ, កង់, ផលិតផលប្លាស្ទិច, អំពូល, ស្បែកសត្វកែច្នៃ, គ្រឿងបន្លាស់រថយន្ត និងផលិតផលឧស្សាហកម្មផ្សេងៗទៀត) មានកំណើន ២,៦%, និងកសិផល (មានជាអាទិ៍ ស្រូវ, កៅស៊ូ, ដំឡូងមី, អង្ករ, ចេក, គ្រាប់ស្វាយចន្ទី និងកសិផលផ្សេងៗទៀត) […]

ម៉ាឡេស៊ី ចង់វិនិយោគផលិតទឹកដោះគោស្រស់នៅកម្ពុជា និងនាំយកត្រីពីកម្ពុជាចូលទីផ្សាររបស់ខ្លួន

នៅក្នុងជំហានដ៏សំខាន់មួយឆ្ពោះទៅរកការពង្រឹងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកសិកម្ម ម៉ាឡេស៊ីបានបង្ហាញពីចេតនារបស់ខ្លួនក្នុងការវិនិយោគលើការផលិតទឹកដោះគោស្រស់នៅកម្ពុជា។ ការប្រកាសនេះធ្វើឡើងក្នុងកិច្ចប្រជុំសំខាន់មួយកាលពីថ្ងៃទី២៤ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥ រវាងឯកឧត្តម ឌិត ទីណា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម រុក្ខាប្រមាញ់ និងនេសាទរបស់កម្ពុជា និងឯកឧត្តម Datuk Seri Haji Mohamad bin Sabu រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងសន្តិសុខស្បៀងរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ រដ្ឋមន្ត្រីម៉ាឡេស៊ីបានសង្កត់ធ្ងន់លើការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ប្រទេសក្នុងការដោះស្រាយតម្រូវការទីផ្សារក្នុងស្រុករបស់ខ្លួន ដោយបញ្ជាក់ពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការទឹកដោះគោស្រស់។ លើសពីនេះ លោកបានបង្ហើបថា ម៉ាឡេស៊ីមានបំណងនាំចូលអង្ករ និងត្រីរស់ ពីកម្ពុជា ក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី ឌិត ទីណា បានសម្តែងការសាទរចំពោះចំណាប់អារម្មណ៍វិនិយោគរបស់ម៉ាឡេស៊ី ដោយបានគូសបញ្ជាក់ពីការរួមផ្សំវិស័យកសិកម្មដ៏រឹងមាំរវាងប្រជាជាតិទាំងពីរ។ ឯកឧត្តម​បាន​ចង្អុល​បង្ហាញ​ពី​សមត្ថភាព​របស់​កម្ពុជា​ក្នុង​ការ​ផលិត​អង្ករ និង​ត្រី​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់ ដែល​មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​តម្លៃ​សមរម្យ​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ថែម​ទាំង​អាចបំពេញ​តាម​ចំណង់​ចំណូល​ចិត្ត​របស់​អតិថិជន​ម៉ាឡេស៊ី​ផង​ដែរ។ ឯកឧត្តម​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា៖ «អង្ករ​កម្ពុជា​មាន​ភាព​ល្បី​ល្បាញ​ចំពោះ​គុណភាព និង​រសជាតិ​ឆ្ងាញ់»។ រដ្ឋមន្ត្រីទាំងពីរបានសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃការជំរុញពាណិជ្ជកម្មកសិកម្មរវាងប្រទេសរបស់ពួកគេ ដែលជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីបង្កើនសន្តិសុខស្បៀង និងជួយដល់សេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុក។ កិច្ចសហការនេះមានគោលបំណងដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមទៅវិញទៅមកដែលប្រទេសទាំងពីរកំពុងប្រឈម ដោយធានាថាកម្ពុជាអាចផ្តល់ផលិតផលរបស់ខ្លួន ខណៈដែលម៉ាឡេស៊ីកំពុងតម្រូវការស្បៀងអាហារផងដែរ។ នៅពេលដែលប្រទេសកម្ពុជា និងម៉ាឡេស៊ីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងគំនិតផ្តួចផ្តើមដ៏មានសក្តានុពលទាំងនេះ ភាពជាដៃគូបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តរួមគ្នាចំពោះកំណើនកសិកម្ម និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការសេដ្ឋកិច្ច ដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជាតិទាំងពីរ។ - Video Advertisement -

កម្ពុជា-ជប៉ុន សហការគ្នាបង្កើតកន្លែងកែច្នៃសំណល់សង្គ្រាមទៅជាវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍

ស្ថិតក្នុងចលនានៃការបំផុសគំនិតក្នុងគោលបំណងប្រែក្លាយសំណល់សង្រ្គាមទៅជានិមិត្តសញ្ញានៃក្តីសង្ឃឹម កម្ពុជាបានចាប់ដៃជាមួយ ជប៉ុនដើម្បីបង្កើតកន្លែងកែច្នៃសំណល់សល់ពីសង្គ្រាមដែលជាការត្រួសត្រាយសម្រាប់សិប្បកម្មវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ដែលមិនអាចបំភ្លេចបាន។ គំនិតផ្តួចផ្ដើមនេះ ត្រូវបានធ្វើឡើងរវាងមជ្ឈមណ្ឌលសកម្មភាពកំចាត់មីនកម្ពុជា (ស៊ីម៉ាក់) និងជប៉ុន On The Road នៅថ្ងៃទី២៤ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។ ឯកឧត្តម ហេង រតនា ប្រតិភូរាជរដ្ឋាភិបាលទទួលបន្ទុកស៊ីម៉ាក់ បានឱ្យដឹងថា អង្គភាពទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាលើអនុស្សរណៈនៃការយោគយល់គ្នាដ៏សំខាន់មួយដែលនឹងជួយសម្រួលដល់គម្រោងផ្ទេរបច្ចេកវិទ្យាដែលផ្តោតលើការកែច្នៃសំណល់ប្លាស្ទិក និងដែកពីគ្រាប់បែកសង្គ្រាម។ គម្រោងច្នៃប្រឌិតថ្មីនេះ មានគោលបំណងបំប្លែងអ្វីដែលធ្លាប់ជាប្រភពនៃការបំផ្លិចបំផ្លាញ ទៅជាការរំលឹកដឹងគុណដល់សុខសន្តិភាពវិញម្តង។ ក្រោមកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ CMAC គ្រោងនឹងបង្កើតសិក្ខាសាលាឯកទេសមួយ ដើម្បីបង្ហាញពីសម្ភារៈកែច្នៃទាំងនេះឡើងវិញ។ ជាងនេះទៅទៀត សិប្បករកម្ពុជានឹងទទួលបានការបណ្តុះបណ្តាលដោយដៃពីវិចិត្រករជប៉ុនដែលមានបទពិសោធន៍ ពង្រឹងជំនាញរបស់ពួកគេ និងធានាបាននូវផលិតកម្មគុណភាពខ្ពស់។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះមិនត្រឹមតែផ្តោតលើការបង្កើតវត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ប្លែកៗប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់នៃសិប្បកម្មក្នុងស្រុក និងនិរន្តរភាពផងដែរ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងយ៉ាងមុតមាំថា នឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសការងារក្នុងការផលិត និងលក់វត្ថុអនុស្សាវរីយ៍ទាំងនេះ ជាពិសេសសម្រាប់ជនពិការ។ ផលិតផលសម្រេចនឹងត្រូវដាក់តាំងបង្ហាញនៅសារមន្ទីសន្តិភាពតេជោក្នុងខេត្តសៀមរាប និងដាក់តាំងលក់នៅតាមទីផ្សារនានាទូទាំងប្រទេសជប៉ុន ដែលអាចឱ្យទស្សនិកជនកាន់តែពេញចិត្តចំពោះវត្ថុបុរាណដ៏មានអត្ថន័យទាំងនេះ ដែលជាស្ពានឆ្លងកាត់អតីតកាល និងបច្ចុប្បន្នកាល។ កិច្ចសហការនេះមិនត្រឹមតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះនិរន្តរភាពបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងឈរជាសក្ខីភាពនៃអំណាចនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការអន្តរជាតិក្នុងការជំរុញការព្យាបាល និងការផ្សះផ្សា។ នៅពេលដែលប្រទេសកម្ពុជា និងជប៉ុនចាប់ផ្តើមដំណើរឆ្ពោះទៅរកភាពច្នៃប្រឌិតនេះ ពួកគេត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់អនាគត ដែលបន្ទុកអតីតកាលបានប្រែក្លាយទៅជានិមិត្តសញ្ញានៃសន្តិភាព និងភាពធន់។ - Video Advertisement -

ត្រឹមខែកុម្ភៈនេះ ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីក្នុងផ្សារមូលបត្រប្រមូលទុនបាន ៤៧៥លាន​ដុល្លារ ពីផ្សារហ៊ុនកម្ពុជា

អគ្គនាយកផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា ឯកឧត្តម ហុង សុហួរ បានលើកឡើងថា ក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីលើផ្សារមូលបត្រ បានកៀរគរទុនបានចំនួន ៤៧៥លានដុល្លារ ពីផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា គិតត្រឹមខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៥។ ឯកឧត្តម ហុង សុហួរ លើកឡើងបែបនេះ ក្នុងពិធីចុះបញ្ជីលក់សញ្ញាបណ្ណបន្ទាប់បន្សំរបស់ ធនាគារ អេស៊ីលីដា នៅផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា​​ នៅថ្ងៃទី២៤ ខែកុម្ភៈ នេះថា ផ្សារមូលបត្រកម្ពុជាមានក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីចំនួន ២៤ រួមមានក្រុមហ៊ុនចំនួន១១ បានចុះបញ្ជីជាភាគហ៊ុន និងក្រុមហ៊ុន១៣ទៀត បានចុះបញ្ជីជាមូលបត្របំណុល និងបានប្រមូលទុនពីទីផ្សារមូលបត្រសរុបប្រមាណ ៤៧៥លានដុល្លារ។​ ឯកឧត្តម ហុង សុហួរ មានប្រសាសន៍ថា៖ “យើងក៏រំពឹងថានឹងមានក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីលក់មូលបត្រជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ខាងមុខនេះ ផងដែរ”។​ បើតាមអគ្គនាយកផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា ក្នុងឆ្នាំ២០២៤ ទំហំជួញដូរប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យមមានប្រមាណជា ១៣ម៉ឺនដុល្លារ ដោយមានការចូលរួមពីវិនិយោគិនតូចៗជាច្រើន។​ បើយោងតាមនិយ័តករមូលបត្រកម្ពុជា ឆ្នាំ២០២៥នេះ នឹងក្លាយជាឆ្នាំជោគជ័យដែលមានក្រុមហ៊ុនយ៉ាងតិច ៦ទៀត នឹងត្រៀមខ្លួនចុះបញ្ជីលក់មូលបត្រ។​​ ឯកឧត្តម ហ៊ាន សាហ៊ីប រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងជាប្រធានផ្សារមូលបត្រកម្ពុជា បានសង្កត់ធ្ងន់លើការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារមូលធនតាមរយៈការច្នៃប្រឌិតហិរញ្ញវត្ថុ និងផលិតផលវិនិយោគថ្មីៗ។ ឯកឧត្តម​បាន​កត់​សម្គាល់​ថា​៖ […]

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាចេញនីតិវិធីលើកលែងពន្ធគយលើការនំាចូលសម្ភារៈសំណង់ សម្រាប់គម្រោងដែល…

ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ និងក្រសួងមហាផ្ទៃ បានសម្រេចដាក់ចេញនូវនីតិវិធីផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តពន្ធគយ អាករពិ​សេស និងអាករលើតម្លៃបន្ថែម ជាបន្ទុករបស់រដ្ឋ សម្រាប់គម្រោងវិនិយោគដែលបានចុះបញ្ជីនៅអនុគណៈកម្មាធិការ​វិនិ​យោគរាជធានី-ខេត្ត។ នេះបើតាមប្រកាសអន្តរក្រសួងលេខ ០៧០ សហវ.ប្រក ចុះថ្ងៃទី២០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។ បើតាមប្រកាសអន្តរក្រសួង រដ្ឋបានដាក់ចេញនូវបែបបទ និងនីតិវិធីនេះសម្រាប់ពិនិត្យសម្រេចលើសំណើនាំចូល នូវសម្ភារៈសាងសង់ បរិក្ខារសំណង់ សម្ភារៈបរិក្ខារផលិតកម្ម និងធាតុចូលផលិតកម្ម ដោយពន្ធគយ អាករពិសេស និងអាករលើតម្លៃបន្ថែមជាបន្ទុករបស់រដ្ឋ ចំពោះគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (គ.ល.គ.) និងគម្រោងពង្រីកនៃគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (គ.ព.គ.ល.គ.) ដែលបានចុះបញ្ជីនៅអនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី ខេត្ត។ អ្នកវិនិយោគទាំងអស់ អាចដាក់ពាក្យស្នើសុំ ដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតនាំចូលនូវសម្ភារៈសាងសង់ បរិក្ខារសំណង់ សម្ភារៈបរិក្ខារផលិតកម្ម និងធាតុចូលផលិតកម្ម ដោយពន្ធគយ អាករពិសេស និងអាករលើតម្លៃបន្ថែមជាបន្ទុក របស់រដ្ឋ ដោយត្រូវអនុវត្តតាមនីតិវិធីនៃការផ្តល់សេវារបស់អង្គភាពច្រកចេញចូលតែមួយនៃរដ្ឋបាលរាជធានី ខេត្ត ឬអាចធ្វើឡើងតាមរយៈថ្នាលបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មាន។ បន្ថែមពីនេះ អនុគណៈកម្មាធិការវិនិយោគរាជធានី ខេត្ត ត្រូវពិនិត្យសម្រេចលើសំណើសុំនាំចូលនូវសម្ភារៈដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើរួចមកហើយនោះ ដោយពន្ធគយ អាករពិសេស និងអាករលើតម្លៃបន្ថែមជាបន្ទុករបស់រដ្ឋ តាមរយៈយន្តការអន្តរស្ថាប័ន ក្នុងរយៈពេលមិនឱ្យលើសពី ១៥ (ដប់ប្រាំ) ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការ […]