ព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ
ចិនដាក់សំណើសង់លំនៅដ្ឋានលើកោះ Eco-City ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី
ក្រុមហ៊ុនមួយរបស់ប្រទេសចិនបានធ្វើការផ្សព្វផ្សាយពីលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងគម្រោងធំមួយរបស់ខ្លួន ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើកោះសិប្បនិម្មិតចំនួនបួន ក្នុងច្រកសមុទ្រ Johor រវាងប្រទេសម៉ាឡេស៊ី និងសិង្ហបុរី។ Forest City គឺជាគម្រោងមួយដែលមានតម្លៃ ៤១ ពាន់លានដុល្លារ នៅលើផ្ទៃដី ១៤ គីឡូម៉ែតការេ៉ លើ Eco-City ដែលធ្វើការអភិវឌ្ឍដោយក្រុមហ៊ុន Country Garden ប៉ុន្តែមិនទាន់មានលំនៅដ្ឋានណាមួយត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់នោះទេ ព្រោះថាកោះសប្បនិម្មិតទាំងបួនកំពុងសាងសង់នៅឡើយ។ គម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ ២០១៣ និងបានចំណាយអស់ទឹកប្រាក់ ១.២ ពាន់លានដុល្លាររួចហើយ។ ជាមួយគ្នានេះដែរ គម្រោងនេះក៏មានការគ្រោងធ្វើផ្លូវរថភ្លើងប្រើថាមពលពន្លឺ និងផ្លូវថ្នល់ទាំងនៅលើ និងក្រោមដីសម្រាប់ការធ្វើដំណើរនៅក្នុងទីក្រុងទាំងមូល។ ដំបូងឡើយ គម្រោងនេះគ្រោងធ្វើលើផ្ទៃដីទំហំ២០គីឡូម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែត្រូវបានបន្ថយមកវិញដោយសារតែមានការតវ៉ាពីរដ្ឋាភិបាលសិង្ហបុរី ដែលមានការព្រួយបារម្ភអំពីផលប៉ះពាល់នៃការបូមខ្សាច់នៅឆ្នេរសមុទ្ររបស់ខ្លួន។
អានបន្ថែម
Vingroup ឈានចូលទៅក្នុងទីផ្សារអូស្ត្រាលី
បើយោងតាមកាសែតអូស្ត្រាលី Vingroup ដែលជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនាំមុខគេរបស់ប្រទេសវៀតណាម បានចូលទីផ្សារអូស្ត្រាលី បន្ទាប់ពីមានកិច្ចព្រមព្រៀងដីធ្លីក្នុងតម្លៃ ១៦ លានដុល្លារ ដែលធ្វើឡើងនៅក្នុងសង្កាត់ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលជំនួញនៅទីក្រុងស៊ីដនី។ មានការរាយការណ៍ថានឹងមានការសាងសង់បណ្តុំសណ្ឋាគារមួយនៅក្នុងទីក្រុង ដែលមានចំនួន ១៧២ បន្ទប់ នៅលើទំហំដី ១,០៣០ ម៉ែត្រការ៉េ ប៉ុន្តែនៅមិនទាន់មានការអនុម័តយល់ព្រមលើគម្រោងការអភិវឌ្ឍនេះទេ។ ជាមួយគ្នានេះ ក៏មានការរំពឹងថា Vingroup នឹងសាងសង់គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មួយដែលមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ហើយដែលក្នុងនោះក៏មានសណ្ឋាគារដែរ។ គួរបញ្ជាក់ថា ការអភិវឌ្ឍផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់ Vingroup នៅប្រទេសវៀតណាម រួមមានខុនដូ និងវីឡាប្រណិត ផ្សារទំនើប បណ្តុំអាគារខ្វាត់ខ្វែងសម្រាប់ទេសចរណ៍ ព្រមទាំងហាងលក់ទំនិញរាយផងដែរ ហើយ Vingroup មានកន្លែងកំសាន្តចំនួនបីនៅឆ្នេរញ៉ាត្រាង និងសណ្ឋាគារ Vinpearl Premium Da Nang ដែលមាន២០០បន្ទប់នៅកណ្តាលក្រុង។
អានបន្ថែម
បញ្ហាប្រឈមចំពោះអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសហគមន៍សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន
តាមការសិក្សាថ្មីមួយរបស់ CBRE ស្តីពីសហគមន៍សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាន ៖ កត្តាជម្រុញនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ បានកត់សម្គាល់នូវបញ្ហាប្រឈម និងឱកាស ចំពោះវិស័យនេះ ពេលសហគមន៍សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ានមកដល់។ តម្លាភាពនៅក្នុងទីផ្សារ គឺជាបញ្ហាប្រឈមមួយសម្រាប់ប្រទេសកម្ពុជា ដែលចាំបាច់ត្រូវបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលឲ្យកាន់តែច្រើនឡើងដល់ការធ្វើអាជីវកម្ម។ កង្វះកម្លាំងពលកម្មដែលមានជំនាញ និងភាពខុសគ្នានៃជំនាញជាមួយនឹងការងារ ក៏ជាកត្តាបង្អាក់អ្នកវិនិយោគឲ្យចូលមកវិនិយោគក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្ម ការិយាល័យ និងវិស័យលក់រាយផងដែរ។ ច្បាប់ស្តីពីកម្មសិទ្ធិដ៏តឹងរឹង និងកង្វះគោលនយោបាយខិតខំប្រឹងប្រែង ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឧបសគ្គដ៏ធំក្នុងការធ្វើឲ្យមានកំណើននៃឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណា ទំហំនៃទីផ្សារ កំណើនសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម កំណើនការធ្វើពាណិជ្ជកម្មឆ្លងប្រទេស ភាពចម្រុះនៃទីផ្សារ និងភាពខ្លាំងនៃទីផ្សារទេសចរណ៍ ទាំងអស់នេះត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាឱកាសយ៉ាងធំសម្រាប់អនាគតនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសហគមន៍សេដ្ឋកិច្ចអាស៊ាននេះ។
អានបន្ថែម
ការចងក្រងច្បាប់នឹងជំរុញសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា (CVEA)
ដើម្បីធានាថាអ្នកលក់ប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលបានចុះបញ្ជីឲ្យវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនមុនពេលដែលពួកគេដាក់លក់វានៅលើទីផ្សារ សមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានអំពាវនាវដល់រដ្ឋាភិបាលឲ្យកំណត់វិធានគ្រប់គ្រងកិច្ចការជំនួញអចលនទ្រព្យទាំងអស់នៅក្នុងច្បាប់គ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យដែលនៅមិនទាន់អនុម័តនេះ។ ការផ្តួចផ្តើមនេះគួរឆ្លុះមើលគំរូរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក គួរត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីគ្រប់គ្រងការស្ទង់តម្លៃ និងការលោតឡើងនៃតម្លៃក្លែងក្លាយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក។ បើយោងតាមសមាគមអ្នកវាយតម្លៃនិងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជា ការធានាឲ្យបាននូវស្ថិរភាពនិងសង្គតភាពក្នុងការកំណត់តម្លៃនឹងជួយពង្រឹងទីផ្សារតាមរយៈការកសាងទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមវិនិយោគិនក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិ។ លោក គីម ហ៊ាង ប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យកម្ពុជាបានប្រាប់ Realestate.com ថា ជាទូទៅនៅពេលដែលម្ចាស់អចលនទ្រព្យព្យាយាមលក់អចលនទ្រព្យដោយខ្លួនឯង តម្លៃដែលគេចង់បានខ្ពស់ជាងតម្លៃជាក់ស្តែងក្នុងទីផ្សារ ៣០% ទៅ ៥០%។
អានបន្ថែម
Meridian International Holdings: Like No Other
(English) In a growing economy, one can see construction cranes and development projects overwhelming cities with the building of high-rise towers and modern malls while fancy restaurants and eateries including fast food chains
អានបន្ថែម
Singapore Tops Asian Outbound Investment
(English) Knight Frank’s Global Cities 2016 report has found that Singapore has been the largest Asian investor into the Australian and United Kingdom’s property markets in the last two years with China second and Malaysia a surprise third.
អានបន្ថែម
Tanzanite Enters Vietnam Real Estate Market
(English) Singapore-based Tanzanite International has announced a plan to invest up to $500 million in a hospitality real estate project in southern Vietnam.
អានបន្ថែម
Shwe Taung Group Open Junction City Preview
(English) Myanmar – The Shwe Taung Group has begun providing private previews of their $300 million Junction City integrated development located in downtown Yangon.
អានបន្ថែម
Singapore Home to World Building of the Year
(English) The Interlace, a ‘vertical village’ in Singapore, has won the World Building of the Year award at the World Architecture Festival in November.
អានបន្ថែម
Thai Border Prices Stabilise
(English) High land prices on the Thai border are expected to stabilise in coming years, according to the Real Estate Information Center (REIC).
អានបន្ថែម