CBRE៖ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះតិចតួចនៅត្រីមាសទី ១ តែនឹងធ្លាក់យ៉ាងគំហុកចាប់ពីត្រីមាសទី ២

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ហាក់ដូចជាមានភាពរឹងមាំ នៅដើមឆ្នាំ ២០២០។ បើយោងតាមទិន្នន័យរបស់ក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ បានបង្ហាញថាគម្រោងសរុបចំនួន ៧២៨ គម្រោងគិតជាទឹកប្រាក់វិនយោគប៉ាន់ស្មានប្រមាណ ២ ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់រយៈពេល ២ ខែដំបូង។ ចំនួននេះបង្ហាញពីការកើនឡើង ៤៧% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ។ ទោះជាយ៉ាងណាក្ដី ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្្ច ក៏ដូចជាស្ថានភាពទីផ្សារមួយនេះ បាន និង កំពុងផ្លាស់ផ្ដូរយ៉ាងស្មានមិនដល់ ក្រោយមានការរីករាលនៃជំងី Covid-19 នៅជុំវិញពិភពលោក ក៏ដូចជានៅប្រទេសកម្ពុជា។

បើតាមរបាយការណ៍ទស្សនវិស័យសេដ្ឋកិច្ចពិភពលោកចុងក្រោយរបស់ IMF បានព្យាករណ៍ថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ចសកលនៅឆ្នាំ ២០២០ នឹងធ្លាក់ចុះដល់ -៣% (ដកបី) ដែលនេះជាការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចដ៏គំហុកបំផុតចាប់តាំងពីវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដ៏ធំក្នុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩៣០ ក៏ដូចជាវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ ២០០៨ ។ ដោយសារផលប៉ះពាល់នេះ ធនាគារពិភពលោក និងធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី (ADB) ក៏បានបន្ទាបកំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់កម្ពុជាត្រឹមតែប្រមាណ ២,៥% សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២០។ ការធ្លាក់ចុះនេះ នឹងជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា។

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យអន្តរជាតិ CBRE Cambodia បានឱ្យដឹងថា ផលអវិជ្ជមានទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាដែលបង្កដោយជំងឺ Covid-19 ហាក់ដូចជាមិនសូវធ្ងន់ធ្ងរទេសម្រាប់ត្រីមាសទី១។ ដោយឡែក ទីផ្សារនេះរំពឹងថានឹងរងសម្ពាធអវិជ្ជមានយ៉ាងខ្លាំង ចាប់ពីត្រីមាសទី២ តទៅ បើការរាតត្បាតនេះនៅតែបន្ត។ ដោយឡែក ភ្នាក់ងារដដែលនេះ ក៏បានព្យាករណ៍ថាស្ថានភាពទីផ្សារអាចនឹងស្ទុះងើបឡើងវិញនៅចុងឆ្នាំ ២០២០ ឬដើមឆ្នាំ ២០២១ ក្រោមក្ដីសង្ឃឹមថាស្ថានភាពតានតឹងនៃវីរុសនឹងធូរថយជាងមុន ។

សម្រាប់ត្រីមាសទី១ ទីផ្សារ Retail ឬតូបជួលប្រកបអាជីវកម្មក្នុងផ្សារទំនើប គឺជាវិស័យដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុត ដោយអត្រានៃការជួលធ្លាក់ចុះដល់ទៅ ៩,២ ភាគរយ (សម្រាប់ផ្សារសហគមន៍)។ ការធ្លាក់ចុះនេះគឺដោយសារតែ ប្រជាជនបានចាប់ផ្តើមនៅផ្ទះដើម្បីកាត់បន្ថយការឆ្លងវីរុសCovid-19។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ផ្នែកផ្សេងៗទៀត រួមមានលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យគឺ មានការធ្លាក់ចុះតិចតួចប៉ុណ្ណោះ ដែលមានជាលម្អិតដូចខាងក្រោមនេះ ៖

ខុនដូ
ការផ្គត់ផ្គង់ខុនដូក្នុងត្រីមាសទី១ ឃើញថាមានការកើនឡើង ១៥,៨ ភាគរយ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន ។ ការកើនឡើងនេះគឺដោយសារតែមានគម្រោងចំនួន ៥ ឬស្មើនឹង ២,៨៤៣ យូនីត បានបញ្ចប់ការសាងសង់ក្នុងដើមឆ្នាំនេះ។ គម្រោងដែលទើបតែបញ្ចប់ទាំងនោះ គឺមាន៥៣.៥% គឺជាប្រភេទខុនដូតម្លៃថ្លៃ ៣៥,៧% ជាប្រភេទខុនដូតម្លៃមធ្យម និង ១០,៨% ជាប្រភេទខុនដូតម្លៃសមរម្យ។

គម្រោងទាំងនេះបានជំរុញឲ្យការផ្គត់ផ្គង់សរុបក្នុងទីផ្សារកើនឡើងដល់ ២០ ៨៥១ យូនីត ខណៈដែលខណ្ឌដូនពេញគឺទទួលបានចំណែកធំជាងគេនៃការផ្គត់ផ្គង់ គឺស្មើនឹង ៤៣.៥% ។ ជាមួយគ្នានេះដែរ ក្នុងត្រីមាសទី១ ក៏មានគម្រោងប្រកាសបើកលក់ថ្មីចំនួន ៨ គម្រោង ផងដែរ ដែលនឹងបន្ថែម ការផ្គត់ផ្គង់ចំនួយ ៤ ៥២១ យូនីត ទៀតទៅក្នុងទីផ្សារនាពេលអនាគត។

ដោយឡែក ក្នុងត្រីមាសទី១ ឃើញថាតម្លៃលក់ខុនដូប្រភេទតម្លៃថ្លៃ បានធ្លាក់ចុះ ១,៤% ហើយ តម្លៃលក់ខុនដូប្រភេទតម្លៃមធ្យមបានធ្លាក់ចុះ ០,៥% ។ គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលតម្លៃលក់ខុនដូប្រភេទតម្លៃសមរម្យបានកើនឡើងចំនួន 0,៣% ឬស្មើនឹង ១៥៤៩ ដុល្លារអាមេរិកក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ តម្លៃជួល ក៏ធ្លាក់ចុះតិចតួច ពោលគឺប្រមាណ ០,៤% សម្រាប់ខុនដូប្រភេទតម្លៃថ្លៃ និង ០,៦% សម្រាប់ខុនដូប្រភេទតម្លៃមធ្យម ឬស្មើនឹង ១៤,២ ដុល្លារ / ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ខុនដូប្រភេទតម្លៃថ្លៃ និង ១១,៨ ដុល្លារ / ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ខុនដូប្រភេទតម្លៃមធ្យម ។

បូរី
នៅត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០២០ មានគម្រោងចំនួន ៣ ដែលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ ដែលស្ថិតនៅខណ្ឌមានជ័យ និងខណ្ឌច្បារអំពៅ ដែលធ្វើឲ្យខណ្ឌទាំង២ នេះមានការផ្គត់ផ្គង់សរុប ៤៩ គម្រោង។ ដោយឡែក ខណ្ឌសែនសុខនៅតែជាខណ្ឌឈានមុខគេសម្រាប់ទីផ្សារផ្គត់ផ្គង់បូរី ហើយខណ្ឌពោធិសែនជ័យ ជាខណ្ឌដែលកំពុងបង្ហាញពីសក្តានុពលផងដែរ។

ទោះបីជាមានការព្រួយបារម្ភអំពីការផ្ទុះឡើងនៃជំងឺ Covid-19 ក្ដី នៅត្រីមាសទី ១ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងស្រុកនៅតែមានទំនុកចិត្តក្នុងការវិនិយោគលើផ្នែកនេះ ដោយឃើញថាមានការប្រកាសបើកលក់គម្រោងថ្មីៗចំនួន ៥ ដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំ ៗ ចំនួន ៣ រួមមានបុរី ប៉េងហួត ជីប ម៉ុង លែន និងបុរីជារី។

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី ៣ ឆ្នាំ ២០១៩ តម្លៃលក់ក្នុងត្រីមាសទី ១ បូរីប្រភេទផ្សេងៗដូចជា វីឡា វីឡាភ្លោះ ហាង ផ្ទះគូ និងផ្ទះល្វែង បានកើនឡើងចន្លោះពី ២,១% ទៅ ៤,៨% ។ CBRE រំពឹងថាតម្លៃលក់នឹងនៅតែរឹងមាំក្នុងរយៈពេល ៦ ខែទៀត ដែលជំរុញដោយស្ថានភាពរឹងមាំករបស់អ្នកអភិវឌ្ឍក្នុងស្រុក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ CBRE ក៏បានអះអាងផងដែរថា តម្លៃលក់អាចចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុុះក្នុងត្រីមាសទី ៣ ដែលបណ្តាលមកពីភាពតានតឹងនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ ដែលបង្កដោយការរាតត្បាតនៃជំងឺCovid-19 ។

ការិយាល័យ
ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០២០ នេះ ឃើញថាមិនមានការបញ្ចប់ការសាងសង់ ឬការបើកលក់ការិយាល័យថ្មី នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក្ដី CBRE បានព្យាករណ៍ថា ការផ្គត់ផ្គង់ការិយាល័យនឹងមានការកើនឡើងដល់ទៅជាង ៨៩ ០០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅចុងឆ្នាំ ២០២០ ដែលភាគច្រើននឹងជាលំដាប់ថ្នាក់ B ហើយនឹងមានទីតាំងនៅខាងក្រៅមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មកណ្តាល។

អត្រានៃការជួលជាមធ្យមបានឃើញការធ្លាក់ចុះប្រមាណត្រឹមតែ ១% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន ដែលបង្ហាញថាវិស័យនេះនៅតែរឹងមាំ។ ទោះយ៉ាងណា អត្រានៃការជួលការិយាល័យ ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថានឹងបន្តធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ ក្នុងឆ្នាំ២០២០ នេះ។

ថ្វីបើមានជំងឺរាតត្បាត Covid-19 ក៏ដោយ តម្លៃជួលបច្ចុប្បន្ន ក៏ដូចជាក្នុងត្រីមាសទី ១ គឺនៅមានស្ថេរភាព ប៉ុន្តែក្នុងពេលឆាប់នេះ ម្ចាស់ការិយាល័យខ្លះអាចនឹងចាប់ផ្ដើមបញ្ចុះតម្លៃជួលក្នុងរយៈពេលខ្លី ដោយសារតែអ្នកជួលមានអំណាចក្នុងការចរចាខ្ពស់។ លើសពីនេះ CBRE ក៏បានព្យាករណ៍ថាតម្លៃជួល ក៏អាចនឹងធ្លាក់ចុះ ចាប់ពីត្រីមាសទី ២ តទៅ ផងដែរ។

ដូចគ្នានេះដែរ ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០២០ នេះ គឺមិនមានអគារការិយាល័យប្រភេទ Strat-title ដែលបញ្ចប់ការសាងសង់ថ្មីនោះទេ។ ដោយឡែក ឃើញថាមានគម្រោង Central Capital Tower នៅខណ្ឌទួលគោក ទើបតែប្រកាសបើកលក់(ឬជួល) ដែលគម្រោងនេះនឹងបន្ថែមផ្ទៃក្រឡាការផ្គត់ផ្គង់ប្រមាណ ២៤.៨០០ ម៉ែត្រក្រឡា ទៅក្នុងទីផ្សារមួយនេះ។ លើសពីនេះ នៅចុងឆ្នាំ ២០២០ នេះ CBRE ក៏រំពឹងថានឹងមានផ្ទៃក្រឡាការផ្គត់ផ្គង់សរុបប្រមាណ ៨៦ ០០០ ម៉ែតការ៉េ ដែលនេះនឹងដាក់សម្ពាធទៅលើតម្លៃជួលកាន់តែខ្លាំង។

ទីផ្សារ Retail ឬតូបជួលប្រកបអាជីវកម្មក្នុងផ្សារទំនើប

ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០២០ នេះ ឃើញថាមានផ្សារទំនើបពីររួមមាន ផ្សារ TL Sky Mall និង Samai Square បានបញ្ចប់ការសាងសង់ ដែលបន្ថែមការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីចំនួយ ៦ ៩០៣ ម៉ែត្រការ៉េ ទៅក្នុងទីផ្សារផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍។ តួលេខនេះ គឺស្មើនឹង ២,១% នៃទីផ្សារ Retail ទាំងមួល ឬ ១៦ ភាគរយនៃទីផ្សារផ្សារទំនើបបែបសហគមន៍។ CBRE ក៏បានព្យករណ៍ទៀតថា គម្រោងទីផ្សារ Retail ទំហំ ១០១ ៤៧៧ ម៉ែត្រការ៉េ ទៀតគ្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ នៅចុងឆ្នាំ ២០២០ នេះ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក៏អាចមានការពន្យារពេលក្នុងការបើកឲ្យដំណើរការ ដែលបណ្តាលមកពីបញ្ហាខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៅក្នុងវិស័យសំណង់ និងការកាត់បន្ថយសកម្មភាពរបស់អ្នកលក់រាយ ដោយសារតែការកើនឡើងនៃការរីករាលដាលនៃមេរោគ Covid-19 ។

គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា ទីផ្សារ Retail ជាទីផ្សារដែលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងបំផុត ដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៃអ្នកដើរផ្សារទំនើប ដែលបណ្តាលមកពីការភ័យខ្លាចនៃជំងឺរាតត្បាត Covid-19។ ដូច្នេះ ថ្លៃជួលក៏មានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ពោលគឺធ្លាក់ចុះប្រមាណ ៩,២% សម្រាប់ថ្លៃជួលតាមផ្សារសហគមន៍ និង ១០,៥% សម្រាប់ថ្លៃជួលប្រភេទRetail Podium នៅត្រីមាសទី ១ នេះ។

—-
សរុបមក ឃើញថាវិស័យអចនទ្រព្យជាច្រើនបាន និងកំពុងរងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានពីការរាតត្្បាតនៃមេរោគ Covid-19 ។ ដោយឡែក ទីផ្សាររំពឹងថាអាចនឹងស្ទុុះមករស់រានមានជីវិតឡើងវិញ ក្រោយស្ថានភាពមេរោគដ៏កាចសាហាវនេះប្រសើរឡើង ដែលរំពឹងថាអាចនឹងដើមឆ្នាំ ២០២១។

ដោយឡែកក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ក៏នៅតែមានឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនផងដែរ។ នាយកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន CBRE កម្ពុជា អ្នកនាង អាន សុធីតា បានឲ្យដឹងថា ក្នុងរយៈពេលនេះវិនិយោគិនមានអំណាចក្នុងការចរចារខ្ពស់ ដែលអាចឲ្យពួកគេទិញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃទាប។

«អ្នកទិញអាចទទួលបានអចលនទ្រព្យទាបជាងតម្លៃទីផ្សារ នៅក្នុងអំឡុងពេលនេះ ព្រោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មាននិន្នាការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដើម្បីរក្សាលំហូរសាច់ប្រាក់របស់ពួកគេ។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកទិញត្រូវតែប្រយ័ត្នប្រយែងបំផុតក្នុងការជ្រើសរើសប្រភេទអចលនទ្រព្យក៏ដូចជាក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍» អ្នកនាងបានបន្ត។

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

ក្នុងឆ្នាំ២០២៥ កម្ពុជា​សម្រេច​បោះ​មូលបត្រ​ ៥០០ពាន់​លាន​រៀលទៀត ដើម្បី​ពង្រឹង​តុល្យភាព​ថវិកាជាតិ​

សកម្មភាពជាយុទ្ធសាស្ត្រក្នុងការជំរុញថវិកាជាតិរបស់ខ្លួន រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានប្រកាសនូវផែនការបោះផ្សាយមូលបត្ររដ្ឋបន្ថែមចំនួន ៥០០ពាន់លានរៀលនៅឆ្នាំ ២០២៥។ សេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានចុះថ្ងៃទី ២៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងគោលបំណងពង្រឹងសមត្ថភាពវិនិយោគ និងជាការធានានូវស្ថិរភាពសារពើពន្ធផងដែរ។ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ នឹងធ្វើការដេញថ្លៃសម្រាប់មូលបត្រទាំងនេះនៅធនាគារជាតិនៃកម្ពុជា ដោយប័ណ្ណនីមួយៗមានតម្លៃ ១លានរៀល។ វិនិយោគិននឹងត្រូវទទួលបានការទូទាត់នៅរៀងរាល់៦ខែម្តង ដោយគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញលក់។ ផែនការរបស់រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាលើកនេះ គឺជាការឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តដើម្បីទាក់ទាញការវិនិយោគក្នុងស្រុក។ គួររំលឹកថា ក្នុងរយៈពេល៩ខែដំបូង នៃឆ្នាំ ២០២៤ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានចេញប័ណ្ណបំណុលរដ្ឋប្រមាណ ៧០ លានដុល្លារ ដោយជោគជ័យដល់វិនិយោគិនក្នុងស្រុក។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃយុទ្ធសាស្រ្តដ៏ទូលំទូលាយក្នុងការពង្រឹងប្រភពមូលនិធិក្នុងស្រុក និងកាត់បន្ថយការពឹងផ្អែកលើការខ្ចីប្រាក់ពីបរទេស។(អានបន្ថែម) ជាងនេះទៅទៀត ដើម្បីគាំទ្រការវិនិយោគបន្ថែមទៀត និងរក្សាលំនឹងថវិកានៅឆ្នាំ២០២៥ រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាបានទទួលការអនុញ្ញាតស្របច្បាប់ក្នុងការខ្ចីប្រាក់រហូតដល់ ២ពាន់លាន Special Drawing Rights (SDR)។ ថវិកាទាំងនេះត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់វិស័យសំខាន់ៗ រួមមានការផ្គត់ផ្គង់ទឹក អគ្គិសនី និងការអភិវឌ្ឍន៍សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម។ វិធានការដ៏សកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលនេះ កំពុងបង្ហាញពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងភាពធន់នៅក្នុងទិដ្ឋភាពហិរញ្ញវត្ថុដែលកំពុងវិវត្តរបស់កម្ពុជា។ វិនិយោគិន និងអ្នកពាក់ព័ន្ធត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យរក្សាការជូនដំណឹងនៅពេលមានការអភិវឌ្ឍន៍។ (អានបន្ថែម) - Video Advertisement -

ក្រុមអ្នកវិនិយោគចិន និងកាណាដា ចង់នាំយកបច្ចេកវិទ្យាទំនើបៗមកវិនិយោគលើវិស័យសំខាន់ៗនៅកម្ពុជា

គណៈប្រតិភូមកពីសមាគមសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម អាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក (APASME) ដែលរួមមានតំណាងមកពីសហគមន៍ធុរកិច្ចកាណាដា និងចិន ចង់នាំយកដំណោះស្រាយបច្ចេកវិទ្យា និងគ្រឿងម៉ាស៊ីន មកវិនិយោគលើវិស័យកសិកម្ម ទឹកស្អាត ការកែច្នៃចំណីអាហារ និងការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មនៅកម្ពុជា។ នេះបើតាមជំនួបរវាងឯកឧត្តម ហែម វណ្ណឌី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងឧស្សាហកម្ម វិទ្យាសាស្ត្រ បច្ចេកវិទ្យា និងនវានុវត្តន៍ និងគណៈប្រតិភូ នៅថ្ងៃទី១៣ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤។ ក្នុងជំនួបនេះ លោក Lang Wangkai តំណាងក្រុមហ៊ុននបច្ចេកវិទ្យាមួយរបស់ចិន បានចែករំលែកបទពិសោធន៍ពីប្រទេសចិនក្នុងការប្រែក្លាយជាប្រទេសឈានមុខផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា  តាមរយៈ ៣ ដំណាក់កាលគឺ៖ ការរៀនសូត្រ ការកែតម្រូវតាមបរិបទក្នុងស្រុក (localization) និងការអភិវឌ្ឍបច្ចេកវិទ្យា។ លោក​បាន​លើកឡើង​ថា យុទ្ធសាស្ត្រ​អភិវឌ្ឍន៍របស់​កម្ពុជា​ស្រប​ទៅ​នឹង​ជំនាញ​របស់​ប្រទេស​ចិន ​ពិសេសទាក់ទងនឹងបច្ចេកវិទ្យាបញ្ញា​សិប្បនិម្មិត វិទ្យាសាស្ត្រ​រូបធាតុ និង​បច្ចេកវិទ្យា​ទំនើបផ្សេងទៀត។ ជាការឆ្លើយតប ឯកឧត្តម ហែម វណ្ណឌី បានលើកឡើងថា កម្ពុជាគឺជាទីផ្សារកំពុងរីកចម្រើន និងមិនល្អឥតខ្ចោះទេ ដែ​​ល​កំពុងពង្រឹងវិស័យគាំទ្រចាំបាច់ ដូចជាការអភិវឌ្ឍជំនាញ ការកាត់បន្ថយថ្លៃឡូជីស្ទីក និងថ្លៃថាមពលជាដើម​។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ឯកឧត្តមរដ្ឋមន្ត្រី បានលើកទឹកចិត្តឱ្យគណៈប្រតិភូនាំយកបច្ចេកវិទ្យា […]

ក្រុមហ៊ុនច្នៃសំរាមដ៏ល្បីឈ្មោះរបស់ចិន ចង់មកបើករោងចក្រច្នៃសំរាមនៅកម្ពុជា ទៅជាថាមពល ​

ក្រុមហ៊ុន Thien Y Environmental Energy Joint Stock Company ដែលជាក្រុមហ៊ុនរបស់ប្រទេសចិនដ៏ធំមួយ បង្ហាញបំណងចង់មកវិនិយោគលើការកែច្នៃសំរាមនៅកម្ពុជាទៅជាថាមពលអគ្គិសនី ខណៈបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការរោងចក្រកែច្នៃសំរាមទៅជាថាមពលអគ្គិសនី នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ការបញ្ជាក់នេះ ត្រូវបានលើកឡើងក្នុងជំនួបពិភាក្សាជាមួយឯកឧត្ដម សាបូ អូហ្សាណូ រដ្ឋលេខាធិការក្រសួងបរិស្ថាន គ្រាដែលដឹកនាំប្រតិភូក្រសួងបរិស្ថានទៅបំពញទស្សនកិច្ចនៅ ប្រទេសវៀតណាម កាលពីថ្ងៃទី១០ ដល់ថ្ងៃទី១២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។ លោក Pan Yaoda អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន បានឱ្យដឹងថា ក្រុមហ៊ុនមានជំនាញ និងបច្ចេកវិទ្យាថ្មី ក្នុងការកែច្នៃសំរាម ដើម្បីធ្វើជាថាមពលអគ្គិសនី នៅប្រទេសចិន និងវៀតណាម និងមានបំណងចង់មកធ្វើការវិនិយោគលើការកែច្នៃសំរាម នៅកម្ពុជា ទៅជាថាមពលអគ្គិសនី។ ជាការឆ្លើយតប ឯកឧត្ដម សាបូ អូហ្សាណូ បានស្វាគមន៍ចំពោះបំណងវិនិយោគនៅកម្ពុជា ដែលគិតគូរលើបរិស្ថាន និង ជួយលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍជីវភាពប្រជាជន និងជួយបង្កើនសដ្ឋកិច្ចជាតិ។ ជាមួយគ្នានេះដែរឯកឧត្តមក៏បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុនធ្វើផែនការ និងសិក្សាគម្រោងលម្អិតបន្ថែមទៀត។ គួរបញ្ជាក់ថា បើតាមឯកឧត្តម ខ្វៃ អាទិត្យា អនុរដ្ឋលេខាធិការ និងជាអ្នកនាំពាក្យក្រសួងបរិស្ថាន បានឱ្យដឹងថា […]

គម្រោងសង់សំណង់ស្ទាក់ទឹក ដែលអាចស្តុកទឹក ៣០០លានម៉ែត្រគូប  នៅកំពង់ធំ សង់បាន ២៥%

គិតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងសង់សំណង់ស្ទាក់ទឹកកំពង់គោ ក្នុងខេត្តកំពង់ធំ សាងសង់បានប្រមាណ ២៥% ហើយ។ នេះបើយោងតាម ឯកឧត្តម ចាន់ ស៊ីណាត រដ្ឋលេខាធិការ ក្នុងឱកាសចុះពិនិត្យវឌ្ឍនភាពការងារគម្រោងផ្ទាល់ នៅថ្ងៃទី១២ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។ ឯកឧត្តម ចាន់ ស៊ីណាត បានឱ្យដឹងថា វឌ្ឍនភាពការងារជារួម បច្ចុប្បន្នសម្រេចបានប្រមាណ ២៥% ក្នុងនោះ៖ ការងារសំណង់ស្ទាក់ទឹកកំពង់គោសម្រេចបានប្រមាណ ១០% ការងារការដ្ឋានក្បាលហុងស្ទឹងស្លាប់សម្រេចបានប្រមាណ ៦៥% និងការងារប្រឡាយពង្វាងទឹកស្ទឹងស្លាប់សម្រេចបានប្រមាណ ៤៥%។ គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ស្ទាក់ទឹកកំពង់គោនេះ មានទីតាំងស្ថិតក្នុងភូមិកំពង់គោលើ ឃុំកំពង់គោ ស្រុកកំពង់ស្វាយ ខេត្តកំពង់ធំ ត្រូវបានរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា ចាប់ផ្តើមអនុវត្តការងារសាងសង់តាំងពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៤។ គួរបញ្ជាក់ថា គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ស្ទាក់ទឹកកំពង់គោនេះ  មានសមត្ថភាពស្ដុកទឹកបានប្រមាណ ៣០០លានម៉ែត្រគូប មានវិសាលភាពគ្របដណ្ដប់លើក្រុងស្ទឹងសែន ស្រុកកំពង់ស្វាយ ស្រុកសន្ទុក ស្រុកប្រាសាទបល្ល័ង្គ និងស្រុកសណ្តាន់ និងមានសក្តានុពលស្រោចស្រពលើផ្ទៃដីបង្កបង្កើនផល ប្រមាណ ៣០ម៉ឺនហិកតា។ វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងសង់សំណង់ស្ទាក់ទឹក​កំពង់​គរ គឺជា​សក្ខីភាព​បញ្ជាក់​ពី​ការ​ប្តេជ្ញាចិត្ត​របស់​រដ្ឋាភិបាល​កម្ពុជា​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និង​កសិកម្ម​ប្រកបដោយ​ចីរភាព។ ការអាប់ដេតបន្ថែមនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូន នៅពេលដែលគម្រោងនេះបន្តដំណើរការទៅមុខ។ - […]

រដ្ឋសម្រេចលុបគម្រោងផលិតស៊ីម៉ង់ជាង ៤៦០ហិកតា នៅស្រុកកំពង់ត្រាច ខេត្តកំពត ដើម្បីអភិរក្សជាតំបន់អេកូទេចរណ៍

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា​ បានសម្រេចលុបគម្រោងផលិតស៊ីម៉ង់ នៅតំបន់ភ្នំថ្មកំបោរដែលមានផ្ទៃដីជាង ៤៦០ហិកតា នៅស្រុកកំពង់ត្រាច ខេត្តកំពត  របស់ក្រុមហ៊ុន បាយរិជ ខនស្ត្រាក់សិន មេធីរៀល ឯ.ក (BYRICH CONSTRUCTION MATERIAL COMPANY LIMITED ក្រោមអាជ្ញាបណ្ណឧស្សាហកម្មអាជីវកម្មធនធានរ៉ែ ដើម្បីអភិរក្សជាកន្លែងសាសនា អេកូទេសចរណ៍ និងវប្បធម៌។​ នេះបើយោងតាមលិខិតលេខ ១៨៧៨ សជណ.ឧរ របស់ទីស្តីការគណៈរដ្ឋមន្រ្តី ចុះថ្ងៃទី២១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ដែលបានសម្រេចឯកភាពរក្សាទុកអតីតតំបន់អាជ្ញាបណ្ណឧស្សាហកម្មអាជីវកម្មធនធានរ៉ែ មានផ្ទៃដីជាង ៤៦០ហិកស្ថិតនៅឃុំដំណាក់កន្ទួតខាងត្បូង និងឃុំដំណាក់កន្ទួតខាងជើង ស្រុកកំពង់ត្រាច ខេត្តកំពត។ គួរបញ្ជាក់ថា អាជីវកម្មថ្មកំបោរផលិតស៊ីម៉ងត៍ដែលមានផ្ទៃដីទំហំ ៤៦៣.៦០ហិកតានេះ ត្រូវបានផ្តុំឡើងពីតំបន់តូចៗចំនួន៥ ដែលជាតំបន់តួភ្នំចំនួន៦ភ្នំ មានសក្តានុពលថ្មកំបោរ។ អាជ្ញាបណ្ណនេះមានសុពលភាពចំនួន១៥ឆ្នាំ គិតចាប់ពីថ្ងៃទី៥ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២០ រហូតដល់ថ្ងៃទី៥ ខែមីនា ឆ្នាំ២០៣៥។ ភ្នំទាំងប្រាំមួយក្នុងដែនអាជ្ញាបណ្ណមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រដូចខាងក្រោម៖ ភ្នំដំរី ភ្នំផ្អាវ និងភ្នំតូចខាងជើង ស្ថិតនៅភូមិព្រៃកេសឃុំដំណាក់កន្ទួតខាងជើង ស្រុកកំពង់ត្រាច ខេត្តកំពត ភ្នំសស្ថិតនៅភូមិដំណាក់កន្ទួត ឃុំដំណាក់កន្ទួតខាងជើង […]

ក្នុងឆ្នាំ២០២៤តែមួយ កម្ពុជាបានអនុម័តគម្រោងបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសថ្មីចំនួន១០ តម្លៃ $៨៥០លាន

ក្នុងឆ្នាំ២០២៤តែមួយ កម្ពុជាបានអនុម័តគម្រោងវិនិយោគបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសថ្មីចំនួន ១០គម្រោង ក្រោមទុនវិនិយោគ ៨៥០លានដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ៤ពាន់កន្លែង។ នេះបើយោងតាមការលើឡើងរបស់ ឯកឧត្តម ជា វុទ្ធី អគ្គលេខាធិការគណៈកម្មាធិការវិនិយោគកម្ពុជា ក្នុងពិធីអបអរសាទរចំពោះក្រុមហ៊ុន ហ្គោលដិន ផត អេសអ៊ីហ្សិត ឌីវេទ្បុបម៉ិន ឯ.ក ក្នុងការរៀបចំពិធីសម្ពោធគម្រោងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស អាយ អេស អាយ នៅថ្ងៃទី១០ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។ នាឱកាសនោះឯកឧត្តមបានឱ្យដឹងថា ក្នុងឆ្នាំ២០២៤តែមួយ កម្ពុជាបានអនុម័តគម្រោងថ្មីចំនួន ៤១៤គម្រោង ក្រោមទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៦,៩ ពាន់លានដុល្លារ។ ការកើនឡើងនៃការវិនិយោគនេះត្រូវបានគេព្យាករថានឹងបង្កើតឱកាសការងារដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលចំនួន ៣២ម៉ឺនកន្លែង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការប្តេជ្ញាចិត្តឥតងាករេរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងការបង្កើតការងារ និងស្ថិរភាពសេដ្ឋកិច្ចប្រកបដោយចីរភាព។ ឯកឧត្តមក៏បន្តទៀតថា ក្នុងចំណោមគម្រោងវិនិយោគថ្មីទាំង៤១៤នេះ មានគម្រោងវិនិយោគបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសរហូតដល់ទៅ ១០គម្រោង ក្នុងទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ៨៥០លានដុល្លារ និងអាចបង្កើតការងារបានប្រមាណ ៤ពាន់កន្លែង។ ក្នុងឆ្នាំដដែលនេះ ឃើញថាការវិនិយោគក្នុងវិស័យឧស្សាហកម្មបាននាំមុខគេក្នុងការស្រូបទាញការវិនិយោគយ៉ាងច្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ ដោយបានរួមចំណែកដល់ទៅប្រមាណ ៦៩%នៃទុនវិនិយោគសរុប។ ដោយសារកម្ពុជាបានដាក់ខ្លួនជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់ការវិនិយោគបរទេស ដូច្នេះការបង្កើតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេសទាំងនេះត្រូវបានរំពឹងថានឹងជំរុញការប្រកួតប្រជែងរបស់ប្រទេសបន្ថែមទៀត ពិសេសនឹងជួយលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចជាតិ។ - Video Advertisement -