ឆ្នាំ ២០២០នេះ តើអ្នកគួរវិនិយោគអចលនទ្រព្យអ្វី និងនៅកន្លែងណា?

ឆ្នាំ២០១៩ ជាឆ្នាំល្អបំផុតមួយទៀតសម្រាប់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា ដោយសារតែការកើនឡើងតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេស។ បើយោងទៅតាមក្រសួងរៀបចំដែនដី នគរូបនីយកម្ម និងសំណង់ ទុនវិនិយោគសរុបមានចំនួន ៩,៣ពាន់លានដុល្លារត្រូវបានយកមកវិនិយោគក្នុងប្រទេសកម្ពុជា ដែលមានចំនួន ៤.៤៤៦ គម្រោង បានអនុម័តរួច ដែលនេះបានបង្ហាញថាមានការរីកចំរើន ៥៥% លើសឆ្នាំ២០១៨។​

ចុះឆ្នាំ២០២០វិញ? ចាប់ពីចុងឆ្នាំ ២០១៩ មក វិស័យមួយនេះចាប់ផ្តើមធ្លាក់ចុះបន្តិចម្តងៗ ដោយសារកត្តាជាច្រើនដូចជា ការបិទល្បែងអនឡាញនៅក្នុងខេត្តព្រះសីហនុ ការផ្ទុះឡើងនៃវីរុសកូរ៉ូណា ការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេស ភាព‌មិនច្បាស់លាស់នៃការដកប្រព័ន្ធអនុគ្រោះពន្ធអ៊ីប៊ីអេ (EBA) សង្គ្រាមពាណិជ្ជកម្មរវាងចិន និងអាមេរិក ការគាំពារនិយមជាសកល ​ បញ្ហាភូមិសាស្ត្រនយោបាយជុំវិញពិភពលោក និងបញ្ហាផ្សេងៗទៀត។

ដោយមើលឃើញពីបញ្ហាទាំងអស់នេះ ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ​បានទម្លាក់ការព្យាករណ៍នៃកំណើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបពី ៦,៥% ទៅ ៦,១%។ មិនយូរប៉ុន្មានថ្មីៗនេះធនាការពិភពលោកក៏បានទម្លាក់បន្ថែម មកនៅត្រឹមតែ ២,៥% ប៉ុណ្ណោះ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អ្នកជំនាញក្នុងស្រុកជាច្រើនបានធ្វើការប៉ាន់ប្រមាណថា វិស័យអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ក្នុងប្រទេសកម្ពុជា នឹងជួបប្រទះការធ្លាក់ចុះបន្តិចនៅក្នុងឆ្នាំ ២០២០ នេះផងដែរ។ (អានបន្ថែម)

ទោះជាដូច្នេះក្តី យោងតាមអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យមួយនេះបានសង្កត់ធ្ងន់ថា កម្ពុជានៅតែជាតំបន់មានស័ក្តានុពលមួយក្នុងចំណោមតំបន់ជាច្រើនក្នុងតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ ថ្វីបើមានការទស្សទាយអំពីការធ្លាក់ចុះនេះក៏ដោយ។ ឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែងតាមរបាយការណ៍ដែលផ្តល់ដោយ CBRE កម្ពុជា គឺថាតម្លៃដីក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ គិតត្រឹមត្រីមាសទី ៤ ឆ្នាំ២០១៩ មានតម្លៃរហូតដល់ទៅ ៣ម៉ឺនដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅកណ្តាលក្រុង បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដីក្នុងខណ្ឌដូនពេញមានតម្លៃត្រឹមតែ ៦ពាន់ដុល្លារ តែប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

តើ​ប្រភេទអចលនទ្រព្យណាខ្លះ និងតំបន់ណាខ្លះនៃទីក្រុងភ្នំពេញដែលអ្នកគួរតែធ្វើការវិនិយោគ?

Mr Sorn Seap, CEO of Key Real Estate

យោងតាមលោក សន សៀប នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុម Key Real Estate និងជាអ្នកល្បីឈ្មោះម្នាក់ក្នុងចំណោមអ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាបានឱ្យដឹងថា ការសម្រេចចិត្តថាតើតំបន់ណានៃទីក្រុងភ្នំពេញជាតំបន់ល្អបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគ វាគឺអាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលអ្នកចង់វិនិយោគ។ កាលពី១០ឆ្នាំកន្លងទៅ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានពង្រីកពីកណ្តាលទីក្រុងភ្នំពេញទៅកាន់ទិសខាងលិច។ ចំណែកប្រាំឆ្នាំកន្លងមក វាមានសន្ទុះកើនឡើង និងមានការពង្រីកទៅទិសខាងជើងវិញ។ បច្ចុប្បន្ននេះ និន្នាការកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅភាគខាងត្បូង ខណៈដែលភាគខាងកើតនៃរាជធានីភ្នំពេញគឺជាទីតាំងសក្ដិសមសម្រាប់ការវិនិយោគនាពេលអនាគត។

ការវិនិយោគលើដីធ្លី

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិដីធ្លី ការវិនិយោគដីនៅតែជាជម្រើសដ៏ល្អជាងគេ បើធៀបទៅការវិនិយោគដទៃទៀត ពីព្រោះផលចំណេញពីការលក់ដីគឺខ្ពស់ខ្លាំងណាស់។​ ពេលដែលអ្នកវិនិយោគចំកន្លែងត្រូវប៉ាន់ ផលចំណេញអាចកើនពី៥០% ទៅ១០០%។ សម្រាប់ឆ្នាំ២០២០ យោងទៅតាមការប៉ាន់ប្រមាណមើលរបស់លោក សន សៀប តម្លៃដីក្នុងទីក្រុងភ្នំពេញនឹងជួបនូវការធ្លាក់ចុះបន្តិច ប៉ុន្តែការវិនិយោគនេះ នៅតែបន្តបង្ហាញឱ្យយើងឃើញពីស័ក្តានុពលយ៉ាងខ្លាំងអាស្រ័យលើតំបន់នោះ។

ទីតាំងដែលមានស័ក្តានុពលមួយសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងពេលបច្ចុប្បន្ន អាចជាតំបន់នៅទិសខាងត្បូងនៃទីក្រុងភ្នំពេញ ជាពិសេសគឺខណ្ឌដង្កោ។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក៏ដោយ សម្រាប់អ្នកដែលមានបំណងច់ងធ្វើការវិនិយោគរយៈពេលវែង អ្នកជំនាញបានណែនាំឱ្យសំឡឹងមើលភាគខាងកើតនៃទីក្រុងភ្នំពេញដែលជាតំបន់គួរតែធ្វើការពិចារណាខ្លាំងបំផុត។ ម្យ៉ាងទៀតបើយោងទៅតាមប្រសាសន៍សម្តេចតេជោ ហ៊ុន សែន តំបន់ដូចជា អរិយក្សត្រ និងស្វាយជ្រុំ បច្ចុប្បន្ននេះ ជាតំបន់មានសក្តានុពលខ្លាំង ដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរក្លាយជាទីក្រុងរណបថ្មីមួយនាពេលអនាគត ជាពិសេសក្រោយពីស្ពានជ្រោយចង្វារ-ស្វាយជ្រុំក្លាយជាការពិត។

ការវិនិយោគលើខុនដូ

សម្រាប់ជនបរទេសដែលមិនមានសិទ្ធិទិញដី តាមរយៈក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យអាចជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ពួកគេ។​ ទោះជាដូច្នេះក្តី សម្រោប់ការវិនិយោគជាប្រភេទអគារដែលមានម្ចាស់កាន់កាប់រួមគ្នា មានដូចជាអគារការិយាល័យ ការិយាល័យធ្វើការរួម ឬខុនដូ គឺជារឿងមួយដែលសក្តិសមជាងគេសម្រាប់អ្នកវិនិយោគជាជនបរទេស។​ យោងតាមសម្តីលោក សន សៀប ការវិនិយោគលើប្រភេទខុនដូតម្លៃទាប និងតម្លៃមធ្យម គឺជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតនៅពេលនេះ ហើយតម្រូវការលើខុនដូប្រភេទនេះ មានច្រើនជាងប្រភេទដទៃទៀត។​ ដូចច្នេះ ប្រភេទទាំងអស់នេះគឺងាយស្រួលក្នុងការលក់ណាស់។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី គម្រោងខុនដូមានតម្លៃខ្ពស់ ក៏នៅតែជាជម្រើសដ៏ល្អដដែលសម្រាប់អ្នកមានលុយ។​

ទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគលើខុនដូ គួរតែជាតំបន់ដែលនៅជិតកន្លែងធ្វើការ និង នៅតំបន់ប្រជុំដោយអគារពាណិជ្ជកម្មច្រើននៅជិតៗគ្នា ព្រោះវាជារឿងដ៏សំខាន់ដែលនឹងផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់អ្នកដែលមានបំណងចង់រស់នៅក្នុងខុនដូ។

តាំងពីគម្រោងវិនិយោគលើអគារការិយាល័យក្នុងខណ្ឌទួលគោកមានកំណើនជាបន្តបន្ទាប់ ការវិនិយោគខុនដូនៅទីនោះក៏មានការកើនឡើងតាមនោះផងដែរ ដូច្នេះសម្រាប់ឆ្នាំនេះ ខណ្ឌមួយនេះមានសក្តានុពលល្អបំផុតសម្រាប់ខុនដូ។

ការវិនិយោគលើអាផាតមិន

ប្រសិនបើគេចាប់អារម្មណ៍ការវិនិយោគលើអចលទ្រព្យជាប្រភេទអាផាតមិនវិញ ខណ្ឌចំការមន ដែលមានតំបន់មួយចំនួនដូចជា តំបន់ផ្សារបឹងកេងកង និង ផ្សារទួលទំពូង គួរតែជាតំបន់មួយដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ ខណ្ឌចំការមនជាមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានមនុស្សម្នាធ្វើការច្រើន ទាំងប្រជាជនខ្មែរ និងជនបរទេស កំពុងរស់នៅទីនោះ ហេតុដូច្នេះហើយ អាផាតមិនសម្រាប់ជួលគឺជាអចលនទ្រព្យល្អសម្រាប់ធ្វើការវិនិយោគ។

ដោយឡែកថ្មីៗនេះ គម្រោងវិនិយោគលើវិស័យអាផាតមិនមួយចំនួនធំ បានចាប់ផ្តើមប្តូរទិសដៅទៅរកខណ្ឌទួលគោកវិញម្តង ដោយសារតែគម្រោងអគារការិយាល័យមួយចំនួនបានប្តូរទៅទីនោះ។ ហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលជាច្រើនដែលនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបែបនេះ គឺដោយសារដីនៅបឹងកេងកងមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំង និងទំហំដីក៏នៅមានកំណត់។

ការវិនិយោគលើបុរី

ការវិនិយោគលើបុរី នាពេលបច្ចុប្បន្ន គឺកំពុងរំកិលទៅទិសខាងត្បូងនៃទីក្រុងភ្នំពេញ ជាពិសេសខណ្ឌដង្កោរតាមបណ្តោយផ្លូវជាតិលេខ២។ ឯខណ្ឌព្រែកព្នៅ ក៏កំពុងតែទាក់ទាញគម្រោងបុរីធំៗជាច្រើនផងដែរ។ ការវិនិយោគបុរីនៅខណ្ឌព្រែកព្នៅ នៅមានតម្លៃសមរម្យ (ធូរថ្លៃ) ដូច្នេះធ្វើឱ្យមានការចាប់អារម្មណ៍ច្រើនពីអ្នកវិនិយោគទូទៅ ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការខ្ពស់ផងដែរ។ តំបន់នេះទទួលបានឥទ្ធិពលខ្លាំងពីការស្ទុះឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃការអភិវឌ្ឍវិស័យឧស្សាហកម្មថែមទៀតផងដែរ។ តម្លៃបុរីនៅតំបន់នោះ ជាមធ្យមចាប់មានពី ៣៥,០០០ដុល្លារ ទៅ ១០០,០០០ ដុល្លារ។

រោងចក្រឧស្សាហកម្ម

ពេលបច្ចុប្បន្ននេះ រោងចក្រឧស្សាហកម្ម ជាការវិនិយោគដ៏ល្អឥតខ្ចោះផងដែរ។ កាលពីឆ្នាំមុន ឃ្លាំង និងរោងចក្រមានកង្វះខាតក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ក្នុងទីផ្សារ។ នៅម្តុំតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៤ តម្លៃជួលសម្រាប់ឃ្លាំងមួយ មានតម្លៃប្រហែលពី ២ ទៅ២.៥ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ខណៈដែលក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដូចជា PPSEZ មានតម្លៃជួលប្រហែលពី ៣ ទៅ៣.៥ ដុល្លារ ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះបីជាយ៉ាងនេះក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគនឹងទទួលបានការលើកចិត្តច្រើនបន្ថែមទៀត។ ខណ្ឌដង្កោ ខណ្ឌព្រែកព្នៅ និងខណ្ឌសែនសុខ គឺជាតំបន់មានសក្តានុពល ដោយសារតែតំបន់ឧស្សាហកម្មជាច្រើនកំពុងរំកិលទៅកាន់ទីនោះ។

ក្រៅពីភ្នំពេញ នៅមានខេត្តសំខាន់ៗដទៃទៀតដែលមានឱកាសក្នុងការវិនិយោគធំៗជាច្រើន។ ខេត្តនៅជាប់ភ្នំពេញាមានដូចជាខេត្តកណ្តាល ដែលគម្រោងអាកាសយានដ្ឋានថ្មីបាននឹងកំពុងសាងសង់នៅទីនោះ ដូច្នេះ នៅជុំវិញទីនោះក៏ក្លាយទៅជាតំបន់ល្អមួយសម្រាប់ការវិនិយោគផងដែរ។

កំពង់ស្ពឺជាខេត្តមួយទៀតដែលត្រូវតែពិនិត្យមើលដែរ ដោយសារតែផ្លូវល្បឿនលឿនភ្នំពេញ-ព្រះសីហនុ នឹងឆ្លងកាត់ខេត្តនេះ ហើយគម្រោងតំបន់ឧស្សាហកម្មជាច្រើនគឺកំពុងរំកិលទៅទីនោះថែមទៀតផង។

ចំណែកឯ​ឱកាសវិនិយោគដែលនៅឆ្ងាយពីទីក្រុងភ្នំពេញ អាចជាក្រុងបាវិតក្នុងខេត្តស្វាយរៀង ប៉ោយប៉ែតក្នុងខេត្តបន្ទាយមានជ័យ ខេត្តកំពត ក៏ដូចជាក្រុងកែបផងដែរ។ តំបន់ទាំងអស់នោះជាតំបន់មានស័ក្តានុពលខ្លាំង ដោយសារតំបន់ទាំងនោះ ជាតំបន់ជាប់ព្រំដែន និងជាទិសដៅទេសចរណ៍នាពេលអនាគត។

ទោះយ៉ាងណាទីក្រុងដែលធ្លាប់ជាគោលដៅវិនិយោគដ៏មានសក្តានុពលដ៏ធំធេងនោះគឺ – ក្រុងព្រះសីហនុពេលនេះកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងដោយសារការបិទកាស៊ីណូនិងល្បែងស៊ីសងតាមអ៊ីនធឺណិត។ ក៏ប៉ុន្តែមិនមែនមានន័យថាធ្លាក់ចុះទាំងស្រុង ឬរហូតនោះទេ។ (អានបន្ថែម)

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅខេត្តសៀមរាបនៅតែមានស្ថេរភាព។

សរុបសេចក្តីមក អ្នកគួរតែសិក្សាឱ្យបានម៉ត់ចត់លើទីតាំងល្អបំផុតសម្រាប់ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលអ្នកចង់វិនិយោគ។

- Video Advertisement -

ព័ត៌មានដែលទាក់ទង

២០ឆ្នាំមកនេះ អង្កការរូមធូរីដបានជួយកម្ពុជា សង់បណ្ណាល័យបានចំនួន ៣៣៩អគារ

ក្នុងរយៈពេល ២០ ឆ្នាំកន្លងទៅនេះ អង្គការរូមធូរីដ (Room to Read Cambodia) បានជួយសាងសង់បណ្ណាល័យចំនួន ៣៣៩អគារ នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ នេះបើតាមការប្រកាសរបស់ក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡា នៅថ្ងៃទី៩ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៤។ ក្រសួងអប់រំ បានឱ្យដឹងថា ក្រៅពីជួយសាងសង់បណ្ណាល័យ អង្គការនេះ ក៏បានជួយបង្កើតបណ្ណាល័យនៅតាមសាលាចំនួន ២.១១១ ដើម្បីជួយបណ្ដុះបណ្ដាលគ្រូ និងបណ្ណារក្សបានចំនួន ៩០០០នាក់ថែមទៀតផង។ លើសពីនេះ អង្គការនេះ ក៏បានបោះពុម្ពសៀវភៅជាភាសាខ្មែរបាន ២៦៦ចំណងជើង ចែកចាយសៀវភៅខ្មែរចំនួន ៥លានក្បាល សៀវភៅអង់គ្លេស ៣លានក្បាល ដែលសិស្សជាង ២.២លាននាក់បានទទួលផលដោយផ្ទាល់ និងជួយអនុវត្តកម្មវិធីបំណិនជីវិតនៅកម្រិតមធ្យមសិក្សា ដែលសិស្សស្រីជាង ២១.០០០ នាក់បានទទួលផល ព្រមទាំងបានជួយកុមារី និងសិស្សក្រីក្រអាចបន្តការសិក្សាបានថែមទៀត។ គួរបញ្ជាក់ដែរថា អង្គការរូមធូរីដ បាននិងកំពុងធ្វើការក្នុងភាពជាដៃគូជាមួយក្រសួងអប់រំ អស់រយៈពេល ២០ឆ្នាំមកហើយ ដោយសម្រេចបាននូវសមិទ្ធផលសំខាន់ ចំនួន ២គឺ៖ អក្ខរកម្ម និងការអប់រំកុមារីសម្រាប់សមភាពយេនឌ័រ។ នាពេលបច្ចុប្បន្ន កម្មវិធីអក្ខរកម្មរបស់ Room […]

កម្ពុជាស្ថិតនៅចំបេះដូងអាស៊ាន ដែលជាទីតាំងដ៏មានសក្តានុពលបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ

ប្រទេសកម្ពុជា ស្ថិតនៅចំកណ្តាលបេះដូងអាស៊ាន ដែលនេះជាទីតាំងដ៏មានសក្តានុពល និងទាក់ទាញបំផុតសម្រាប់វិនិយោគិននានាគួរតែមកវិនិយោគនៅប្រទេសមួយនេះ។​ នេះបើតាមសុន្ទរកថារបស់ឯកឧត្តម ស៊ុន ចាន់ថុល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី អនុប្រធានទី១ ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា ក្នុងឱកាសកិច្ចប្រជុំកំពូលធុរកិច្ចអាស៊ាន-កម្ពុជា ឆ្នាំ២០២៤។ ឯកឧត្តម បានលើកឡើងថា វិនិយោគិនគួរសម្រេចចិត្តមកវិនិយោគនៅកម្ពុជា ព្រោះកម្ពុជាជាច្រកទ្វារទៅកាន់អាស៊ាន និងទៅកាន់ពិភពលោក ខណៈដែលកម្ពុជាស្ថិតនៅចំកណ្តាលបេះដូងនៃតំបន់អាស៊ានដែលមានប្រជាជនសរុបប្រមាណ ៦៧០លាននាក់។ ឯកឧត្តមបន្តទៀតថា កម្ពុជាបច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមួយមានសុខសន្តិភាព ស្ថេរភាពនយោបាយ ស្ថានភាពម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ស្ថេរភាពអតិផរណា ជាពិសេស ៦០%នៃប្រជាពលរដ្ឋកម្ពុជាសរុប គឺជាយុវជនមានអាយុក្រោម២៥ឆ្នាំ ប្រកបដោយថាមពល ថាមវន្ត និងការខិតខំប្រឹងប្រែង។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីពង្រឹងសមត្ថភាពយុវជន រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា​ ទើបបានដាក់ចេញនូវកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងបច្ចេកទេសទៅដល់យុវជនមកពីគ្រួសារក្រីក្រ និងងាយរងគ្រោះចំនួន ១,៥លាននាក់។ ដោយឡែក ចំពោះវិស័យហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធវិញ កម្ពុជាបាននិងកំពុងសាងសង់ ព្រមទាំងមានផែនការជាតិនានា សំដៅបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែង និងសម្រួលដល់ការវិនិយោគរបស់វិនិយោគិន ទន្ទឹមនឹងការធ្វើទំនើបកម្មប្រព័ន្ធចុះបញ្ជីគម្រោងវិនិយោគមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ (QIP Online v4.0) ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដើម្បីពង្រឹងប្រសិទ្ធភាពក្នុងការផ្តល់សេវាសាធារណៈជូនវិនិយោគិន។ ក្រៅពីទំនើបកម្មខាងលើ ដើម្បីសម្រួលកិច្ចការងារវិនិយោគបន្ថែមទៀត រាជរដ្ឋាភិបាលកម្ពុជា បានជំរុញរៀបចំវេទិការាជរដ្ឋាភិបាល-ផ្នែកឯកជនជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីស្តាប់ពីបញ្ហាប្រឈម និងស្វែងរកដំណោះស្រាយជូនវិនិយោគិន សំដៅដល់ការលើកកម្ពស់ […]

សិង្ហបុរី​ចំណាយ $១៥លាន ផ្តល់អាហារូបករណ៍ដល់និស្សិតឆ្នើម ១៥០០០នាក់ ឱ្យរៀនបច្ចេកវិទ្យា AI

ប្រទេសសិង្ហបុរី បានបង្ហាញផែនការដ៏មានមហិច្ឆតាមួយដើម្បីពង្រឹងតួនាទីរបស់ខ្លួននៅក្នុងធុរកិច្ចនិងការច្នៃប្រតិដ្ឋ ដោយគ្រោងចំណាយទឹកប្រាក់ជាង ១ពាន់លានដុល្លារសិង្ហបុរី ដែលស្មើនឹងជាង ៧៤៣លានដុល្លារអាមេរិក ទៅក្នុងគម្រោងលើកកម្ពស់បច្ចេកវិទ្យាបញ្ញាសិប្បនិម្មិត (AI) ក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំខាងមុខ។ សេចក្តីប្រកាសអំពីការវិនិយោគដ៏ធំជាងគេនៅអាស៊ានលើវិស័យ AI នេះ ត្រូវបានអនុម័តជាផ្នែកមួយនៃថវិកាជាតិឆ្នាំ ២០២៤ របស់សិង្ហបុរី ដែលបង្ហាញពីការជំរុញជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ប្រទេស ឆ្ពោះទៅរកការរីកចំរើន និងការធ្វើអភិនវកម្មផ្នែកបច្ចេកវិទ្យា និងភាពធន់នឹងសេដ្ឋកិច្ច នេះបើយោងតាម Aseanbriefing ចុះផ្សាយថ្ងៃទី ១៣ ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៤។ យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាទំនើបនេះ គ្របដណ្តប់លើផ្នែកជាច្រើនដែលមានគោលបំណងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ AI និងអនុវត្តភាពនៃបច្ចេកវិទ្យា AI លើវិស័យផ្សេងៗ។ គំនិតផ្តួចផ្តើមសំខាន់ៗនៃផែនការនេះ រួមមានលទ្ធភាពទទួលបានបន្ទះឈីប (Chips) កម្រិតខ្ពស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការច្នៃប្រតិដ្ឋ AI,  ការបង្កើតភាពជាដៃគូជាមួយអ្នកដឹកនាំឧស្សាហកម្មក្នុងពិភពលោក ដើម្បីបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌល AI ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងការធ្វើវប្បកម្ម ទេពកោសល្យក្នុងស្រុកដើម្បីជំរុញកម្លាំងការងារ AI សម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់សេដ្ឋកិច្ចនៅថ្ងៃខាងមុខ។ ផ្នែកសំខាន់ទីមួយនៃផែនការជាតិនេះ គឺការផ្តល់អាហារូបករណ៍សម្រាប់និស្សិតសិង្ហបុរី ឱ្យចាប់យកជំនាញទាក់ទងនឹងបច្ចេកវិទ្យា AI។ ក្នុងរយៈពេល ៣ឆ្នាំខាងមុខ ថវិកាប្រហែល ២០លានដុល្លារសិង្ហបុរី (១៥លានដុល្លារអាមេរិក) នឹងត្រូវវិនិយោគលើអាហារូបករណ៍នៅទូទាំងកម្មវិធីថ្នាក់បរិញ្ញាបត្រ […]

រដ្ឋចេញអនុក្រិត្យបង្កើតសាកលវិទ្យាល័យឌីជីថលលើកដំបូង នៅខេត្តកំពង់ស្ពឺ

រដ្ឋាភិបាលកម្ពុជាក្នុងអាណត្តិថ្មីនេះ បានសម្រេចចេញអនុក្រិត្យបង្កើតសាកលវិទ្យាល័យឌីជីថលលើកដំបូង នៅក្នុងខេត្តកំពង់ស្ពឺ។ នេះបើតាម អនុក្រិត្យលេខ ៦០អនក្របក ត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយនាយករដ្ឋមន្រ្តី ហ៊ុន ម៉ាណែត នៅថ្ងៃទី២២ ខែមីនា ឆ្នាំ២០២៤។ សាកលវិទ្យាល័យឌីជីថលកម្ពុជាមួយនេះ ត្រូវបានសរសេរជាអក្សរកាត់ថា ស.ឌ.ក និងជាភាសាអង់គ្លេសថា Digital University of Cambodia សរសេរជាអក្សរកាត់ថា DUC។ គួរបញ្ជាក់ថា ស.ឌ.ក គឺជាគ្រឹះស្ថានឧត្តមសិក្សាឯកជន ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅផ្លូវជាតិលេខ៣ ភូមិត្រពាំងស្លា ឃុំព្រះនិព្វាន ស្រុងគងពិសី ខេត្តកំពង់ស្ពឺ និងស្ថិតនៅក្រោមឱវាទរបស់ក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡា។ ស.ឌ.ក នឹងធ្វើការបណ្តុះបណ្តាលកម្រិតបរិញ្ញាបត្រ និងបរិញ្ញាបត្ររង ដែលក្នុងនោះមានមហាវិទ្យាល័យចំនួន៥ទៀតដូចខាងក្រោម៖ ១_មហាវិទ្យាល័យឧស្សាហកម្មឌីជីថល ២_មហាវិទ្យាល័យនីតិសាស្រ្តនិងវិទ្យាសាស្រ្តនយោបាយ ៣_មហាវិទ្យាល័យកសិកម្មនិងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទ ៤_មហាវិទ្យាល័យវិស្វកម្មនិងស្ថាបត្យកម្ម ៥_មហាវិទ្យាល័យភាសាអង់គ្លេស - Video Advertisement -

មហាវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលសាខាវាលស្បូវ តម្លៃជាង ៦លានដុល្លារ បើកដំណើរការផ្លូវការហើយ

មហាវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលតម្លៃជាង៦លានដុល្លារ សាងសង់លើផ្ទៃដី ៦ហិកតា នៅស្ថិតនៅភូមិវាលស្បូវ សង្កាត់ វាលស្បូវ ខណ្ឌច្បារអំពៅរាជធានីភ្នំពេញ ត្រូវបានសម្ពោធបើកដំណើរការជាផ្លូវការហើយ។ ពិធីសម្ពោធនេះ ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងក្រោមអធិបតីភាពរបស់ សម្តេច ហ៊ុន ម៉ាណែត នាយករដ្ឋមន្ត្រីនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា នៅថ្ងៃទី១៥ កុម្ភៈ ២០២៤។ គួរបញ្ជាក់ថា មហាវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលនេះ គឺជាសាខាថ្មីរបស់សាកលវិទ្យាល័យជាតិគ្រប់គ្រង ដែលទើបតែទទួលបានចំណាត់ថ្នាក់ចូលក្នុងបញ្ជីឈ្មោះរបស់គណៈកម្មការចំណាត់ថ្នាក់សាកលវិទ្យាល័យពិភពលោក (World University Rankings for Innovations) ក្នុងរយៈពេល ៣ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា។ ក្នុងមហាវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចបច្ចេកវិទ្យាឌីជីថលថ្មីនេះ មានអគារសិក្សាថ្មី១ខ្នង (កម្ពស់៤ជាន់ មាន១៥បន្ទប់) សាងសង់លើដីទំហំ ៦ហិកតា ដោយប្រើរយៈពេលជិត ៥ឆ្នាំ សម្រាប់​រៀបចំការអភិវឌ្ឍន៍ ដោយសម្រេចបានជំហានទី១ និង​បានប្រើប្រាស់ថវិកា​សរុបអស់​ចំនួនជាង ៦លានដុល្លារ ក្នុងនោះរួមមាន៖ រៀបចំជាអភិវឌ្ឍផ្នែករឹង ហេដ្ឋារចនាសម្ពន្ធ័រូបវន្ត និង​ផ្នែកទន់ និងការរៀបចំអភិវឌ្ឍកម្មវិធីសិក្សាថ្មីៗស្របតាមនិន្នាការថ្មី។ គួររំលឹកទៀតថា មហាវិទ្យាល័យថ្មីនេះ ត្រូវបានបើកការដ្ឋានសាងសង់កាលពីថ្ងៃទី០៣ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២១ ក្រោមអធិបតីភាពរបស់ ឯកឧត្តមបណ្ឌិតសភាចារ្យ ហង់ជួន ណារ៉ុន រដ្ឋមន្ដ្រីក្រសួងអប់រំ […]

សាលាតិចណូទី២ ក្បែរវិមានឈ្នះឈ្នះ បើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការហើយ

វិទ្យាស្ថានបច្ចេកវិទ្យាកម្ពុជាសាខាទី២ (សាលាតិចណូ)​ បានបើកការដ្ឋានសាងសង់ជាផ្លូវការហើយ ស្ថិតនៅលើផ្ទៃដី ៥ហិកតា ក្បែរវិមានឈ្នះឈ្នះ។ ការបើកការដ្ឋានសាងសង់ បានធ្វើឡើងកាលពីថ្ងៃទី០៧ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤ ក្រោមអធិបតីភាព ឯកឧត្ដមបណ្ឌិតសភា​ចារ្យ ហង់ជួន ណារ៉ុន ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងអប់រំ យុវជន និងកីឡា  ដែលស្ថិតនៅភូមិព្រែកតារ័ត្ន សង្កាត់​ព្រែកតាសេក ខណ្ឌជ្រោយចង្វារ រាជធានីភ្នំពេញ។ បើតាមផេកហ្វេកប៊ុកសាលាតិចណូ បានបញ្ជាក់ឱ្យដឹងថា ការដ្ឋានសាងសង់នេះ ត្រូវចំណាយពេលសាងសង់ជាង១៨ខែ និងរំពឹងថាអាចនឹងបញ្ចប់សព្វគ្រប់នៅខែឧសភាឆ្នាំ២០២៥ និងត្រូវបានរចនាដោយ Heerim និង Group Four និងសាងសង់ដោយក្រុមហ៊ុន Jiangsu Natong No. 2 Construction Engineering (Group) Co., Ltd។ បន្ថែមពីនេះ គម្រោងសាងសង់នេះ ត្រូវចំណាយថវិការបស់គម្រោងកែលម្អការអប់រំឧត្តមសិក្សា (HEIP) នៃធនាគារពិភពលោក (WB)។ គួរបញ្ជាក់ថា សាលាតិចណូសាខាទី២ នឹងត្រូវបានសាងសង់លើផ្ទៃដី ៥ហិកតា រួមមានអគារស្រាវជ្រាវ និងបណ្ដុះបណ្ដាល ដែលមានកម្ពស់ […]